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宁远县住房公积金贷款

发布时间:2020-12-25 22:42:58

1. 宁远县的住房公积金可在新田贷款买房吗

一、 宁远县的住房公积金可在新田贷款买房,新田县支持公积金异地贷款政策的。《永州市住房公积金异地贷款业务实施暂行规定》“异地贷款”是指由永州市住房公积金管理中心运用归集的住房公积金委托指定的商业银行,向永州市以外其他城市正常缴存住房公积金的职工,购买永州市行政区域内自住商品住房且符合永州中心个人住房贷款条件的职工发放的政策性住房贷款。
二、新田县公积金贷款对象及范围:凡正常缴存住房公积金、具有完全民事行为能力的职工,个人信用符合《住房公积金贷款个人信用考核标准》规定,购买区域内房屋,可向购房所在地公积金中心申请公积金贷款。
三、新田县公积金贷款条件:

1、购房所在地与公积金缴存地不在同一地的,只能向购房所在地公积金中心申请贷款。并有申请借款人及配偶的公积金缴存地中心出具的公积金缴存及贷款情况证明。
2、申请借款人及所在单位必须按月足额缴存住房公积金,且连续缴存时间达6个月以上。
3、申请借款人个人信用符合《住房公积金贷款个人信用考核标准》规定,申请借款人与购房人为同一人。
4、须有完全产权的可作抵押的住房(该房屋为申请借款人本人的住房)作为贷款担保,并符合当地房管部门的抵押规定。
5、所购房屋使用性质为住宅,且无经济及产权纠纷,房屋年限条件:当前年份-房屋建成年份(含所购房、设定抵押房,后同)≤20年。
6、购房行为发生日期(以购房合同签订日期或最后一次付款日期或《房屋所有权证》《国有土地使用权证》发证日期为准)距申请贷款登记日期在一年之内。
7、所购房屋为二手房、拍卖房的,须有已过户的《房屋所有权证》和《国有土地使用权证》,且须到中心准入的评估公司办理评估,抵押房屋总价按购房合同总价和评估总价的低值确定。
8、申请借款人(含参贷人)及其配偶已办理公积金贷款,尚未结清的不得再次申请公积金贷款。
四、http://yongzhou.house.qq.com/a/20151117/034597.htm

2. 永州市宁远县住房公积金首套房贷款额度

公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价价格、住房公积金账户余额和当地贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
一般使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元(各地不一样)。
(具体最高限额各地情况均不同,建议具体咨询当地住房公积金管理中心。

3. 湖南宁远县什么时候可以使用异地住房公积金贷款购房

那是不可能的事情

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