在武汉公司断缴社保影响购房

1. 武汉社保己交四年但去年9月份断交了一月己补交,现在有资格在武汉买房吗

即然在武汉已交足四年社保，就能在汉买房，但我说不算数，这只有本人亲自去已开盘的售楼处意愿买房，或二手房，若能买他们就自然为你办理相关手续，也不需要你本人操作，跑有关部门，只不过多操点心。

2. 两年交了社保，后面没有交了能在武汉买房吗

不可以，需要提供购房日前2年连续缴纳社保证明，断缴或补缴社保都不能购房。

武汉限购政策将主城区购房政策再次升级，本市户籍禁止购买第三套住房，非本市户籍则需提供武汉市连续缴纳2年社保或个人所得税证明，并且对于补缴的不予承认。

另外，对于申请商业性个人住房贷款的，最低首付款比例为30%。对在武汉市已拥有1套及以上住房的，在上述区域暂停向其出售住房。

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2020年1月1日起，武汉购房者的资格核查实现全程网办，购房者房查无需再前往各办事点窗口、无需提交纸质材料办理，实现了“跑零次”“不见面办理”。

意向购房者可通过武汉市房管局官网申请资格并查询结果，如果通过审核，即可获取编号和二维码等审核资料信息，该资料60日内购房有效，过期需重新申请。

武汉市武昌区房管局相关负责人介绍，商品房资格核查全程网办可有效疏通资格核查环节的“堵点”和“痛点”，用“数据跑路”代替“用腿跑路”。

此举改变了过去先与开发商网签，再进行资格核查，取得资格核查结果后，方能正式进行合同备案的情况，可有效避免与开发商交纳定金后，又发现没有资格购房，导致合同纠纷的情况。同时，商品房资格核查时间，也将大大缩减。

3. 武汉社保问题断交怎么办，可以继续缴纳吗

只要带着身份证、社保卡，到社保服务中心窗口，办理一个续缴费手续后，你就可以继续缴费了。

4. 我在武汉以前买过几年社保的能买房吗

不可以。武汉规定买房需要“非武汉户籍在汉购买首套住房需2年社保证明”。
首先，这2年的社保一定要是连续缴纳的才可以，如果中间断了，哪怕是断交了1个月也不行！没错，就是这么严格，即使你找公司给你补缴上了也是不行的，因为社保清单上会在补缴的地方清清楚楚显示补缴的信息。
其次，这2年的社保的时间范畴是指从您购房之日起往前推算2年。

5. 武汉社保断缴一个月，次月补缴会对武汉买房有影响吗

次月补缴，社保会显示补缴的状态，非武汉户口，必须连续二年武汉社保才能买房。邦 芒 人 力 为您解答，谢谢采纳！

6. 武汉买房社保要求断缴

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买房对社保的要求，是对非武汉户籍人士而言的。只要是武汉户口，房子不超过2套就可以买住宅。商住公寓随便买。

7. 个人在武汉缴纳社保一年可以买房吗

不可以。

根据武汉市限购政策，非武汉市的户籍居民在限购区域购买首套住房回的，需要答提供自购房之日起前2年（含2年）连续在武汉缴纳的社会保险或个人所得税证明。只缴纳了一年社保是不能在武汉买房的。

此外，外地户籍的居民在武汉购房时，还应该满足：

（1）购买首套房时，需要满足在武汉无房无贷，首付比例不低于30%的条件才可以在限购区域购房。

（2）拥有一套及以上住房时，不得在限购区域内购房。

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武汉市购房限购区域：

（1）七个主城区：江岸区、汉阳区、武昌区、青山区、江汉区、硚口区、洪山区

（2）三个经济开发区：武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区

（3）东西湖区：金银湖、金银潭、吴家山片（京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西）

（4）江夏区：纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片（江夏区107国道以东、沪蓉高速以北）

（5）黄陂区：盘龙城片（武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北）

8. 没有在武汉缴纳过社保，可以在武汉非限购区域买房吗

可以，如今外地人若想获得武汉购房的资格，大多还是会选择按照政策规定的提供两年级以上武汉市纳税或社保证明。但也有其它的办法可以在汉买房，并不受限购政策的影响。整理了以下几种方式，你可以参考一下：

