珠海市住房公积金管理办法

① 珠海个人住房公积金贷款需要哪些条件

公积金贷款虽然省钱，但是贷款却是需要一定的流程，需要收入证明、婚姻证明以及其他各项材料，这算的上是很复杂了。那么，珠海个人住房公积金贷款需要哪些必备条件和申请资料呢?

贷款办理：职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。

办理场所：珠海市各承办银行（建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村信用合作联社、光大银行，各银行联系信息附后）

办理要件（原件）：

1、必备要件

（1）《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》（可在各承办银行领取）;

（2）个人住房公积金存折（补登到最新六个月缴存记录）；

（3）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；

（4）婚姻状况证明；

（5）贷款经办银行活期储蓄存折（卡）复印件1份（原件备查，用于委托扣款）；

（6）收入证明；

（7）房地产登记中心开具的房产套数证明；

（8）资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。

2、其他资料

一手房组合贷款申请资料：

经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份（原件备查）。

二手房组合贷款申请资料：

（1）已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据）复印件1份（原件备查）；

（2）契税完税凭证；

（3）二手房估价报告。

办理流程：职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市住房公积金管理中心审核→返回承办银行

办理时限：贷款申请资料齐全，市住房公积金管理中心审核时限不超过5个工作日。

提前还款

办理场所：珠海市各承办银行

办理要件：

1、提前还贷申请书;

2、借款人身份证;

3、按揭合同;

4、还款存折或卡;

5、房产证。

办理流程：职工提供要件材料到借款银行窗口办理

（以上回答发布于2013-09-25，当前相关购房政策请以实际为准）

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② 珠海市住房公积金管理中心怎么样

简介：市住房公积金管理中心内设3个科室和2个管理部。
注册资本：1414万人民币

③ 在网上可以查询到珠海住房公积金吗

可以查询。具体查询步骤如下：

1、在网络搜索里面搜索关键词“广东省珠海市内住房公积金管理中心”在出现容的结果中选择红框标记的网页点击进入。

④ 关于珠海住房公积金的几个问题 求助

1 珠海住房公积金缴费6个月就可以申请住房公积金贷款了吗？ 每个月的缴费怎样算？
是的，每个月的缴费就是idanwei额个人的缴费之合。

2 如果申请了住房公积金贷款后停止缴费有什么影响
申请完成后，没什么影响。

3 现在的住房公积金货款好难申请吗 多久才批 对购房有影响吗
一般需要2个月左右，房产商和中介都懂得。对购房无影响。

（一）贷款办理：职工在购买自住住房时，可申请个人住房公积金组合贷款。
办理场所：珠海市各承办银行（建设银行、中国银行、农业银行、工商银行、交通银行、华润银行、农村信用合作联社、光大银行，各银行联系信息附后）
办理要件（原件）：
1、必备要件
（1）《珠海市个人住房公积金购房组合贷款申请审批表》（可在各承办银行领取）;
（2）个人住房公积金存折（补登到最新六个月缴存记录）；
（3）身份证、军官证等有效身份证明和户口簿、暂住证等有效居留证明；
（4）婚姻状况证明；
（5）贷款经办银行活期储蓄存折（卡）复印件1份（原件备查，用于委托扣款）；
（6）收入证明；
（7）房地产登记中心开具的房产套数证明；
（8）资产证明：存折、缴税凭证、车辆等证明材料。
2、其他资料
一手房组合贷款申请资料：
经房地产行政主管部门备案的商品房买卖合同原件1份、已支付总房款规定比例的首期款发票或专用收据复印件1份（原件备查）。
二手房组合贷款申请资料：
（1）已支付总房款规定比例的首期款资金证明（存折、收据）复印件1份（原件备查）；
（2）契税完税凭证；
（3）二手房估价报告。
办理流程：职工提供要件材料→送所购住房的按揭银行初审→由银行送市住房公积金管理中心审核→返回承办银行
办理时限：贷款申请资料齐全，市住房公积金管理中心审核时限不超过5个工作日。
（二）提前还款
办理场所：珠海市各承办银行
办理要件：
1、提前还贷申请书;
2、借款人身份证;
3、按揭合同;
4、还款存折或卡;
5、房产证。办理流程：职工提供要件材料到借款银行窗口办理

