❶ 云南可以跨州公积金贷款购房吗
云南昆明市户籍的职工可以跨州公积金贷款购房的。
根据《住房城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号）文件及《云南省住房和城乡建设厅关于印发云南省住房公积金异地贷款实施方案的通知》（云建金〔2015〕327号）文件规定，为规范我市住房公积金异地贷款业务，制定本细则。
第一章 贷款对象及条件
一、贷款对象
贷款对象：户籍在昆明市行政区域内，在云南省内其他城市就业并正常缴存住房公积金，购买昆明市行政区域内国有土地上可以办理产权的自住住房的职工，可持缴存地住房公积金管理中心（以下简称“缴存地中心”）出具的缴存证明，向昆明市住房公积金管理中心（以下简称“管理中心”）申请住房公积金异地贷款。
二、贷款条件
（一）借款人连续正常足额缴存住房公积金6个月(含)以上。
（二）借款人具有完全民事行为能力，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力。
（三）借款人在本市购买新建商品住房或存量住房，是所购房屋的产权人或共有人。
（四）借款人及借款相关人在省内其他城市缴存地无未结清的住房公积金贷款。
（五）已购住房套数认定符合我市公积金个人住房贷款认定标准。
（六） 符合我市公积金个人住房贷款执行的其他条件。
第二章 贷款额度、期限和利率
一、贷款最高额度和最长期限按我市住房公积金管理委员会确定的标准执行。
二、借款人及借款相关人在省内其他城市缴存住房公积金，可合并计算住房公积金异地贷款额度。
三、异地贷款利率按照中国人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。
第三章 申请材料
一、个人资料
（一）借款人及配偶缴存地中心出具的《云南省内异地住房公积金贷款职工住房公积金缴存证明》（附件一）和最近6个月缴存明细（签章）。
（二）未缴存住房公积金的借款人配偶及借款相关人的收入证明（附件二）（签章）。
（三）借款人及配偶身份证、户口本,审验原件，收复印件。
（四）借款人及配偶婚姻证明文书（结婚证、离婚证、离婚协议，离异、丧偶者还须出具未再婚证明）(有效期1个月），单身者须提供未婚证明(有效期1个月），审验原件，收复印件。
（五）还款存折（卡），审验原件，收复印件。
二、购房资料
与我市公积金个人住房贷款需提交的购房资料一致。
三、其他
在户籍所在地已申请并办妥异地住房公积金贷款的我市缴存职工及借款相关人员，不能办理按月扣划公积金还贷业务；缴存账户余额只能用于提前部分偿还或全部偿还该笔异地贷款本息，提取时执行先偿还后提取的原则，一年提取一次。
❷ 咨询一下云南住房公积金贷款额度的问题 已交满一年，现在公积金余额为6000多，能申请贷款吗最多能
只要连续六个月足额缴纳住房公积金，就可以申请住房公积金贷款。
贷款额度版的话，各个地权方的住房公积金政策相差很大，对贷款额度的规定也并不一样。具体你应该去咨询当地的住房公积金管理中心，或者到当地的住房公积金管理中心的官网上去查询，一般会有介绍的。具体的贷款额度，应该以当地的住房公积金管理中心给出的数额为准。
公积金贷款的额度通常跟你每月缴纳的基数，公积金账户余额，连续缴纳时间，个人收入，年龄，购房的首付，房价总额等因素有关，而且有一个上限。
❸ 关于公积金贷款最新政策
住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的专自住住房属时；
在离休、退休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。
❹ 云南住房公积金利率是多少，贷款有条件吗
目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年利率是2.75% 。
部分城市的招行有开展公积金贷款，请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解。
❺ 云南省住房公积金怎么贷款
一、一手房按揭担保贷款业务流程
一手房按揭担保贷款业务统一在公积金服务大厅贷款业务专区受理
（1）贷款前期调查
一手房按揭担保贷款由公积金中心管理部（分中心）、住房置业担保公司或银行联合对开发商资质及按揭楼盘项目进行前期调查并撰写调查报告后上报市中心批准。
公积金中心管理部（分中心）、住房置业担保公司或银行分别与开发商签订《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议》。
开发企业根据《昆明市住房公积金个人贷款期房项目合作协议》开立保证金专户。
（2）贷款申请受理及初审
① 借款人到住房公积金服务大厅贷款业务专区提交个人申请所需资料，公积金中心贷款前台柜员（公积金中心贷款前台柜员由受托银行派驻公积金中心的人员构成）受理、审查并与借款人面谈，审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》，并由借款人签字确认。
② 公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审，向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的，与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账户。
③ 贷款申请资料转到担保公司，由担保公司对其进行审查（含购房真实性审核），审查合格的，办理担保手续，并向公积金中心出具《贷款担保承诺函》。
④ 借款人到公证处窗口办理《个人住房公积金借款合同》的预公证手续。
⑤ 担保公司将借款人贷款资料、预签的合同协议以及《贷款担保承诺函》报公积金中心贷款复审柜员，由贷款复审柜员进行复审，审批同意贷款的，报贷款终审柜员审核。
