呼和浩特市住房贷款

『壹』 你好，农业银行二套房可以申请贷款吗位置是内蒙古呼和浩特市。

每个地复方的银行政策制不同，具体咨询银行客服
个人住房按揭贷款条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款30%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

『贰』 呼市房贷可以组合货款吗

一、呼和复浩特市可以办理账制号贷款的，前提是贷款人按规定向呼和浩特市住房资金管理中心足额缴存住房公积金的在职职工。
二、依据《关于个人住房担保组合贷款管理的暂行办法》
第六条贷款申请人须具备下列条件：
(一)具有呼市常住城镇户口或长期有效居留身份，具有完全民事行为能力的职工；
(二)具有购房协议、合同及其他相关证明文件；
(三)所购住房首期付款不低于全部价款的30%；
(四)职业和收入稳定，具有偿还贷款本息能力，信用良好；
(五)有住房资金管理中心和贷款银行认可的房产作为抵押，或有足够代偿能力的单位和个人作为保证人；
(六)具备住房资金管理中心和贷款银行规定的其他条件。
第七条借款人应向贷款人提供下列资料：
(一)有效身份证件(指居民身份证，户口本和其他有效居留证件)；
(二)有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
(三)符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
(四)抵押物清单，权属证明以及有处分权人同意抵押的证明，法定部门出具的抵押物估价证明，保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；
(五)贷款人要求提供的其他文件或资料。

『叁』 呼和浩特住房公积金交多久就能贷款买房了

首先贷款买清再买算二套 想卖掉商贷住房需要清贷款才办理买卖户贷款没清产权抵押给银行暂属于没权利卖掉住房 清贷款卖掉呼市住房乌海再买依据新政策算首套 没清贷款没卖掉户呼市住房乌海再买算二套二套房首付6--7贷款利率浮1.1倍契税3%--4%

『肆』 在呼市有一套住房，在赤峰贷款买房，算是首套吗

只要不是一个市就可以，拿山东来说，在烟台有套房子，要是在青岛买房，即可按首套房贷款

『伍』 求解答，在呼和浩特，房本下来后如何操作商贷转公积金

呼和浩特市住房公积金商业贷款转公积金业务（二手房）攻略
（如果婚后办理，所有手续必须夫妻双方到场）
0.公积金账户内一般一个人最少需要有2万元以上，才能贷最高40万/人。
1.二手房商贷1年后2年内到贷款银行还款，我是从建行贷的，查询好还有多少钱没还，从自动柜员机或网银上就能查询到，大概得跑2-3趟，如果结婚后办理，需要夫妻双方同时到场还完后有结清证明等票据证件保存好，最后会有一个结清证明、建行营业执照复印件、还有准备200块现金，账户变更需要用现金。
2.还清后等待征信刷新，大概10-15天，刷新出本次房贷结清的征信信息，去中国银行征信网站上就能查到，网站需要提前一天预约或直接到新华大街中行征信查询那查询。
3.银行办理完毕，在等待征信刷新时间段，可以拿上还款后银行给的资料到住房管理中心2楼东面窗口，不需要领号，17 18号窗口办理房本解押手续，解押手续需要2-3天后，窗口工作人员会通知你周几可以继续办理其他手续，到4楼到窗口领取下收入证明的表格，如果是劳动派遣需要领取劳动派遣关系说明表格，盖上用人单位和设备缴纳单位的公章。
4.征信一旦刷出来、需要带上买房时的所有手续证件，银行办理后收到的所有证件，结清证明、房屋的税票、收入证明或派遣关系证明、双方结婚证、户口本、身份证、房本、等证件早晨7点30左右到住房管理中心排队，一天只有早上人工放10-30个号吧，不需要到一楼大厅自助取号，8:30正式开电梯上4楼后在咨询台右边标注贷款的排队处排队等人工审核下基本资料核对下夫妻双发到场情况和身份证才会发号。
5.所有资料手续都准备妥当到对应窗口办理业务即可。
住房公积金这，因为不清楚具体流程所以带着7个月的孩子和老婆白跑了4趟，第5躺才办理成功，不是缺这就是少那，所以总结下经验，方便给其他的朋友少走弯路，少受我受过的折磨，如果政府相关部门能把好多需要的证件和手续再简化简化那就，流程再明晰一下那就再好不过了，希望能帮到需要的朋友。

