买房子不支持省直住房公积金

① 本人是省直公积金，刚买了第一套房子，需要公积金贷款，但是今年省公积金改政策，贷不了那么多，

1. 公积金缴存一般是单位一起缴存，你要把全单位的人全部转去市公积金？

2. 你确定市公积金能贷足够多的款吗？
   

② 如何提取省直住房公积金

依据《住房公积金管理条例》第24条：职工有下列情形之一的，需填写《省直单位住房公积金提取申请表》并加盖单位印鉴章，按规定提供提取人身份证及以下有效证明材料原件及复印件可以提取住房公积金：

一、购买、建造、翻建、大修、拆迁安置自住住房的。

1、购买商品房：提供两年内房屋所有权证和契税完税证或两年内经房管部门备案的购房合同和付款凭证。

2、购买二手房：提供两年内房屋所有权证、契税完税证。

3、购买集资房：提供房改管理机构批复的集资建房批文、建房单位出具的集资人员名单、两年内集资建房款收据或两年内房屋所有权证和付款凭证。

4、建造自住住房：城镇自建房提供规划部门建造批准文件、付款凭证;农村自建房须提供宅基地使用证、乡政府的两年内建房证明、建房费用清单。

5、翻建、大修自住住房：提供规划部门翻建(或大修)批准文件、有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证。

6、拆迁安置住房：提供政府批准的拆迁许可证(或拆迁批复文件)、拆迁安置协议、两年内安置房付款凭证。

以上情况提取住房公积金的，同一套住房只可提取一次，提取总额不得超过购买、建造、翻建、大修、拆迁安置自住住房的费用。职工本人住房公积金余额不足的，可以提取配偶、父母、子女的住房公积金，提取时需征得被提取人的同意，提供亲属关系证明和被提取人的身份证。

二、偿还个人住房贷款本息的：住房公积金贷款、商业住房贷款未还清前，职工及其配偶均可提取账户内余额，一年只能提取一次，提取总额不得超过当年偿还贷款本息总额，累计提取不得超过偿还贷款本息总额。

1、偿还省直住房公积金贷款的：提供住房公积金借款合同。

2、偿还商业住房贷款或其他住房公积金中心住房货款的：提供借款合同和贷款银行(或其他住房公积金中心)出具加盖印章的个人还款明细。

3、提前结清提取住房公积金的：提供一年内结清证明、贷款银行(或其他住房公积金中心)出具加盖印章的个人还款明细。

三、房租超出家庭总收入15%的：提供经房管部门备案的租赁合同、租房发票、家庭收入证明。租房期内提取住房公积金金额=(租房费用-家庭收入总额╳15%)╳租房月份。

四、离、退休的：提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明。

五、与单位终止劳动关系，并符合下列条件之一的：

1、完全丧失劳动能力的：提供终止劳动关系证明、人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明。

2、未重新就业满五年的：提供终止劳动关系证明、社区未就业证明。

3、非本市常住户口和本市农业户口的：提供终止劳动关系证明、《居民户口簿》。

4、出境定居的：提供终止劳动关系证明和出境定居证明。

5、户口迁出本市行政区域的：提供终止劳动关系证明、户籍证明。

六、职工工作变动并转移工资关系的：

1、同城调动办理住房公积金转移手续的：提供人事部门出具的工作调动证明、接收方住房公积金管理中心出具的接收函;

2、异地调动可办理转移或提取手续：提供人事部门出具的调往外地工作的调动证明，办理转移的须同时提供接收方所在地住房公积金管理中心出具的接收函。

七、职工死亡或被宣告死亡的：其合法继承人或受遗赠人持缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书。

八、职工有以下两种原因造成家庭生活困难的：

1、职工享受所在地最低生活保障范围的：提供民政部门发放的最低生活保障证明。

2、职工本人及其配偶、父母、子女患慢性肾衰竭、恶性肿瘤、再生障碍性贫血、慢性重型肝炎、心脏瓣膜置换手术、冠性动脉旁路手术、颅内肿瘤开颅摘除手术、重大器官移植手术、主动脉手术九种重大疾病的，须提供一年内县级以上医院盖章确认的病历证明、住院证明及亲属关系证明。

九、住房公积金管理委员会规定的其他情况。

依照前款第四、五、六、七项规定提取职工住房公积金的，应同时注销职工住房公积金账户。按第六条办理住房公积金转移手续的需填写《省直、中央驻郑单位住房公积金转移通知书》并加盖单位印鉴章。

已办理省直住房公积金贷款的职工在未还清贷款前，不得注销公积金账户。无故欠缴、停缴住房公积金三个月以上的均不能办理提取。参加委托划转公积金还贷的职工，在划转还贷期间不允许提取住房公积金。职工本人不能亲自办理的，需要代办的需提供代办人身份证原件及复印件。