⑥ 经终审同意发放的贷款，贷款资料返还贷款前台柜员，由贷款前台柜员完成《个人住房公积金借款合同》内容的填制，签盖委托人、贷款人借款合同专用章，完成审批。
上述业务受理当天完成。
（3）贷款资料录入及审批
公积金中心贷款前台柜员对受理的借款人贷款信息进行输机录入，复审柜员进行贷款复核，终审柜员对复核意见进行审批。审批通过后，复审柜员打印《昆明市住房公积金个人住房贷款手续委托书》并传递到贷款受托银行，然后通过公积金中心系统网络向计划财务处提出贷款资金请领计划。2个工作日内完成。
（4）贷款资金发放
计划财务处按照管理部贷款资金请领计划通过电子结算系统或贷款受托银行，在约定放款日将贷款资金结算至开发商账户。2个工作日内完成。
（5）权证移交及抵押登记
开发商将产权证移交至担保公司，权证抵押登记工作由贷款人、借款人委托担保公司办理权证抵押登记手续。他项权证由受托银行负责到产权登记机关领取。
（6）流动席位
没有常设席位的非驻点贷款受托银行自行营销并向公积金中心推荐的楼盘，推荐银行可以在协定的时间内派员临时性进入公积金服务大厅贷款业务专区流动席位办理贷款业务，办理流程与驻点银行要求一致。
二手房担保贷款业务流程
二手房担保贷款业务统一在公积金服务大厅贷款业务专区受理
（1）形成交易事实
二手房买卖双方签订《房屋买卖合同》，并完成公证手续。然后到产权交易部门进行产权过户，取得《收件收据》。
（2）贷前预审及交易标的物价值认定
借款申请人到公积金服务大厅贷款业务专区提交贷款申请资料，公积金中心贷款前台柜员与借款人进行面谈并预审资料。预审通过后，向借款人做出准予或不予贷款的确认。准予贷款的到担保公司预约进行交易标的物价值认定。需要进行评估认定的，借款人应当提供抵（质）押物价值评估报告。
（3）贷款申请受理及初审
① 借款人备齐全套贷款申请所需资料到住房公积金服务大厅贷款业务专区进行提交，公积金中心贷款前台柜员受理、审查，审查通过后指导借款人填写《贷款申请表》，并由借款人签字确认。
② 公积金中心贷款前台柜员对《贷款申请表》进行初审，审查合格的，与借款人预签《个人住房公积金借款合同》。借款人在相应的贷款银行开立还款储蓄账户。
③ 贷款申请资料转到担保公司，由担保公司对其进行审查（含购房真实性审核），审查合格的，办理担保手续，并向公积金中心出具《贷款担保承诺函》。
④ 借款人到公证处窗口办理《个人住房公积金借款合同》的预公证手续。
⑤ 担保公司将借款人贷款资料、预签的合同协议以及《贷款担保承诺函》报公积金中心贷款复审柜员，由贷款复审柜员进行复审，审批同意贷款的，报贷款终审柜员审核。
⑥ 经终审同意发放的贷款，贷款资料返还贷款前台柜员，由贷款前台柜员完成《个人住房公积金借款合同》内容的填制，签盖委托人、贷款人借款合同专用章，完成审批。
上述业务受理当天完成
（4）贷款资料录入及审批
公积金中心贷款前台柜员对受理的借款人贷款信息进行输机录入，复审柜员进行贷款复核，终审柜员对复核意见进行审批。审批通过后，复审柜员打印《昆明市住房公积金个人住房贷款手续委托书》并传递到贷款受托银行，然后通过公积金中心系统网络向计划财务处提出贷款资金请领计划。2个工作日内完成。
（5）贷款资金发放
计划财务处按照管理部贷款资金请领计划通过电子结算系统或贷款受托银行，在约定放款日将贷款资金直接划转至担保公司开立的专用账户，由担保公司负责在资金到帐后一个工作日内将贷款资金结算至卖房人指定账户。2个工作日内完成。
（6）抵押登记
产权过户完成后，担保公司凭借款人的《收件收据》取得新产权证，权证抵押工作由贷款人、借款人委托担保公司办理权证抵押登记手续。他项权证由各受托银行负责到产权登记机关领取。
❻ 云南省住房公积金提取后还能贷款吗
公积金连续缴满6个月就能申请办理贷款。
申请公积金贷款须具备下列条件内：
1、借款人为具有完容全民事行为能力的具有中华人民共和国国籍的自然人；
2、申请公积金贷款时已开户并且连续、足额汇缴，期限不低于管理中心定期公布的期限；
3、具有合法有效的房屋买卖合同或经有关部门批准建修住房的证明文件；
4、不低于规定比例的购房首期付款金额；
5、借款人具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，个人征信良好，无影响贷款偿还能力的其他债务；
6、所购买、建修住房土地性质为国有土地；以所购买、建修房屋作抵押担保。
❼ 2017住房公积金新政策有哪些
商转公即商业贷款转成公积金贷款。
一、想要办理商转公，有什么要求？
1、在版当地正常缴纳住权房公积金；
2、转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请；
3、申请人需向银行确定，其购房贷款尚未结清，同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意，就能办理接下来的业务；
4、申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年（含）以上，且信用良好无逾期行为；
5、申请商转公时，确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且之前申请人没有申请过住房公积金贷款；
6、申请的商转公贷款额度应在当地住房公积金管理委员会公布的住房公积金贷款最高贷款额度和原商业性购房贷款余额内，才能被受理。而商转公的贷款利率则是按我市住房公积金的现行贷款利率来执行的。
二、需要准备哪些资料呢？
1、包括与原来贷款银行之间签订的商业性购房贷款《借款合同》原件；
2、当地房地产登记部门出具的房屋所有权证；
3、 贷款余额证明或原贷款还款清单，此证明需要原贷款银行盖章方可生效。
4、 材料齐备后，即可到当地住房公积金管理机构提出商转公贷款的申请。