A. 枞阳公积金在合肥买房子能用吗
1、目前同一省内的公积金是可以通用的,跨省的公积金贷款目前全国只有四版个城市支持,分别是武汉,权南昌,合肥,长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员!
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度,是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。
B. 枞阳住房公积金提取需要什么东西
一、用途
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)出境定居的;
(四)完全丧失劳动能力的,并与单位终止劳动关系的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)发生危重疾病以及遇到其他突发事件造成家庭生活严重困难的;
(七)职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的;
二、提供相关材料
(一)购买商品房的,应提供房产部门备案的购房合同或商品房买卖备案确认单,税务部门监制的购房发票原件和复印件;
(二)集资建房的,应提供县房改部门批准的手续和已付集资款票据;
(三)购买二手房的,应提供房产主管部门鉴证的〈〈房地产转让合同〉〉或者买卖协议,契税发票或者资金托管凭证;
(四)购买公有住房的,应提供经县房改部门审核的《枞阳县出售公有住房审批表》原件和复印件;
(五)建造、翻建自住房的,应提供《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》、《施工许可证》或《房屋所有权证》原件和复印件;在农村,应提供《农村(城镇)居民宅基地申报表》或《集体土地使用权证》以及乡镇、村两级证明;
(六)大修自住住房的,鉴于凡需牵动或拆换部分主体构件,但不需全部拆除,其费用为该建筑物同类结构新建造价的25%以上为大修工程的规定,应提供房屋安全鉴定机构出具的房屋安全鉴定证明以及《施工许可证》;
(七)离休、退休的,应提供离休、退休批复文件复印件;
(八)出境定居的,应提供护照原件、签证、户口注销证明及复印件;
(九)偿还购房贷款本息的,应提供《借款合同》和银行提供的当前贷款余额证明原件及复印件;
(十)职工与单位解除劳动关系后满两年未再就业的,应提供单位解除劳动关系证明书原件及复印件和居委会开具未重新就业证明;
(十一)发生危重疾病(在医保部门规定条件的重大疾病范围内)以及遇到其他突发事件(如交通事故、安全事故、工伤事故等)造成家庭生活严重困难的,应提供县级以上医院证明材料以及相关主管部门证明材料。
三、相关规定
1、符合用途(一)至(六)或(九)、(十一)的,可以提取本人及其配偶住房公积金,不足部分,可提取家庭成员(父母、子女)的住房公积金,但必须得到被提取人的书面同意。
2、购、建、大修自住住房未申请个人住房公积金贷款的,提取住房公积金必须在一年内办理,住房公积金原则上只能使用一次(偿还购买自住房贷款期间按年提取还贷除外),超过期限视自动放弃,特殊情况需要第二次使用的,必须相隔五年以上。具体为:
(1)、购自住商品房,在购房合同签订或产权证填发之日起一年内办理。
(2)、购房改房,在房改办审批或产权证填发之日起一年内办理。
(3)、购二手房,在契税发票开出或产权证填发之日起一年内办理。
(4)、自建住房,在施工许可证签发或产权证填发之日起一年内办理。
(5)、大修住房,在规划许可证签发之日起一年内办理。
(6)、拆迁安置住房,在拆迁安置协议签订或产权证填发之日起一年内办理。
3、提取额度:公积金存折可以保留一个月缴存余额。但提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修自住住房的支出或未偿还的住房贷款本息(销户的本息全部提取)。
4、提取人均应提供本人身份证原件及复印件,提取家庭成员(父母、子女)住房公积金,还应提供户口簿原件及复印件。
5、住房公积金提取表格在县公积金管理部领取,也可在枞阳县住房公积金网站下载。
四、资金划转方式
1、未办房产证的,资金应当划入售房单位或承建方银行开设的帐户。
2、已办房产证的,资金转入职工个人储蓄帐户。
3、购自住房偿还贷款本息的,资金转入个人还款存折或直接冲减贷款本金。
C. 枞阳徽商银行用住房公积金贷款放贷要多长时间
一般正常情况从递交公积金贷款的资料开始到成功放款,需要一个月左右的时间,期间不排除因贷款资料有问题,各个部门审批所需要的领导签字耽搁等产生的延期放款,如果不着急可以耐心的等一段时间。
D. 枞阳县住房公积金办公室有电话吧
公积金服务电抄话是12329,这是全国通用住房公积金热线。
12329住房公积金热线为本地固定电话号码,长途拨打需在此号码前加拨长途区号。通信费标准按工业和信息化部相关规定执行,免收信息服务费。
12329住房公积金热线主要以人工语音方式提供业务咨询、投诉建议、回访调查等基础服务,并根据当地实际情况,以人工语音和自助语音方式,提供业务指南、业务查询、业务受理等扩展服务。
E. 枞阳特岗教师为何没有绩效工资,医疗保险,住房公积金
请到安徽教育厅网站留言
F. 枞阳公积金提取都需要哪些东西
具体看是什么条件提取
