还住房贷款月供和年供

Ⅰ 贷款60万，分30年还，月供多少20年又是多少

贷款60万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下：

Ⅱ 打算贷款买房，打算住房公积金贷款20万，，这个怎么算啊还20年每月供多少，30年每年供多少

公积金贷款的时候借款人一定要是你的名字，否则你不能贷款。但是你可以在还贷的时候取出你的公积金偿还贷款，只要出示你和借款人的证明（父子证明等）就可以了。
贷款的条件有一条我要补充，就是你缴费要一年以上才可以公积金贷款，如果不到一年是可以补的，到你所在单位开个补缴的单子，你把每月的24%全交上就成。
一般是在建行，工行、中行也都可以。
不买房子的话，装修、自建房屋也可以取，还有就是租房房租占工资的1/3。不然就只有到解除合同或则退休才可以取了，是按零存整取的利息。

Ⅲ 住房贷款月供一年后如提前多还月供会跟着下调吗

您好，若您是在我行办理的个人住房贷款，办理贷款提前还款后，是根据内您贷款剩余容本金、贷款利率和具体贷款的还款方式重新计算您以后的月供金额，目前一般是采用保持您的月供金额不变，缩短您的贷款期限，具体建议您通过经办行再详细确认一下。

如果还有其他问题，建议您可以咨询“在线客服”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与支持！

Ⅳ 贷款20万贷10年月供多少怎么算20年供多少

贷款20万，10年期限，月供金额、换壳根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示基准利率水平，这两样还款方式下月供金额、还款额如下：

Ⅳ 首套住房贷款20万,20年月供多少

20万抄20年，商贷，按基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1497元，总利息159280元。

等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：

[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(5)还住房贷款月供和年供扩展阅读

目前，我国按揭贷款的还款方式包括：贷款期限在1年的一次性还款方式，贷款期限在1年以上的等额本息或等额本金还款方式。

每月还款金额一样，但其中的本金部分逐月递增，而利息部分逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用，高于等额本金还款方式。

每月还款金额逐月递减，其中本金部分保持不变，而利息逐月递减。在还款期内，支付的总利息费用低于等额本息法，但前期还款额（含本金和利息）高于等额本息还款方式。

Ⅵ 我是第一套住房贷款，在工商银行贷款27万，20年还清，利率多少月供和利息是多少具体怎么计算

1. 现在的情形能拿到基准利率已经不错了。如果采取等额本息还款方式，则月供为1,946.15元，累计还息回为207,076.29元

2. 如果采用等额答本金还款方式，则首月还款额为2,502.50元，以后每月递减5.91元，累计还息为171,009.58元。

3. 如果还款能力允许，建议选择等额本金还款方式。

4. 具体的计算可以用银率网的房贷计算器来计算。http://house.focus.cn/fangdaijisuanqi/#
   

Ⅶ 打算贷款买房，打算住房公积金贷款16万，商业贷款37万，这个怎么算啊还20年每月供多少，30年每年供多少

公积金贷抄款50万20年每月供袭2995.7608元；30年每年供28197.0684元
商业贷款15万20年按年息7.83%算每月供1238.8367元；30年每年供12995.0712元
公积金+商业贷款。20年月供4234.5975元；30年年供41192.1396元
不过商业贷款现在各地银行有折扣，具体要看当地银行执行标准。

Ⅷ 银行贷款36万15年还清月供多少

假设你是第一套来住房贷源款，利率八五折

商业贷款通常有两种方式：等额本息还款法、等额本金还款法。某些银行提供选择，某些银行只能做等额本息还款法。

"等额本息还款法：每月以相同的额度偿还贷款本息，其中利息逐月递减，本金逐月增加。

等额本金还款法：每月以相同的额度偿还本金，由于本金减少，每月的利息也逐月减少，每月的还款额度也相应减少。
"

等额本息还款法 36.0万元 15年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
月还款 2856.05
合计还款 51.41万元
利息 15.41万元

等额本金还款法 36.0万元 15年 利率下浮15%
实际执行月利率 4.208‰
首月还款 3514.70 每月递减 8.41
合计还款 49.71万元
利息 13.71万元

如果不是房贷，不好说，不同贷款品种利率是不相同的。

希望能够帮到您！回答来自：网络房产交流团，敬请关注！

Ⅸ 个人住房贷款44万25年月供多少

贷款本金:440000元
贷款年限:25年(300个月)
利率不变还清全部贷款时的4种情回况:
☆按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利答率5.45833333333333‰)
每月月供:2984.67元
总 利 息:455401.95元
☆按照商业贷款,等额本金计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
首月月供:3868.33元
逐月递减:8.01元
末月月供:1474.67元
总 利 息:361450.83元
☆按照公积金贷款,等额本息计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
每月月供:2445.66元
总 利 息:293698.87元
☆按照公积金贷款,等额本金计算
年 利 率:4.5%(月利率3.75‰)
首月月供:3116.67元
逐月递减:5.5元
末月月供:1472.17元
总 利 息:248325元

Ⅹ 中国银行住房按揭贷款13万。分十年还清。月供多少

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