(2)买房子不支持省直住房公积金扩展阅读：

省直公积金提取，这些证明都不用交：

一、省住房公积金管理中心8项：

1、省直单位职工因死亡或者宣告死亡提取住房公积金时，要求提供职工死亡证明；

2、省直单位职工因户口迁出提取住房公积金时，要求提供与单位终止劳动关系的证明文件；

3、省直单位职工因重大疾病提取住房公积金时，要求提供公费医疗报销证明或医疗保险报销证明；

4、省直单位职工因离、退休提取住房公积金时，要求提供离、退休证明；

5、申请省直单位职工住房公积金提取审批时，需提供未婚证明或离异未再婚证明；

6、申请省直单位职工住房公积金提取审批时，需提供无房产证明；

7、申请省直单位职工住房公积金贷款审批时，需提供收入证明；

8、申请省直单位职工住房公积金贷款审批时，需提供未婚证明。

二、省住房城乡建设厅3项：

1、申请建筑施工企业（含中央管理的建筑施工企业）安全生产许可证核发时，需提供三年内无违法违规行为证明材料；

2、申请二级注册建造师执业资格认定时，需提供公民身份证更正证明；

3、申请城乡规划编制单位乙级资质认定（新申请）时，要求提供专职技术人员的人事关系证明材料。

省住建厅要求，凡是已取消的证明和盖章环节，在行政审批和公共服务过程中，一律不得要求企业和群众提供。要进一步简化办事流程，优化审批方式，提升服务水平，减少申报材料和要求提交的资料，及时更新各类办事指南。

③ 安徽省直住房公积金能不能异地贷款买房

可以的，异地可以申请住房公积金贷款。
异地申请住房公积金贷款流程：
职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。
贷款地公积金管理中心受理审批住房公积金异地贷款时，缴存地公积金管理中心应出具该职工及其配偶在当地的住房公积金缴存和贷款情况证明以及其他相关信息。
办理公积金异地贷款所需资料有：
1、申请审批表(盖单位行政公章)(3份);
2、申请人家庭及社会关系调查表(3份);
3、购房合同复印件(3份)备案原件;
4、申请人及配偶身份证正反两面复印件(3份)原件;
5、职工住房公积金缴存及贷款情况证明(3份);
6、申请人提供一名常驻本行政区域内且在本中心缴存住房公积金的固定联系人的身份证复印件及联系号码(3份);
7、婚姻证明复印件(未婚、离异的，需提供借款人户籍所在地民政部门证明)(3份)原件;
8、加盖借款人及配偶单位公章的月工资证明(月工资5000元以上的需提供加盖单位公章的近3个月工资明细表)(3份);
9、首付款收据复印件(3份);
10、个人征信业务授权书(临柜填写，夫妻各一份);
11、信用报告查询申请表(临柜填写，夫妻各一份)。
异地贷款户购买二手房的，除提供上述资料外，还需提供评估报告(3份)。

④ 关于住房公积金： 1、我现在交的省直，中国银行，是不是公积金贷款的时候只能省直，中国银行了

公积金只能是交到抄财政局公积金管理中袭心，你交到那个银行无所谓，最终钱到财政账户，贷款与公积金管理中心在哪个银行开户没有关系！您想贷款，只要您的证明材料，公积金管理中心审核通过，他在3个工作日之内通知银行付款，您不用在银行上面下工夫！
只要连续缴纳就算一年，因为您的公积金账户是唯一的

⑤ 河南省省直住房公积金买房贷款仅限郑州市区么

河南的公积金只要符合一定的条件的话可以在异地贷款买房的。

住房公积金异地贷款已全面实施 贷款流程相应简化：

1. 具有合法有效的身份证件;

2. 缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

3. 具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

4. 具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

5. 购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

6. 建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

7. 建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;

8. 大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;

9. 能够提供管理中心认可的有效担保;

10. 相关法规、规章和政策规定的其他条件。

⑥ 省直住房公积金和市直住房公积金有什么区别

省公积金直接交纳单位为**省公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条都可以进行贷款 借款人须同时具备以下条件:
（一）具有城镇常住户口；
（二）本人住房公积金已按规定及时、足额缴存住地所辖住房公积金管理中心一年以上；
（三）有稳定的职业和收入，具备偿还贷款本息的能力；
（四）具备支付购买经济适用住房首期房价款30％的自有资金；
（五）对自有住房进行大修的，应出具自有住房房屋产权证；
（六）有住房公积金管理中心认可的资产作为抵押或质押物，或由有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
（七）住房公积金管理中心规定的其他条件。
第八条 借款人提出贷款申请时，应向住房公积金管理中心提供下列资料:
（一）有效身份证件；
（二）住房公积金缴存情况证明；
（三）单位出据的有关借款人的职业及收入情况证明；
（四）符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他有效批准文件；
（五）抵押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明；
（六）住房公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

⑦ 省直公积金为什么不能买宁乡的房子

1、目前同一省内的公积金是可以通用的，跨省的公积金贷款目前全国只有专四个城属市支持，分别是武汉，南昌，合肥，长沙。 具体可以电话咨询当地公积金管理中心的工作人员！
2、住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。住房公积金制度实际上是一种住房保障制度，是住房分配货币化的一种形式。
3、住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金，实行专户存储，归职工个人所有。

⑧ 什么是省直住房公积金

省直属机来关工作人员的住房公积自金，简称省直住房公积金。
省直住房公积金直接交纳单位为**省直住房公积金管理中心，市公积金的管理单位为**市公积金管理中心。无论是那里交纳只要满足《住房公积金个人购房委托贷款管理办法》第七条，都可以申请住房公积金贷款。

⑨ 省直住房公积金可以跨省使用么

一般来说，在缴纳公积金城市以外的异地购房是可以提取公积金的，但是异地购房能不能公积金贷款，则因为城市不同和要求不同，需要到缴纳公积金的城市公积金管理中心查询。