⑴ 太原市个人住房公积金贷款的流程是怎样的
住房公积金提取条件及办理程序 （太原市）
住房公积金提取条件及办理程序
住房公积金提取 是指缴存住房公积金的职工按照规定把自己住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。
住房公积金的提取具有限制性 ，应同时具备下列条件：
（一）职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金；
（二）符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定：
1 、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2 、离休、退休的；
3 、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4 、出境定居的；
5 、偿还购房贷款本息的；
6 、房租超出家庭工资收入的规定比例的；
7 、职工死亡或被宣告死亡的。
其中：第 1 、 5 、 6 条属于部分提取；
第 2 、 3 、 4 、 7 条属于销户提取。
购买 是指职工买下住房，拥有所购住房的所有权，住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。
建造 是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房。
翻建 是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房。
大修 是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房。
注：
装修、装饰、中修、小修、偿还住房装修贷款等行为不可以提取住房公积金。
购买公有住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、 《房屋所有权证》 发证日期或公房出售审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、已领取《房屋所有权证》（一年以内），需提供：
1 、《房屋所有权证》；
2 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
3 、提取人身份证；
4 、 经办人需提供身份证。
2 、尚未领取《房屋所有权证》，但已经房地局评审事务所评审（一年以内），分类为：
⑴ 购买公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售审批表》；
② 《太原市职工购买公有住房花名登记表》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
⑵ 调购公有住房，需提供：
① 《太原市房改住房出售审批表》；
② 《太原市职工（或单位）购买职工出售所购公房登记表》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
⑶ 标准价补交成本价，需提供：
① 《太原市职工按成本价补交房价款审批表》；
② 《太原市职工按成本价补交房价款花名登记表》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
偿还购房贷款本息，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、在偿还贷款期限内按月正常还款；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、《借款合同》；
2 、贷款银行为建设银行，需提供：《核定贷款通知书》；贷款银行为工商银行（或其它银行），需提供：《借款借据》；
3 、最近一月的还款凭证或已还款存折；
4 、 若配偶提取，需提供《结婚证》；
5 、 提取人身份证；
6 、经办人需提供身份证。
注：每次提取额不得超过当期应还款付息额。
以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
购买商品房、经济适用住房及二手房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、 《房屋所有权证》 发证日期或所购房交易审核日期距提取日最长不得超过 12 个月 ；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、已领取《房屋所有权证》的，需提供：
①《房屋所有权证》 ；
② 若配偶提取，需提供《结婚证》；
③ 提取人身份证；
④ 经办人需提供身份证。
2 、尚未领取《房屋所有权证》的，需提供：
①《商品房买卖合同》；（《商品房买卖合同》须经房地局备案，盖“太原市房地局交易所合同备案专用章”）
② 首期付款收据或不动产税务发票；
③ 若配偶提取，需提供《结婚证》；
④ 提取人身份证；
⑤ 经办人需提供身份证。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
出境定居、调离本市、外地上学的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、 户口迁出本市距提取之日最长不得超过 12 个月。
（二）资料：
1 、出境定居，需提供：
① 户口迁出证明；
② 所在单位出具本职工工资停发证明；
