招商银行住房贷款审批

1. 在招行办的房贷,审批后什么时间放贷

贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的内需提供未容婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）

注意的是：
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源；
3.担保人;
4.借款人年龄限制：男的年龄＋贷款期限不超过60岁，女的年龄＋贷款期限不超过55岁；
5.进入征信系统黑名单的客户不能办理贷款；
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
一般贷款下来要1个月左右

流程：
1.向银行提出贷款申请，
2.银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额；
3.开立个人活期存款帐户、签定借款合同等；
4.办理房地产抵押登记事宜；
5.银行放款 .

2. 招商银行住房贷款审批需要多久

如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异，贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的-全部-我的贷款-查询-贷款进度查询”。
（应答时间：2019年8月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

3. 2017年二手房贷招商银行审批时间

先，申请招行住房贷款的套件为，借款人需要有合法的身份证明、具有按期偿还贷款的能力内以及良好的征信记录容。同时，要求申请者已经于开发商签订了购房合同或预售合同，并且具有招行认可的可作为抵押或质押的资产，或者有足够代偿能力的第三方做担保。在满足以上要求后，申请者即可向招行申请住房贷款。
申请时，申请者需携带个人身份证明、有效婚姻证明、质押或者抵押的证明文件等，到银行申请。银行会对申请者所提交的个人资料、个人信用状况和担保人的个人情况进行一个调查，若是审核通过以后，就会通知借款人，并与借款人办理签约合同和担保合同。此外，借款人还需与银行方办理公证、保险、抵押、质押等手续。待上述事件完成后，银行即会发放贷款。
需要注意的是，若是申请者是在网上合作机构申请贷款后，所有文件需申请人本人亲笔签名，如果有共同申请人，共同申请人也需提供相关资料并到场签字。

4. 招商银行个人贷款办理流程

申请个人贷款流程

1、借款人持有效身份证件、质押、抵押、保证人担保的证明文件到贷款经办网点填写申请表，银行对借款人担保，信用等情况进行调查后，在15日内答复借款人

2、借款人的申请获得批准后，与银行签订借款合同和相应的担保合同

3、借款人在额度有效期内，在可用额度范围内，可以随时支用，支用时填写贷款支用单支用贷款。银行将贷款资金划转至合同约定的帐户中

4、借款人在额度有效期内可循环使用贷款，其可用额度为银行的核定的额度与额度项下各笔贷款本金余额之差，借款人每次支用贷款后，可用额度相应扣减，借款人每次归还贷款本金后，可用额度相应增加

5、借款人在额度有效期满前，应偿清额度项下贷款全部本息，并在偿清贷款本息后20日内到银行办理抵押、质押登记注销手续，借款人与银行签订的《借款合同》自行终止

(4)招商银行住房贷款审批扩展阅读：

个人贷款种类

一、个人住房贷款

1、个人住房商业性贷款个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。

2、个人住房公积金贷款

个人住房公积金贷款是政策性的住房公积金所发放的委托贷款，缴存住房公积金的职工，在本市城镇购买，建造、翻建、大修自住住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房公积金贷款

3、个人住房组合贷款

凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款

二、个人汽车消费贷款

三、个人耐用消费品贷款

四、个人经营性贷款

五、个人有价单证质押贷款

六、个人小额信用贷款

个人小额信用贷款是银行或其它金融机构向资信良好的借款人发放的无需提供担保的人民币信用贷款，以个人信用及还款能力为基础，额度一般不会超过10-20万，借款期是1-2年不等

七、个人非住宅抵押贷款

1、分期还款的贷款

2、一次性还款的贷款

5. 招商银行个人住房贷款总行已通过,分行放款需要多长时间

需要总行通过的基本都是大额贷款，放款时间主要要办完所有的担保保证措施。如签协议，办理房产抵押等，此类贷款放款基本都在10--20天左右。

6. 关于招商银行购房贷款

您也可以尝试申请公积金贷款，目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，5年期（含）以下年版利率是2.75% 。部权分城市的招行有开展公积金贷款，请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款城市及用途尝试了解所需资料。

7. 招商银行住房贷款一般办理需要多长时间

如您提来交申请资料齐全，审批时自间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异，贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的-全部-我的贷款-查询-贷款进度查询”。
（应答时间：2019年8月12日，最新业务变动请以招行官网公布为准）

8. 招行办理房屋贷款要多久才能批下来

三周内。

《个人住房来贷款管自理办法》对其有相应的规定：

第七条借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照规定向借款人发放住房贷款。

申请使用住房公积金贷款购买住房的，在借款申请批准后，按借款合同约定的时间，由贷款人以转帐方式将资金划转到售房单位在银行开立的帐户。

(8)招商银行住房贷款审批扩展阅读：

《个人住房贷款管理办法》相关法条：

第十七条 因贷款方责任，未按期提供贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与本条例第十六条罚息的计算相同。

借款方使用借款造成损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对直接责任人应追究行政责任和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

第十九条 银行、信用合作社的工作人员，因失职行为造成贷款损失浪费或利用借款合同进行违法活动的，应追究行政责任和经济责任。情节严重的，由司法机关追究刑事责任。

9. 招商银行个人住房贷款一般要等多久才会审批下来，一个月了还没通知。什么情况。

一般在15个工作日内。如果不通过审核的话，会以短信的形式通知你。应该差不多过了。

10. 招商银行二手房贷款，审批需要多久

我行贷款如您提交申请资料齐全审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵内押登记等环节容，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息，请您
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