① 咸宁市民哪些情况可提取住房公积金
根据《住房公积金管理条例》和《咸宁市住房公积金管理委员会关于职工个人提取住房公积金的实施办法》的规定,以下情况职工可提取住房公积金: (1)购买、建造、大修自住住房的; (2)离、退休的; (3)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (4)出境定居的; (6)房租超出家庭工资收入30%的; (7)职工在职期间死亡或宣告死亡的; (8)公积金帐户封存满二年且未再就业的。 本市户籍的职工与单位解除劳动关系,可将住房公积金转入住房公积金托管户,但不能申请提取,待落实新的就业单位后转至新单位后继续缴存。 非本市户籍的职工与本市单位解除劳动合同关系后,凭本人身份证、户籍证明以及解除劳动关系证明等可申请提取住房公积金。 职工购买、建造、翻建、大修自住住房未办理住房公积金贷款的,可按职工本人及配偶住房公积金帐户余额的50%办理提取手续一次。 1、职工购买住房的,提供本人的《房屋所有权证》或经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和首付款凭据;职工购买二手房的,提供《房屋转让协议》及契税完税凭证的原件及复印件 (查验原件后留存复印件,下同)。 2、职工建造(翻建)住房的,提供土地规划许可证和建设工程许可证的原件及复印件。 3、职工大修住房的,提供本人名下的《房屋所有权证》原件及复印件,提供房产管理部门核准的大修证明原件及复印件。 4、职工购买、建造、翻建、大修自住住房,凭以上资料在实际发生二年时间内到市住房公积金管理中心审核退付住房公积金。有提取配偶公积金情形的,需提供结婚证和配偶身份证。 房屋装修不可以提取,房屋大修可以提取住房公积金。一般情况下,房屋本体承重结构受破坏才需要大修。职工大修自住住房的,提供所修住房的《房屋所有权证》和经规划或建设管理部门批准的大修许可文件(批准时间之日起一年内有效)。
② 孝感住房公积金可以咸宁买房吗
可以的,有异地公积金贷款办理业务,在孝感公积金开具缴存证明,打印缴存明细。
一般公积金贷款连续缴纳6个月且征信无问题。现在住房公积金不能同时办理2次贷款,累计一共能办理2次贷款。
拨打全国公积金中心的服务热线电话区号12329咨询。
③ 武汉的公积金可以用来贷款买咸宁的房子吗
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料;
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》;
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账;
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录;
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
申请公积金贷款需要提供的材料:
商品房买卖合同(原件1份);
申请人及配偶户口本(首页、户主页、本人页)和婚姻证明(结婚证、离婚证明或离婚判决书验原件收复印件1份);
未婚人员未婚证明(验原件收复印件1份);
单身的需提供单位婚姻证明(原件1 份);
银行个人结算账户存折(验原件收复印件2份);
首付款单据(验原件收复印件1份);
申请人有效身份证(验原件收复印件2份,需印正反面);
配偶身份证(验原件收复印件1,需印正反面)。
④ 咸宁公积金怎么提取啊,快速的。
住房复公积金的领取需要以下条件:制
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
户口迁出本市或者出境定居时;
非本市籍职工调离本市时;
职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
个人提取住房公积金申请(审批)书;
本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
⑤ 湖北咸宁可以用江苏住房公积金买房吗
一、湖北咸宁可以用江苏住房公积金买房的,但是要符合咸宁市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以的,不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样的。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程:
(一)贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
(二)职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
(三)贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
(四)缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
(五)异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括,职工连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上,可申请住房公积金个人住房贷款,贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。
⑥ 我在深圳市以及东莞市都有缴纳住房公积金,现在我在湖北咸宁市也办理了住房公积金并且贷款买了房,请问广
封存状态是不能贷款的。
职工在下列情况下办理住房公积金账户的封存手续:
(1)被兼并或破产企业的职工未与新单位签订劳动合同的;
(2)职工所在单位撤销的;
(3)职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的;
(4)职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的;
(5)职工在服刑、劳教期间的;
(6)经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的;
(7)其它原因需要封存的。
职工账户在封存状态时不能申请住房公积金贷款,但因购买自住住房的可以提取账户内余额。
⑦ 2017咸宁市住房公积金贷款首付多少
根据相抄关规定,首次使用公积金贷款买房,首付比例不低于20%。
贷款条件
1、连续正常缴存住房公积金半年以上;
2、借款人具有完全民事行为能力,具有有效居民身份证明,个人征信无不良记录;
3、能提供2年以内合法有效的购买、建造、翻建、大修自住住房的有关证明材料及首付款证明;
4、有合法、足额的担保;
5、在本省范围内异地购房的家庭,可使用缴存地住房公积金办理贷款。在咸宁市行政区域内购房的职工可在房产所在地申请贷款。职工购房时可同时申请使用父母、子女的住房公积金贷款。
贷款材料
基本材料:
1、个人身份证明。提供借款人及配偶的身份证。
2、婚姻状况证明。有配偶的需提供结婚证,无配偶的由街道办事处或社区的民政部门出具未婚证明或其他无配偶的合法证明。
3、收入状况证明。提供借款人、共同借款人(配偶)单位分别出具的盖有单位行政公章的经济收入证明。
根据不同情况,选择相对应的材料:
1、商品房:提供经房产管理部门备案的《商品房买卖合同》和购房首付款凭据;
2、二手房:提供《房屋转让协议》及契税完税凭证。
⑧ 咸宁公积金贷款手续在公积金管理中心办完了,一般多久下来。
一、住房公积金贷款所需材料:
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
1. 贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
3. 审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
4. 银行放款,贷款人履行还款责任。
⑨ 在咸宁住房公积金满半年,买房可贷款多少钱
楼下的朋友说抄的时间不对,你可以登录咸宁市公积金管理中心网站查看《咸宁市住房公积金贷款管理办法(试行)》,文件中明确说明了,“第三条借款人申请个人住房公积金贷款,必须同时具备下列条件:(一)连续正常缴存住房公积金六个月以上”,因此,你是可以申请公积金贷款的。
提醒一下,今年各地纷纷出台公积金新政,支持居民购房,申请公积金买房的人越来越多,但是公积金资金池里的资金本来就有限,不像银行。而且,公积金的利率比余额宝理财收益都要低,所以如果要用公积金买房,申请贷款早还会有,申请晚了以后可申请的贷款额度就会不足了(因为公积金的资金量本来就不多)。
如果确定在咸宁买房的话,推荐看一看《(2015年咸宁购房置业必看贴)咸宁买房的五大误区,你占了几个?》(网络文库里的文章,可以直接搜索标题),避免买房上出现的一些令人不愉快的事情。