住房公积金结余

① 住房公积金账户里的余额是什么意思

是指公积金个人缴纳部分和公司缴纳部分之和扣除已提取使用部分的金额 。

《住房公积金》管理条例规定：

第三条

职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第十三条

住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。

单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。

住房公积金管理中心应当建立职工住房公积金明细帐，记载职工个人住房公积金的缴存、提取等情况。

拓展资料

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

② 苏州住房公积金对账单结余是含公司交的的还是不含公司交的

含公司交的

③ 公积金结余可用于保障房建设短期贷款吗

2011年10月27日，全国人大常委会上住建部副部长齐骥在会上指出，公积金结余部分可用于保障房建设短期贷款。这一政策的实施让刚性需求和改善型二次购房者受益，在一段时间内市场重现大量购房者积极入市。

关于“公积金结余部分可用于保障房建设短期贷款”这一决策，中新网发表新闻，摘抄如下：

今天上午，全国人大常委会专题询问保障性住房情况，住房和城乡建设部副部长齐骥在会上指出，公积金结余部分可用于保障房建设短期贷款，通过这种方式，不仅公积金增值收益更多，而且增加了保障性住房供应。

今天上午，十一届全国人大常委会第二十三次会议召开联组会议，就国务院关于城镇保障性住房建设和管理工作情况的报告开展专题询问。会上，住房和城乡建设部副部长齐骥介绍了上述情况。

齐骥介绍，按照目前的公积金管理条例，公积金的增值增值收益部分，主要用于三个方面：一方面是提取风险金，第二方面是用于公积金管理机构的管理费用，第三方面是用于廉租住房建设。

这里不是公积金本身，而是公积金增值收益的部分。从去年开始，随着大规模的保障性安居工程的建设，经国务院批准，我们在一些城市做了试点公积金结余部分，没有贷出去的部分，可用于经济适用房、公共租赁住房和城市棚户区改造的短期贷款，在贷款当中，首先政府兜底，发生问题，政府偿还，因为公积金的安全是第一位的。

通过这样的方式，比公积金简单地在银行能够得到更多收益一些。而最积极有效的是，通过公积金贷款，增加了保障性住房供应。

齐骥认为更重要的问题是，当前全国城镇在职职工的公积金缴存率达到了78%，还有22%的职工没有得到公积金政策的实施。在整个调查过程当中，我们的非公企业，当中缴纳公积金的比例不足20%。职工在非公企业当中连公积金的政策，都没有享受到，就谈不上利用自己的公积金提取支付租房资金。因此，结合公积金条例的修订，需要对各种所有制的企业为职工缴纳公积金作出更加刚性的规定。

（以上回答发布于2013-08-02，当前相关购房政策请以实际为准）

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④ 住房公积金有房贷剩余的钱是提高还款额还是一年一结余还好

如果公来积金个人帐户余额较源多，可以部分提前还贷，然后将正常还贷和提前还贷的钱都取出来，这样最大限度减少公积金的个人帐户余额，减少还贷的利息支出。
公积金个人帐户余额是按三个月定期存款利率计息，年利率才百分之一点多，但是你的贷款利率要高多了。
如果你的公积金每月缴存额提高了，还可以缩短还贷年限，尽量将每年还款额与公积金缴存额基本一致。
希望采纳。

⑤ 住房公积金是什么意思

住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金的定义包含以下五个方面的涵义：
（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。
（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存。职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。
（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。
（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：积累性和专用性。

⑥ 住房公积金释放结余资金包括那些

释放住房公积金结余资金，继续做好“去库存化”，支持住房消费。回
各地住房公积答金管理中心将继续放宽住房公积金的使用范围、扩大使用群体，同时将深入房地产开发等企业开展住房公积金贷款推介活动，发挥住房公积金贷款“低利率”的个贷优势。

⑦ 住房公积金贷款提前部分还款，平均每年扣除家庭所有开支（包括还贷）后结余5万元，怎样还才划算

1、住房公积抄金贷款千万袭不要提前还款。
2、3.25%是利率很低的贷款。
3、你多余的钱买银行理财，利息远远超过贷款利息。
4、按10年计算，35万，总的贷款利息是60420元。
5、按10年计算，35万，即使按3%的复利计算，总的银行利息是120300元。

⑧ 东营市住房公积金上一年结余从哪儿查

公积金贷款条件：
1、凡在住房公积金管理中心正常缴存住房公积金并在本市行政区域范围内购买、建造自住住房的职工均可申请住房公积金个人住房贷款(借款人为住房买受人且为正在缴存住房公积金的职工)。
2、借款人及其配偶具有有效的身份证明;
3、已支付规定比例首付款，首付款+贷款金额=房产总价，且房款未付清;
4、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额缴存住房公积金6个月以上，近期未缴不超过4个月;
5、家庭收入稳定，信誉良好，有偿还贷款本息的能力;
6、同意提供住房公积金管理中心认可的贷款担保方式;
7、借款人及配偶没有尚未还清的住房公积金贷款或数额较大的债务。
公积金贷款利率：
贷款期限5年期以下(含5年)的贷款年利率为：2.75%
5年期以上的贷款年利率为：3.25%
公积金贷款期限;
1、贷款期限最长为30年;
2、购买建成时间未超过20年的二手房时，贷款年限最长为20年，购买建成时间超过20年的二手房。贷款年限最长为15年;
3、贷款年限可覆盖至借款人法定退休年龄后5年(有高级职称的可在最长贷款期限内再延长5年)。
公积金还款方式：
公积金贷款还款方式和商贷一样分为等额本息还款法和等额本金还款法。
等额本息是指一种购房贷款的还款方式，是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，和等额本金是不一样的概念。
等额本金是指一种贷款的还款方式，是在还款期内把贷款数总额等分，每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息，这样由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，借款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

⑨ 查询公积金显示正常和封存有什么区别

正常是每月按时缴纳的，封存是停缴了。

公积金封存条件：

被兼并或破产企业的职工未与版新单位签订劳动合同的权；职工所在单位撤销的；职工与单位解除劳动合同、未重新上岗的；职工辞职或被单位辞退、开除、未重新上岗工作的；职工在服刑、劳教期间的；经批准缓缴住房公积金的单位在批准缓缴期限内的；其它原因需要封存的。

(9)住房公积金结余扩展阅读：

住房公积金由资金中心转出至异地

申请范围：缴存职工与原单位解除劳动关系并将个人账户转至国管中心集中封存户封存；职工未存在住房公积金违规失信记录；职工在异地新就业并已建缴住房公积金的，可以申请办理转移。

所需材料：具体请按照异地中心要求准备材料。办理地点：异地住房公积金管理中心。

住房公积金由异地转入至资金中心

申请范围：已在资金中心设立住房公积金个人账户并正常缴存住房公积金的，可以申请办理转移。

所需材料：申请人有效身份证件原件；《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）。

单位经办人集中代为申请的提供以下材料：

《集中办理住房公积金异地转移接续申请委托书》；《住房公积金异地转移接续申请表》（一式两份）；职工有效身份证件复印件；单位经办人有效身份证件原件。

参考资料：网络-公积金