1. 上海住房公积金是怎么缴纳的
你好:
交公积金是好事呀,你不要紧张,要积极配合哦。因为公积金你个人交多少,公司也要交多少,等你退休后事拿双倍的钱的,很合算的。
可以用来买房子,装修房子,买车子都可以了,很实用
如果你本来是交综合险的,那说明你本来是外地的户口。去年7月起,上海出了新政策,对外来从业人员的优惠政策。只要是城镇户口的外地户口可以在上海办理社保,也就是说,你退休后可以在上海拿退休工资了。
本来综合险是交满1年1张取款单,等办了社保后就是退休后每月领取退休工资,很划算的哦。公积金也是退休后可以一次性提取,或者交满7个月后可以贷款使用。
公积金不是强制缴纳的,不过交了合算。
有问题还可以问我留言即可
祝工作顺利
2. 在上海交了住房公积金,有什么用呢
买房,装修可以用
公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态回正常,连续足额缴存公答积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
3. 上海市住房公积金缴纳条件
公积金补缴需要向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
住房公积金贷款所需缴纳时间如下:
本地户口,需要连续缴纳6个月就可以申请公积金贷款了;
外地户口,则需要连续缴纳12个月才能够申请公积金贷款;
由于特殊情况如工作变动导致账户未连续缴纳的话,可以在恢复正常汇缴且对漏缴月份进行了补缴以后,向贷款受理机构申请公积金贷款复议,若复议通过则能申请公积金贷款。
单位补缴住房公积金的数额,可根据实际采取不同方式确定:
单位从未缴存住房公积金的,原则上应当补缴自《条例》(国务院令第262号)发布之月起(1999年4月)欠缴职工的住房公积金;
单位不提供职工工资情况或者职工对提供的工资情况有异议的,管理中心可依据当地劳动部门、司法部门核定的工资,或市统计部门公布的上年职工平均工资计算;
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;
有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准;
城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
4. 住房公积金是在上海交的,可以在户口所在地贷款买房吗
是可以的!买了房之后可以提取公积金。但是不知道可不可以贷款,
具体的你可以在当地买房的时候详细咨询。
5. 我在上海,怎么查询公司给我交的住房公积金
持卡人可查询信息项目包括:个人总帐信息、个人结息对帐单信息、个人明细帐信息版、公积金管理部权门信息,主要包括:住房公积金账户余额及汇缴、补缴、提取、计息等账户明细,并可在住房公积金对账簿上打印公积金账户信息。
查询途径:
持卡在住房公积金管理中心各管理部查询机查询;
拨打住房公积金管理中心客服电话12329,通过自动语音系统查询(按普通市话收费)
登陆北京住房公积金管理中心网站个人住房公积金查询查询;
持卡在银行设置的查询机终端查询;
拨打银行客服电话查询(按普通市话收费);
登陆银行网上银行查询。
6. 在上海缴纳的住房公积金可以在外地贷款买房吗
因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
7. 上海住房公积金是怎么缴纳的
你好:
交公积金是好事呀,你不要紧张,要积极配合哦。因为公积金你个人交多少内,容公司也要交多少,等你退休后事拿双倍的钱的,很合算的。
可以用来买房子,装修房子,买车子都可以了,很实用
如果你本来是交综合险的,那说明你本来是外地的户口。去年7月起,上海出了新政策,对外来从业人员的优惠政策。只要是城镇户口的外地户口可以在上海办理社保,也就是说,你退休后可以在上海拿退休工资了。
本来综合险是交满1年1张取款单,等办了社保后就是退休后每月领取退休工资,很划算的哦。公积金也是退休后可以一次性提取,或者交满7个月后可以贷款使用。
公积金不是强制缴纳的,不过交了合算。
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祝工作顺利
8. 在上海交了住房公积金,有什么用呢
公积金是不能直接用作购房首付的。如果市民想要通过住房公积金专贷款购房,需要先消费属后提取,也就是先“自掏腰包”垫付首付款,然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本、已经结婚的需要提供结婚证等证明材料,到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。
按照规定,公积金的提取总额不能超过购房总价款。比如一市民所要贷款购买的这套房屋总价为50万,而她公积金存储余额有60万,那么她也只能提取50万的公积金,剩余10万元是不能提取的。
夫妻双方在结清公积金贷款后还可再次使用。不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款,只要夫妻双方中有一方办理过公积金,公积金中心系统上就会有相应记录,在上次贷款未还清前,夫妻双方是不能够再使用公积金贷款第二套房的。如果第一套房的公积金贷款已结清,那么在政策上是允许夫妻双方再次使用公积金贷款买房的,且仍可视为首次住房,不受二套房的政策限制。
不买房可用作房屋维修基金
9. 我现在在上海交的住房公积金,等我换城市了接着交公积金,那么我在上海交的部分买房时候能用吗
各地公积金政策有所不同,建议咨询当地公积金管理中心
10. 在上海外地人住房公积金交多久才可以贷款买房
没有明确规抄定,由市公积金管委会批准后执行,并向社会公布。
《上海市住房公积金管理若干规定》对其有相应的规定:
第九条 职工购买、建造自住住房申请住房公积金贷款的,应当同时符合下列条件:
(一)申请贷款前缴存住房公积金达到规定期限;
(二)自有资金支付购房款不低于规定比例;
(三)具有稳定的经济收入和贷款偿还能力;
(四)无尚未还清并可能影响贷款偿还能力的债务。
前款第(一)项中的规定期限、第(二)项中的规定比例,由市公积金管理中心拟订,经市公积金管委会批准后执行,并向社会公布。
(10)上海住房公积金在哪里交扩展阅读:
《上海市住房公积金管理若干规定》相关法条:
第二十一条 履行住房公积金缴存义务的企业、自收自支的事业单位和社会团体、民办非企业单位及其在职职工,可以缴存补充住房公积金。
补充住房公积金的缴存、提取和使用办法,由市公积金管委会拟订,报市人民政府批准。包括住房公积金归集和使用的情况、财务报告和其他需要说明的情况。
第二十二条 以欺骗手段违法提取他人住房公积金账户内的存储余额的,市公积金管理中心应当责令限期退回违法所提款额,并可处违法所提款额一倍以上五倍以下的罚款。