职工提取住房公积金,需携带以下资料到管理机构办理住房公积金提取:
1、《你所在城市住房公积金提取申请表》(加盖单位公章);
2、职工本人身份证(死亡或被宣告死亡的职工,由其继承人或受遗赠人提取住房公积金的,还需提供提取人的身份证);
除上述材料,按不同提取情形,还需分别提供以下相关资料:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的提取
(1)购买自住住房的提取
(a)购买商品住房的,提供商品房买卖(或预售、销售)合同(已实行备案登记制度的县(市、区)需先经备案登记)和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的,提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的,可提供专用发票(发票联)复印件和契税证原件)。
(b)购买“二手”住房的,提供房产买卖合同及税务部门开具的销售不动产(房屋)专用发票(发票联)或契税证。
(c)购买公有住房的,提供公有住房买卖合同和公有住房出售收入专用票据(发票联),以及公有旧公房出售分户审批表的复印件。
(d)购买经济适用住房的,提供经济适用住房销售(买卖)合同(或批准文件)和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的,提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的,可提供专用发票(发票联)复印件和契税证原件)。
(e)购买拆迁安置住房的,提供房屋拆迁(或安置)协议书(或购买房屋协议书)和各期购房款的收款收据。如已开具正式发票的,提供销售不动产(房屋)专用发票(发票联)(如专用发票原件已被产权登记发证部门收取的,可提供专用发票(发票联)复印件和契税证原件)。
(2)建造自住住房的,提供乡镇或城镇用地许可证、建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,以及建房所需费用的预算或报告。
(3)翻建自住住房的,提供房屋所有权证、土地使用权证和建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证,以及翻建房屋所需费用的预算或报告。
(4)大修自住住房的,提供房屋所有权证和房屋安全鉴定主管部门关于应该大修的鉴定报告书,以及大修房屋所需费用的预算或报告。
2、偿还因购买、建造、翻建、大修自住普通住房而引起住房消费贷款的提取
(1)提前偿还部分或全部住房消费贷款的提取
(a)提前偿还个人住房公积金贷款的,提供提前还款单或提前还款证明书。
(b)提前偿还商业银行的住房消费贷款的,提供住房消费借款合同和提前还贷(已还)结清凭证(或证明书),以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。
(2)按期偿还住房消费贷款的提取
(a)偿还个人住房公积金贷款的,提供贷款本息偿还证明书。
(b)偿还商业银行的住房消费贷款的,提供住房消费借款合同和贷款本息偿还凭证(或证明书),以及按前述规定的购买、建造、翻建、大修自住普通住房的相关证明资料。
3、无房而租赁住房自住支付房租的,提供经房屋租赁备案登记后的房屋租赁合同和租金收款收据,并提供户口簿、结婚证和家庭成员身份证。未婚的,还须提供未婚证明。
4、离休、退休的,提供离休、退休批准文件(或审批表);或提供离休、退休证(提取时,如居民身份证显示男已满60周岁、女干部已满55周岁、女职工已满50周岁的,可免提供离休、退休批准文件或审批表)。
5、完全丧失劳动能力与所在单位终止劳动关系的,提供劳动能力鉴定主管部门出具的丧失劳动能力鉴定证明文件(或审批表)和与所在单位解除、终止劳动合同(关系)证明书。
6、基本丧失劳动能力且与所在单位终止劳动关系未再就业的,提供劳动能力鉴定主管部门出具的大部分或部分丧失劳动能力鉴定证明文件(或审批表)和与单位解除、终止劳动合同(关系)证明书以及失业证。
7、与所在单位终止劳动关系后未重新就业满五年的,提供与单位解除、终止劳动合同(关系)证明书以及失业证。
8、与所在单位终止劳动关系后连续失业两年以上且家庭生活严重困难的,提供与所在单位解除、终止劳动合同(关系)证明书、失业证以及经职工所在居(村)委会和街道办事处(乡、镇人民政府)审核后的家庭生活严重困难的报告。
9、出国、出境定居的,提供出国、出境定居的出境卡或签有定居内容的护照(或居留证)以及经公安部门认可的翻译机构翻译的中文翻译件。
10、非本市、县(市)城镇常住户口的进城务工人员与所在单位终止劳动关系,不再在本市、县(市)重新就业的,提供非本市、县(市)城镇常住户口证明和与所在单位解除、终止劳动合同(关系)证明书。
11、户口迁出本市、县(市),迁入地未建立住房公积金制度的,提供公安部门户口准迁证明或已注明迁出(迁入)户口的户口簿。
12、职工死亡或者被宣告死亡的,提供职工死亡或被宣告死亡的证明(包括死亡证明书、火化证明书或已经死亡注销的户口簿等)和证明提取人系死亡职工的法定继承人或受遗赠人的证明(公证书、判决书等)。
13、享受城镇居民最低生活保障或特困职工待遇的,提供城镇居民最低生活保障证或特困职工证。
G. 枞阳县公积金能否在铜陵贷款
可以啦,之前是异地需要交满一年,现在不是划给铜陵了嘛