装修回迁房住房公积金

① 有套回迁房，想贷公积金用来装修，有什么方法能成功呢（房子还是父亲的名字）

公积金装修贷款条件：
1、贷款人须有本市城镇常住户口或有效居留身份；
2、自申请之日向前版推，连续足权额缴存住房公积金12个月以上（夫妻都缴存公积金的只允许一人贷款）；
3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料；
4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）；
5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力(由所在单位出具月收入证明)；
6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

② 回迁房装潢可以提取住房公积金吗

如果员工已经抄取得了房产证，那么是可袭以申请提取住房公积金装修住房的。

大修住房公积金提取
1、所属房管或物业部门的大修证明和产权证明的原件及复印件；2、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票的原件及复印件；3、公积金提取职工本人身份证原件及复印件；4、公积金提取职工本人的银行储蓄账号；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需要提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。

③ 拆迁安置房装修可以申请公积金贷款吗

住房公积金贷款可以向贷款银行提出，也可以直接向住房公积金管理部门申专请、等待审批。属
住房公积金具体贷款流程如下：
借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向贷款银行提出，由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批；
经住房公积金管理部门审批通过的借款人，与贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续；
贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户；
借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息；
贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

④ 回迁房！已领取房产证，可以提取住房公积金装修吗

用途一：可以购买房子
商业贷款购买房子可以提取公积金用于首付，也可以提取公积金偿还本息；
公积金（组合）贷款购买房子可提取偿还本息，如果不贷购买房子可以一次性提取出来；

用途二：可以租房子
住房公积金可以支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租，也可以支付市场租房房租；

用途三：可以纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间及之前的住房公积金金额。

用途四：可以建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取建修房被批准当月之前（含当月）的住房公积金金额，且提取金额合计不超过建修房的费用。

用途五：可以提取父母住房公积金购买房子
如未使用住房贷款购买自有住房，可提取父母公积金；
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；
使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；

用途六：可以提取住房公积金治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女们）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，申请日期应在出院之日起一年内，提取金额合计不超过住院费用个人负担部分。

用途七：销户可以提取住房公积金全部余额
1、农业户籍职工男满60周岁、女满55周岁的；
2、离、退休的；
3、到国外、港、澳、台地区定居的；
4、完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾(一级或二级残疾)并与单位解除或终止劳动关系的。
5、领取失业保险金的；
6、被判处刑罚、户口迁出本市、非本市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
7、住房公积金账户转入集中封存户满两年或与原单位终止劳动关系满两年的；
8、到本市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的。

⑤ 回迁房装修可以用公积金吗

公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者内在正常的公积容金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。下面我们来看看住房公积金装修贷款条件：
公积金装修贷款条件：
房产证(只有现房才有资格申请)；
房产证所有人身份证；
户口簿、结婚证(未婚的需到民政局开具单身证明)；
借款人申请的住房公积金账号；
若房产内还有银行贷款，须提供最后一期的银行对账单(还款记录)；
与装修公司签订的房屋装修合同、预算书及装修首付款发票。

⑥ 回迁房可以公积金贷款吗

可以。以山东省济南市为例，申请住房公积金贷款需要的条件：

(1) 具有合法的购房合同或协议，借款人应是购房合同约定的产权人，所购住房为本市行政区域内的新建商品住房、经济适用住房、单位集资建房、棚户区改造回迁安置住房，存量商品住房（二手房），职工建造、翻建、大修的自住住房等（不含商业用房、别墅、低密度住宅等）；

(2) 借款人及所在单位已建立住房公积金制度，至贷款时已连续足额缴存住房公积金不低于规定的时间，未发生或者已全部还清住房公积金贷款 ;

(3) 具有完全民事行为能力的自然人，有稳定的经济收入和贷款偿还能力，个人信用状况良好；

(4) 已交付的所购住房首付款不低于规定的比例；

(5) 同意且能够以所购住房或公积金中心认可的其他房产作抵押，或以动产、权利作质押,购买新建商品房贷款的应由所购房屋售房单位提供阶段性贷款担保。

(6)装修回迁房住房公积金扩展阅读：

住房公积金贷款额度确定：

（1）住房公积金贷款额度不高于住房公积金管理委员会批准的最高贷款限额，即：两人及以上缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为60万元（在平阴、济阳、商河购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为50万元）。

（2）一人缴存住房公积金的职工家庭购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为30万元（在平阴、济阳、商河购买自住住房的，申请住房公积金贷款的最高可贷款额度为25万元）。

（3）住房公积金贷款额度不高于所购房产总价款规定的比例。

⑦ 回迁房能提取住房公积金吗

可以的。
一、提取条件： 旧城改造中签有回迁协议的职工，如新旧住房有差价，需要职工另外出资补交回迁房房款的。 二、可提取人：购房人及其配偶。 三、应提供的审核资料： 1、本人有效身份证、单位提取证明、回迁协议、交款发票。 2、单位提取证明提供原件，其他需提供原件及复印件。 3、提取配偶住房公积金的需同时提供配偶的身份证原件及复印件、结婚证原件及复印件、配偶的单位证明原件。 四、提取额度：不超过实际补交的房价差额。 五、提取方式：转账提取，转账至提取人在缴存银行开立的个人储蓄账户。