1、把户口迁入了武汉再买房

有些外地户籍家庭，之前在武汉已经买了一套住宅且住宅满足了落户的条件，但是却没有将户口迁入，这时如果想买房，就需要将户口迁入武汉后再买。成为武汉户籍后，在武汉名下有一套房的情况下是可以再买一套房的;家庭名下没有住宅的最多是可以购买两套住宅的，这就不需要提交社保或个税证明了。

这时并没有什么额外的费用，只需要将户口迁入武汉即可;但是由于不是多数人可以满足这样的条件，事先在武汉有房产，所以可以考虑用其他方式将户口转成武汉市的，比如直系亲属间的投靠入户，这样也是可以买房的，效果也是一样的。

2、购买不限购不限贷的房子

这类房源一般都是非住宅性质的房产，大多都是商住两用的业态形式，由于不限购不限贷，也是限购族的可选房源之一。但需要注意的是，这些房源价格一般较高，产权为40或50年，同时首付最少需要5成，利率也得上浮，前期准备的成本比较多;而且后期办理两证或过户的税费也较多。

3、以亲属或公司的名义买房

很多人自己属于限购人群，所以就想以亲属、他人或公司等有购房资格的个人或单位的名义进行买房。虽说行之有效，但也有一定的不足，比如以他人名义买房，如果不是直系亲属的话，那么后期即使没有纠纷过户时也是受限购令限制的，还是不能过户;如果是直系亲属间的话，需要按照赠与方式过户，费用上不低;如果用公司名义买房，则不能办理房贷，只能一次性付款，另外，如房屋产权登记在公司名下，契税一律4%，转让时还需额外征收土地增值税。

注意：如果子女已经落户武汉，退休后父母可以投靠武汉子女，父母转成武汉户籍后，也可以在武汉买房，在武汉没有房的，最多可以买两套。

4、通过集体户口在武汉买房

集体户口可以作为武汉户口，在武汉购买两套房子。但仍要注意的是，也有情况集体户口买不了房，人才市场集体户口挂靠期是2年，2年后就不知道在哪里了，挂靠单位的集体户口买房落户还是有要求的，如果跟单位解除劳动协议户口会打回原籍的。

目前集体户口分为三大类:

1、挂靠高校的集体户口(在毕业前会打回原籍);

2、托管人才挂靠的集体户口(一般有2年的挂靠期，但是武汉有个人才引进政策);

3、挂靠单位的集体户口(解除就业合同前会打回原籍)。

武汉市集体户口，同时身份证的发证机关也是武汉市公安机关，那么就可以直接当作武汉市户籍居民对待。如果没有房产，可以在武汉新购两套房，在审核购房资格时，不需要提交武汉市纳税或社保证明。

5、购买无产权的住房(不建议用这种方式)

尽管这样可以在武汉买到房，但无产权的住房多数都是不受法律的保护，比如小产权房，购房和出售都不受法律保护的，不能贷款，拆迁也获得不到产权等，购房者的权益得不到保障，并不建议你购买。

9. 交十五年社保 因单位破产停两年可在武汉买房吗

可以的。
社保交满15年后可以不再交费。如果有单位，即使缴满15年，但职工还未退内休的，企业还得容继续缴费，直至退休；个人缴纳社保的话，可停缴，也可继续缴纳，根据当地政策，肯定也是继续缴纳好，养老保险是遵循“多缴多得”的原则，缴费基数越高、年限越长，退休时领取养老金也越多。
还需要注意以下问题：
社保需要要等到退休年龄到了以后办理了退休才能领养老金；
如果没到退休年龄 在停交保费到退休这期间，不能享受医疗待遇。在办理了退休开始，可以享受医疗待遇。这之间可以用农合医疗或者城乡医疗来代替；
社保的政策当地不一样，建议你到社保部门直接咨询，养老保险可咨询当地热线：12333；回答的最有权威。
个人办理社保的，应当首先到社保机构个人缴费窗口领取并填写《某某市社会保险个人缴费申报表》和《委托银行代收社会保险费合同书》，具体有以下几点：个人社保参加险种：基本养老保险、基本医疗保险。

10. 武汉社保断缴怎么补缴

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社保断交了一个月是可以补缴的，但是现在社保断缴是不太容易补缴，最多只能补缴三个月的社保。如果您缴纳的是武汉的社保，可以委托智点道公司为您补缴。