住房公积金断交贷款

Ⅰ 公积金又断交了，对贷款有什么影响

公积金断缴，将会影响公积金贷款。

申请公积金贷款一般要满足三个重要条件版，一是住房公积金开户一年以上，权并连续缴存12个月；二是住房公积金仍在缴存状态；三是没有未还清的公积金贷款等。

没有达到连续缴存12个月的条件，无法通过有关部门对住房公积金贷款审批，只能商业银行贷款。

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公积金断缴后如何补缴：

住房公积金断缴，需要当事人准备相应的补交材料给单位经办人，由单位的经办人去有关部门办理补缴手续。当事人需要提供的是单位填写住房公积金管理中心统一印制的三份材料，包括《住房公积金补缴书》、《住房公积金补缴清册》、转账支票。

补缴市属公积金的当事人，没有在《住房公积金补缴清册》中列明补缴住房公积金原因的，还应交一份补缴说明。

一般情况下，断缴补缴不计算在正常缴存的范围内，但如果是由于单位原因导致当事人中断缴纳住房公积金，可以由单位出具相关证明，并由公积金管理中心相关部门审核，具体是否能贷款要以审核结果为准。

Ⅱ 住房公积金停交了还能贷款吗

不可以，单位和个人在本市行政区域内建立了住房公积金制度，在申请贷款当月之前，个人和所在单位连续、按时、足额正常缴存住房公积金6个月以上（含6个月）的职工，可以申请贷款。

解释：凡住房公积金连续缴存6个月以上或累计缴存公积金一年以上，并且目前仍在缴存公积金，才有资格申请。购买商品房、二手房、大修自住住房等，均可以申请公积金贷款。

那么也就是说公积金缴停后是不可以申请贷款的，必须是连续足额缴存并且在正常缴存的情况下是可以申请公积金贷款。

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注意事项

1、 没有不良还款记录；

2、 应征得原贷款银行的同意；

3、 转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出，并能办理抵押手续；

4、 转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金，且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成；

5、 原借款余额超过转公积金贷款额度的部分，由新借款人(或借款人)自筹，并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

如果刚刚申请了商业贷款想转申请公积金贷款，就此问题致电成都市公积金管理中心咨询得知，如果商品房的商业贷款尚在申请过程中，可以撤销商业贷款申请，改为申请住房公积金贷款，但是贷款一定要在商品房封顶之后才能成功办理；如果购房者的商业贷款已经成功申请下来，则不能再转公积金贷款。

虽然成都尚未实行商业贷款转公积金贷款，但宁波、南京、贵阳、福州、莆田、东莞等全国多个城市已经开始实行商业贷款转公积金贷款，减轻购房者的压力。

业内人士分析认为，在当前销售压力下，成都市封顶楼盘几乎全面接受公积金贷款，公积金运用率高于以上城市，暂时还没有开通“商转公”通道的必要。

Ⅲ 住房公积金断交两年，续交上后否能贷款

住房公积金断交两年，续交以后，不能立即申请住房公积金贷款。
目前，各地住房公积金管理中心规定：申请住房公积金贷款的职工必须是连续正常在缴满一年以上。中间断交的，不计入正常缴存年限，个人账户余额可以累计。
申请住房公积金贷款的条件：
1、单位及个人能按时足额缴存住房公积金;
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
3、购买合法的自住住房;
4、已付购房款符合规定比例;
5、同意按本法第二十条规定的担保方式进行担保;
6、公积金管理机构规定的其他条件。

Ⅳ 住房公积金断交一个月还能贷款吗

住房公积金断交一个月是要根据购房者在是要官方公积金贷款买房之前的六个月或一年以上的期数是否为连续缴存为准的，如果在当地公积金管理中心的规定要求中，未能满足连续缴存满6个月或满一年以上的，是暂时不能使用公积金贷款买房的，需要连续缴存满足最低的缴存期数才可以的。

Ⅳ 住房公积金断交后还有贷款的情况下能提取吗,，

可以来，根据《住房公积金管理条源例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

1. 购买、建造、翻建、大修自住住房的；

2. 离休、退休的；

3. 完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

4. 出境定居的；

5. 偿还购房贷款本息的；

6. 房租超出家庭工资收入的规定比例的。

总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

Ⅵ 住房公积金断交 已有房贷怎么办

各地公来积金中心一般都规定，申请自公积金贷款时申请人的公积金账户必须是正常缴纳状态。你如果在公积金贷款审批后停交了则没有影响，但注意要按时还贷款，否则会影响个人信誉。如果在申请贷款前就停交了，则无法办理公积金贷款了。

Ⅶ 我的公积金中间断了几个月，影响贷款买房吗

住房公积金有中断的情况，会影响住房公积金贷款买房的，具体要由当地住房公积金回政策来确定。

以郑答州为例，在郑州住房公积金断交4个月以上就无法申请住房公积金贷款。根据《住房公积金贷款须知》关于贷款条件的规定：

1、借款人及其配偶具有有效的身份证明；

2、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清；

3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月（含）以上，近期未缴不超过4个月；

4、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力；

5、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式；

6、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。

(7)住房公积金断交贷款扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。