『陆』 呼和浩特商业贷款转成公积金贷款有什么要求

商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：
符合本市住房公积金贷款申请条件；专
借款人必须是原属住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
未申请过住房公积金贷款的。
商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件)：
购房合同原件；
税务部门出具的购房发票原件；
《房屋所有权证》及《土地证》原件；
夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上)；
结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章)；
户口簿原件；
银行结清证明及还款凭证原件；
与银行签订的《借款合同》原件。

『柒』 呼和浩特市住房公积金贷款最大额度和期限是多少

可本人带上本人身份证到公积金缴存银行查询个人公积金详情，上面就显示了最高可贷额度。至于可贷年限，男女有差别的，会用到的参数有：个人岁数、规定最高可贷年限及可选年限。

『捌』 呼和浩特市公积金贷款条件有哪些

一：购房公积金提取
1、一手房提取：
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发回票的原件及复印件;
(3)公积金提取职答工本人的身份证原件及复印件;(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
2、二手房提取：
(1)房产证的原件及复印件;
(2)契税完税凭证的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人的身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶住公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

『玖』 内蒙古呼和浩特市公积金贷款的条件跪求

住房公积金贷款需要资料

商品房住房公积金贷款需提供的材料

（1）借款人及参贷人（共同还款人、担保人）的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书；

（2）婚姻状况证明（已婚的提供结婚证复印件，其他情况由所在单位或派出所出具证明）；

（3）合法的商品房购房合同或协议；

（4）借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明；

（5）借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据；

（6）用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

（7）办理住房公积金贷款的期房楼盘，必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘，借款人可通过按揭银行办理贷款手续。

(9)呼和浩特市住房贷款扩展阅读：

贷款流程

（一）借款申请人咨询

借款申请人至贷款经办部门或致电贷款经办部门进行住房公积金贷款咨询，准备住房公积金贷款相关材料。

（二）借款申请人至贷款经办部门办理初审及相关评估

1．借款申请人持住房公积金贷款申请所需材料至贷款经办部门进行公积金贷款初审。

2．按照规定需要对借款申请人进行个人信用评估的，借款申请人需在贷款经办部门工作人员的监督下在信用评估《授权书》上签字。

3．贷款经办部门工作人员打印相关单据，并告知借款申请人如何办理下一步手续。

4．按规定需要对借款申请人所购房屋进行评估的，贷款经办部门工作人员同时向借款申请人开具《抵押物评估通知单》，借款申请人或委托代理人至北京住房公积金管理中心指定的评估机构申请抵押物评估。

（三）借款申请人等待电话通知

1．贷款经办部门工作人员依据借款申请人提供的贷款所需材料及有关机构的评估结果进行复审，对于需要与借款申请人进行电话沟通的，工作人员将通过借款申请人提供的联系方式与借款申请人进行电话核实、确认。

2．对于借款申请人选择的担保方式为担保中心担保的，在担保审核通过后，担保中心工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间、需要携带的资料及所需交纳的担保服务费；

对于借款申请人选择的担保方式为非担保中心担保的，根据不同担保方式办理完毕相关手续后，贷款经办部门工作人员将通知借款申请人办理贷款相关合同签字手续的时间及所需材料。

（四）借款申请人在相关合同上签字

1．借款申请人根据电话通知的面签时间，持住房公积金贷款面签所需材料到贷款经办部门办理签字手续，对于需要缴纳评估费及担保费的借款申请人需先到指定柜台缴纳费用并领取发票。

2．借款申请人及共同申请人、抵押人、出质人在贷款经办部门工作人员的指导下完成《借款合同》等相关合同单据的签字手续。

（五）银行放款

借款申请人等待银行放款后到银行领取借款人相关合同单据。

（六）按月还款

借款申请人按照《借款合同》的约定，按月进行贷款的偿还。

『拾』 呼和浩特市住房公积金贷款最高限额是多少

1、贷款额度的确定，按照不得高于借款人(含配偶)还款能力的系数计算，其计算公式为：住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金金额+贷款申请之日起至退休之日止缴存公积金)×2住房公积金贷款额度≤管委会确定的公积金最高贷款额度
2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的，按单职工贷款额度计算，其贷款额度首套房最高为60W;二套房最高为45w
3、每一借款人的具体贷款额度，由贷款行及房改委资金管理中心，按以上规定，结合借款人偿还贷款的能力综合确定。