③ 提取人身份证；
④ 受委托人需提供身份证。
2 、调离本市，需提供：
① 调入单位出具的商调函；
② 调出单位出具本职工工资停发证明；
③ 提取人身份证；
④ 受委托人需提供身份证。
3 、外地上学（考取研究生等），需提供：
① 录取学校的录取通知书或《学生证》；
② 所在单位出具本职工工资停发证明；
③ 提取人身份证；
④ 受 委托人需提供身份证。
注： 1 、 出国定居超过 12 个月的，出具代办委托书委托他人办理；
国内调动超过 12 个月的，通过银行办理汇票；
去外地上学超过 12 个月的，本人办理；或出具代办委托书委托他人办理。
2 、 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
职工死亡或被宣告死亡的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
（二）资料：
1 、《公证书》；
（按照《继承法》关于继承的有关规定，到公证处公证后，领取《公证书》。）
2 、两千五百元以下（含两千五百元）不需要进行公证，需提供死亡证明或户口注销证明 原件及复印件 ；
3 、单位提供继承证明 原件。
4 、 继承人 需提供 身份证 原件及复印件。
5 、经办人 需提供 身份证 原件及复印件。
注： 《公证书》 需提供原件。
翻建自住住房，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
• 建自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；
3 、 提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、村委会证明（证明上加盖所在地房地产机关或土地管理机关（乡镇级）公章）；
2 、提取人配偶户籍证明；
3 、提取人自住住房的房屋产权相关证明；
4 、《结婚证》；
5 、提取人身份证；
6 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
大修自住住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、大修自住住房 距提取日最长不得超 过 12 个 月；
3 、提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、 提取人大修住房所在地房地产管理机关、城市规划管理机关、城市建设管理机关等相关部门的批准文件。
2 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
3 、提取人身份证；
4 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
（二）资料：
1 、能够证明丧失劳动能力的医院或劳动部门的证明；
2 、与单位终止劳动合同的人事部门的文件；
注：
1 、以上行为的发生距提取日最长不得超过 12 个 月；
2 、提取人身份证；
3 、经办人 需提供 身份证 。
注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
房租超出家庭工资收入的规定比例的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、房租占家庭收入的比例达到本市房地部门规定的比例以上，超出规定比例以上的部分可以使用住房公积金；
3 、 提取人为房屋租赁者本人或配偶。
（二）资料：
1 、家庭工资收入证明；
2 、已经公证处公证的租赁合同；
3 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
4 、提取人身份证
5 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
非本市户口的职工与单位终止劳动关系的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳。
（二）资料：
1 、原籍户籍管理部门出具的户籍证明；
2 、解除劳动关系的证明；
3 、 提取人身份证；
4 、 经办人 需提供 身份证 。
注： 以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
拆迁住房的，提取住房公积金时，所需条件、资料：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、《回迁通知书》 距提取日最长不得超 过 12 个 月；
3 、提取人为房屋所有者本人或配偶。
（二）资料：
1 、《拆迁协议》；
2 、《拆迁证》；
3 、《回迁通知书》；
4 、交费收据；
5 、若配偶提取，需提供《结婚证》；
6 、提取人身份证；
7 、经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
离休、退休的，提取住房公积金时， 所需条件、资料及流程：
（一）条件：
1 、提取人和所在单位的公积金按月足额缴纳；
2 、已到法定离休、退休年龄。
（二）资料：
1 、《离休证》、《退休证》 或市（县）以上人事部门的相关证明 ；
2 、提取人身份证。
3 、单位出具 提取证明；
4 、 经办人 需提供 身份证 。
注：以上资料均需提供原件及 A4 纸复印件。
住房公积金提取审批工作流程：
