住房贷款时用首套房证明吗

Ⅰ 住房公积金贷款时提供的首套房证明有效期是一个月吗

是的，具体可详询住房公积金管理中心或者贷款银行。

Ⅱ 首套房屋贷款无房证明要怎么开

1、首次购房贷款要提供无房证明，需要到户口所在地的房管局开。
2、首次购房证明：依据内新出台的《关于促进容本市房地产市场健康发展的若干意见》（**市）及《普通住房界定标准》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。
3、首次购房证明的基本要求：
1 )首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 )申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 )网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 )拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 )购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

Ⅲ 首套房证明在哪开是户籍所在地，还是买房所在地

房管局或者便民中心房产窗口,都可以开首套房证明，可以在购房所在地的政府便民中心大厅找相应的工作人员开具。另建议在购房的时候可以问售楼服务人员，一般他们会备齐资料并告知购房人办理的地点。

办理材料：

户口本原件、本人第二代身份证原件、购房合同、当地要求的其它证明。

基本要求：

1 、首次购房查阅须由购房人本人提出申请。

2 、申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。

3 、网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。

4 、拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。

5 、购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

(3)住房贷款时用首套房证明吗扩展阅读

“首套房”基本定义：

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁；买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

2014年9月30日，中国人民银行正式发布《中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于进一步做好住房金融服务工作的通知》，明确对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房执行首套房贷款政策。

Ⅳ 住房公积金贷款首套房怎么认定

首套房是自己来名下第一套自房产。
贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
申请人及配偶住房公积金缴存证明；
申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；
家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；
购买住房的合同、协议等有效证明文件；
用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；
公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；
公积金中心要求提供的其他资料。

Ⅳ 买房子贷款 要开查询证明，意思就是首套房证明吗

买房子贷款 要开查询证明，这应该是首套房证明。我们这里的售楼部不帮办的话，就得带着身份证去当地的房产管理局缴纳查档费办理，排上队的话半小时就可以了。

Ⅵ 买房子的时候要开一个首次买房的证明，这种证明一般要怎么开呢

目前，国家对首套房的优惠政策还是比较大的，但购买首套房要出具相应的证明文件才能得到认可。那么，第一张购房证在哪里开？如何打开第一张购买证书？

三、查询时应携带以下资料：

(1）身份证：男方(含单身）原件、复印件一份，女方(含单身）原件、复印件一份；

(2）户口簿：男方(含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身）主页和本人页原件、复印件一份；

(3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；

(4）结婚证的原件、复印件一份；

(5）单身(丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

四、调查是以家庭为基础的。丈夫和妻子可以互相代表。其他人不能代表彼此。丈夫和妻子都可以一个人做。查询完毕后，付款可以盖章。

Ⅶ 买房子贷款开的查询证明是指首套房证明吗

1、房产查询证明是首套房证明，
2、如果是公积金贷款买房，则需要查询用户银行账户一年的流水，以及收入证明，
3、开首套房证明流程：
【1】预约号时需携带以下材料：
(1)本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约;查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
(2)本人身份证原件以及身份证复印件一份。
【2】查询时需携带以下材料：
(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;
(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
在查询后进行缴费盖章即可办好。
4、开首套房证明注意事项
【1】农村户口首套证明的开具必须是县级以上城市的房管局开的证明。户口是农村的，就村委会开个，到镇上盖章，再到县里盖章就好了。
【2】首套房证明，上面还得有当地房管部门的组织机构代码，经办人联系电话，三河这边还要打电话核对。
【3】大龄单身的，还要先去民政局开无婚姻状况证明，也就是单身证明。

Ⅷ 银行贷款是要无房证明还是首套房证明

1、首次购房贷款要提供无房证明，需要到户口所在地的房管局开。
2、首次购专房证明：依据新出台的《关属于促进本市房地产市场健康发展的若干意见》（**市）及《普通住房界定标准》，自本年 11 月 1 日起，房屋交易纳税标准有所改变，特别是对于首次购房客户，更可以享受到税收减免政策，当然，必要前提是能够提供首次购房证明。
3、首次购房证明的基本要求：
1 )首次购房查阅须由购房人本人提出申请。
2 )申请人应如实申报相关情况，虚报、瞒报的，应当承担由此引起的相关责任。
3 )网上签订合同的，凭购房合同（包括商品房预售合同、商品房出售合同和房地产买卖合同）和有效身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心申请。
4 )拍卖等其他方式购房的，凭相关购房证明文书和有效身份证件到市房地产交易中心申请。
5 )购房人现名下有与父母共同购买的住房的，申请时还应出具户籍等相关证明。

Ⅸ 买房要打首套房证明吗

买房时不需要,办房产证交契税的时候需要,首套房税少一点而已。