㈠ 杭州户口，名下无房，没有住宅贷款记录，做生意贷过*，现在可以首付三成吗
杭州的限购政策是：认房又认贷，房是杭州的房，贷是全国各地的住宅贷款记录，指的是用于购买住宅时用的商业贷款或公积金贷款。所以*是不占贷款资质的，收入证明和流水能达到月供的2.1倍时可以首付三成。
㈡ 我有过两次住房贷款记录，还能申请买房贷款吗
根据目前最新的杭州限购政策，“认房认贷”。在全款范围内有过两次住房贷款，就不能继续使用住房贷款了。所以如果还想再杭州买房，可以考虑一下不限购不限贷的商住公寓项目。
㈢ 外地有房，有过贷款记录但是已经还清了，能在杭州买房吗，还是首套房吗
首先要明白杭州的住宅是限购的，杭州本地户籍单身最多回一套住宅，家庭最多两套；对于社保近三年连续答两年缴纳的外地户籍也是可以购房的，但是无论单身还是个人最多一套。
杭州的限购是认杭州房（包括下属四县市）以及全国贷款，外地有过贷款记录在杭州都算得，贷款过一次那算二套，首付最低六成，如果有过两次贷款记录的话，再次购房就需要全款了。
所以上述情况是可以在杭州买房的，但是首付最低需要六成。
㈣ 杭州有过贷款记录，在买房算二套吗
个人购房贷款
贷款基本条件：借款人为具有完全民事行为能力，在本地常住，有固定专住所、职业、有属还本付息能力和意愿，通过审核的自然人。
贷款用途：可用于购买住房或商用房。
贷款金额：最高不得超过购房款的80%，购买二套住房、二手房、商用房等依照本行相关规定执行。
贷款期限：购买住房贷款最长期限不得超过30年，购买商用房贷款最长期限不得超过10年，且借款人年龄加贷款期限不超过65周岁。
贷款利率：依照本行最新政策执行。
贷款担保：可采用信用、保证、抵押、质押、组合担保等担保方式。
还款方式：贷款期限在一年（含）以内的，采用按月付息、到期一次性还本的还款方式；贷款期限在一年以上的，采用等额本金或等额本息还款方式。
㈤ 杭州这边的住房贷款政策是怎么样的在其它城市有房没有贷款记录算是首套吗
目前杭州购买住宅按照政策是首套三成，二套六成。并且杭州这边目前是认房又认贷的，如果您在其它城市有过一套住房贷款记录是算二套，如果在其它城市有房但是没有贷款记录还可以算做首套。
㈥ 杭州家庭，在杭州有一套房产，且有过一次贷款记录，再次买房首付要求多少
根据杭州目前的政策，杭州当地家庭可以在限购区域内购买两套房产版，其中若为首套房且在全国各权地没有过住宅贷款记录是可以付三成首付的，不满足这个条件首付至少6成以上，如果有两次及以上的住宅贷款记录的话，则是需要全款购房的。
㈦ 客户爱人名下已经有一套外地房子有贷款记录，杭州名下没房，算首套二套
目前杭州购房政策是认房又认贷的，认贷是指在全国范围内有过住房的贷款记录，有过贷款就有记录，不管是有无还清贷款，都算二套，首付需要6成。
㈧ 杭州无房无贷款记录，异地有房贷记录，算首套吗
因为目前杭州购买住宅既认贷款记录也认房子 ，所以只要您查到的征信记录上面有住宅的贷款记内录那么您容这边在杭州市购房就是二套。首付是最低6成的 贷款是最多可以贷款4成。不算首套。
感谢您的提问，祝您生活愉快。
㈨ 在外地有过贷款记录，在杭州购买住宅需要首付几成呢
杭州目前贷款的政策是“认房又认贷”——在杭州境内有住宅或者之前全国范围内有过房贷记录的家庭（个人）首付均需要六成
㈩ 我在杭州连续缴纳了两年的社保，我有住宅的贷款记录，那么在杭州市区买房是首套吗
杭州购房政策是认房又认贷的，您名下没有杭州的住宅，并且有过住宅的贷款记录，那么您在杭州贷款买房，需要6成的首付。