持以上资料到太原市住房公积金管理中心领取《太原市职工住房公积金支取申请表》、《太原市职工住房公积金支取花名表》，职工所在单位盖章后，到太原市住房公积金管理中心审批。
流程图：收件 → 初审 → 中心复审批准 → 开户银行
以上所有提取公积金的事项，太原市住房公积金管理中心自受理之日三天内做出准予提取或不准予提取的决定。
⑵ 太原公积金贷款需要哪些条件
首先需要确定你的公积金缴存状态是正常的，一般可以通过手机公积金app上显示的内容进行初专步判断。办属理需要准备的资料纯公积金： 1、夫妻双方身份证及复印件三份2、双方户口本原件 户主页及本人页自行核对户口编号 不一致需改一致 集体户需盖红章 3、双方结婚证 需和身份证上的身份证号一致 4、首付款收据 原件 自己留好复印件 5、公积金模版收入证明（代缴公司交的公积金需要盖代缴公司和自己公司两个章）收入证明的章需要和交公积金的公司一致6、近一年的工资流水 7、异地的带最新的缴存证明和所有的缴存明细 8、主借人中信银行卡及复印件两份
⑶ 2019年4月太原市住房公积金贷款最高额度是多少
我是2019年4月13日退休来，请问单位发自放的住房公积金发放到几月？你可以到你所在城市的住房公积金办事处去打听一下，或者直接问你们单位的人事部门，去咨询一下，退休后单位发放的住房公积金，似乎好像是全国统一都是一个规定吧，单位发放的住房公积金的发放，具体到几月的相关事宜，想必最有权威答案的，只有当地的住房公积金办事处吧，不过人事员有经验的话，也是应该知道的。
⑷ 在太原如何才能提取住房公积金
各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心，电话是12329。
⑸ 最新政策太原住房公积金在运城能贷款吗
不能 现在还没有全放开
⑹ 太原住房公积金能都按照最低标准基数来缴纳吗
2012年7月11日，从太原市住房公积金管理中心获悉，自本月起，我市对2012年度住房公积金缴存基数和缴存比例进行了调整。缴存基数调整为2011年1月至12月职工本人月平均工资，缴存比例不得低于单位10%、个人6%。
00自本月起，职工住房公积金缴存基数调整为2011年1月至12月职工本人月平均工资（职工月平均工资＝职工本人年工资总额÷实际发放工资月数）。缴存基数确定后，在本缴存年度，即2012年7月1日至2013年6月30日内不得变更。本年度的缴存基数为，一是不得低于《山西省人民政府办公厅关于调整我省最低工资标准的通知》中规定的最低工资标准：迎泽区、尖草坪区、杏花岭区、万柏林区、晋源区、小店区、古交市1125元，清徐县1035元，阳曲县945元，娄烦县855元。二是原则上不超过太原市统计部门公布的2011年度职工月平均工资3698元的3倍，即11094元。缴存基数超过11094元的，超过部分需按《财政部、国家税务总局关于基本养老保险费、基本医疗保险费、失业保险费、住房公积金有关个人所得税政策的通知》规定纳税。2012年1月1日以后新参加工作的职工，单位应当从该职工参加工作的第二个月开始缴存住房公积金；月缴存额以职工本人当月工资为基数乘以住房公积金缴存比例。2012年1月1日以后新调入的职工，单位应当从该职工调入单位发放工资之月开始缴存住房公积金；月缴存额以职工本人当月工资为基数乘以住房公积金缴存比例。
00财政拨款单位缴存比例不得低于单位10%、个人6%，不高于单位12%、个人12%。国有企业和国有控股企业缴存比例均不得低于单位10%、个人6%，原则上单位和个人均不高于12%。采取提高住房公积金缴存比例方式发放职工住房补贴的，可适当提高缴存比例，但须经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并按国家税收政策规定纳税，经审批后，中心在个人账户中注明。其它单位缴存比例高于12%的部分，需按国家税收政策规定纳税。缴存住房公积金确有困难的单位，经市级或市级以上劳动保障部门会同同级财政部门审核认定的困难企业，需本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经市住房公积金管理中心审核、批准后，可以降低缴存比例，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例。
00此外，同一开户单位只能执行同一种缴存比例，缴存比例一律取整数。缴存比例确定后，在本缴存年度内不得变更。上一年度经批准降低缴存比例或者缓缴但经济效益未见好转的单位，以及本年度符合降低缴存比例或者缓缴条件的单位，需向市住房公积金管理中心提出申请，经审批、备案后再进行调整。
⑺ 太原市从哪年有的住房公积金
自1999年6月开复始正制式执行住房公积金政策。
按照《住房公积金管理条例》第十七条的规定，新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。
⑻ 太原住房公积金贷款买房办理流程是怎样的
住房公积金贷款流来程:
贷款自人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请；
对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心；
公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行；
银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款；
以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管