⑤ 珠海紫祥离职了住房公积金哪里领

一、珠海紫祥离职了提取住房公积金的，是去珠海市住房公积金管理中心办理的。
二、因离退休原因支取住房公积金 ：
设定依据：国务院《住房公积金管理条例》（国务院令350号）、《珠海市住房公积金管理委员会关于个人提取住房公积金有关问题的通知》（珠房金委字[2007]2号）、《关于委托住房公积金归集银行办理职工住房公积金销户业务有关问题的通知》（珠房金函[2013]89号）
申请条件：申请人个人住房公积金账户已封存，申请人达到法定离退休年龄或己享受社会保险基本养老金待遇。
三、办理材料：
(1) 身份证;
(2)已封存的个人住房公积金存折或联名卡;
(3) 《珠海市社会保险基本养老金待遇核定单》，或男55周岁以上、女50周岁以上凭身份证办理。
注：职工本人不能前来办理住房公积金销户的，委托其他人员代办住房公积金销户业务，还需提供受托人身份证原件及经公证机关公证的授权委托书原件。
办理地点：承办银行指定网点窗口
办理时间：手续齐全情况下，即来即办即结。需核查事项的，自受理提取申请之日起3个工作日内告知结果。
办理流程：
带齐相关材料原件送往承办银行指定网点窗口→承办银行为申请人办理提取手续。
四、珠海市紫祥县住房公积金管理中心http://www.zhgjj.cn/bszn/grtq/

⑥ 珠海市住房公积金最低底线是多少

住房抄公积金的缴存方式：
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；
有条件的城市，可以适当提高缴存比例；
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准；
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；
逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

⑦ 本人在中山市租房住怎么领珠海市住房公积金

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1，你想买房的程序已经准备好，他会给你一个证明，证明买房子，然后你把他的程序申请公积金支付本地你会问，开发商，他将支付你如何处理，除非他不想要钱
工资后，他们已经完成了申请，银行转帐，请记住，这时候，一定要去认证的转完，并迅速的房卡了，周期为15天，这些处理后，在考场上，他们已经完成，不先付款，因为你只有千鼻子
在考试前房，不支付任何费用，当然，你可以交一定的押金，还得看合同不能退，并且可以不退还，如果你想购买??以上是必要的，保持几记

⑧ 珠海住房公积金缴存上限是多少

珠海住房公积金缴存上限及相关问题如下：
一、月缴存限额。2015年度珠海市干部职工缴存住房公积金的月工资基数不得超过26135元，月缴存额上限为10454元；缴存住房公积金的月工资基数不得低于1650元，月缴存下限为166元。
二、执行时间。上述标准执行时间为2015年7月1曰至2016年6月30日。
三、在珠海市缴存住房公积金的所有单位及在职干部职工不得超过上限标准或低于下限标准缴交。

⑨ 珠海市住房公积金是否可以无条件提取

职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。

其次，符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；

（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购买自住住房贷款本息的；

（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；

（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；

（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；

（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；

（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；

（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；

（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

再次，提取额度和次数：

（一）属于上述提取条件中第（一）、（五）项提取情形的，账面留存最近三个月缴存额，取至百元位整数；

属于上述提取条件中第（二）、（三）、（四）、（十）、（十一）、（十二）项提取情形的，公积金本息一次结清，同时注销职工个人账户；

属于上述提取条件中第（六）项提取情形的，每年办理一次提取手续，在账面留存最近三个月缴存额前提下，提取额为（月租金-家庭月工资收入×15%）×12，提取至百元位整数；

属于上述提取条件中第（七）项提取情形的，在职职工每年办理一次提取手续,提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数；与单位终止劳动关系的职工，提取时做销户处理；

属于上述提取条件中第（八）、（九）项提取情形的，职工家庭应负担费用超出家庭成员公积金账户余额的，提取时按账面余额留存十元及角分余额，提取至整数；职工家庭应负担费用小于家庭成员公积金账户余额的，提取额不得超过应负担费用，提取至整数。属于第八项提取情形的，一年办理一次提取手续；

属于第九项提取住房公积金 情形的，同一事项只办理一次提取手续。

（二）职工购买、建造、翻建、大修自住住房，无个人住房贷款的，提取办理时限为自合同签定之日起或事项发生之日起一年内，只办理一次提取手续，超过时限不再受理；

职工购买、建造、翻建和大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金账户余额不足的，可提取其配偶住房公积金账户存储余额，仍不足的，在自愿资助的前提下，还可提取其子女或父母住房公积金账户存储余额，累计提取总额不能超过购建房总价款。

（三）职工偿还个人自住住房贷款的，职工及其配偶均可提取住房公积金，用于偿还贷款本息。每年可提取一次直至贷款结清为止。累计提取总额不得超过贷款本息和。

最后，为您提供住房公积金提取程序：

(1)职工住房公积金提取，首先向单位提出申请，经单位审核属实后，填写《住房公积金提取申请书》（一式二联）和《住房公积金提取明细表》（一式二联），加盖公章及财务印鉴；

(2)缴存单位经办人员或职工个人持本人身份证原件及复印件、《住房公积金提取申请书》、《住房公积金提取明细表》及相关证明材料的原件及复印件，到公积金中心办理提取；

(3)经办人员或职工个人将转账支票交回单位财务部门，财务部门按所列金额给付职