深圳住房抵押贷款年限

1. 深圳房产抵押贷款对年龄有限制吗

办理房屋抵押贷款必须具备一定条件，不论是银行还是其他各金融机构要求完全相回同。具体要求如下：
1、在贷答款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。
6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

2. 深圳办理房产抵押贷款需要什么条件

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，版比如权个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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3. 深圳房产抵押贷款银行一般是可以做多少成

深圳银行房产抵押贷款 询专业人士最好（135）具体要根据客户的实际情况来选择最合适的贷款产回品（答3816），主要参考客户的几个方面（7029）
1、需求资金（选择贷款额度成数）、现在 商品房可以贷7.5~9成（以前可贷100%~110%）
2、还款能力（选择还款方式和年限）、30年等额本息或15年先息后本都有
3、贷款成本（选择贷款利息和年限）、月利息在4.5厘~5.5厘左右，最长30年。
等等，所以每一家银行都有所不同的，银行抵押贷款方案大同小异，我们能做的到的 找专业的人做靠谱的事，81家银行和消费金融公司的贷款产品应有尽有，保证匹配最佳贷款方案和产品。

4. 深圳住房抵押贷款有那些要注意的地方

关键看您贷款用途，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

5. 深圳市红本房子抵押贷款最高可贷款多少年

银行：一般一个月+的时间，还要看你征信，流水，等，可贷评估价的7成，利率一般是7厘左右。
望采纳谢谢

6. 在深圳抵押贷款，我用房产做抵押，可以抵押多少年

不同贷款期限规定有所不同，例如个人消费贷款期限规定如下:

• 用途为购车位、装修的内，期限不超过10年容(含);

• 用途为购车的，期限不超过5年(含);

• 用途为教育学资的，期限不超过8年(含);

• 用途为其他合法消费的，期限不超过3年(含);

  若您符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请。

7. 深圳房产抵押贷款的额度是多少

深圳房屋抵押贷款额度怎么提高？房屋抵押贷款是指借款人以所购住房和其他具有所有权回的财产作为抵押或答质押，从而获得金融机构的贷款。简单地说，房屋抵押贷款就是借款人用房产做抵押，向金融机构或三方平台借钱，并按照约定的还款方式支付利息及本金。至于房产到底能贷到多少钱，这取决于对房屋价值的评估及贷款成数的确定。

贷款金额的计算方式为：贷款金额=房产评估价值×贷款成数。

办理房屋抵押贷款怎么提升额度可以免费咨询华富资本。要了解可以点击这里查看资料：深圳房屋抵押贷款额度怎么提高？

8. 深圳房产抵押贷款要多久

您好，因为贷款中间涉及评估等环节，每个城市都有差异，所以具体放版款时间需要您和当地分行的客权户经理再做了解。

(如果需要业务咨询，您可以咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感谢您的关注与
支持！)

9. 深圳房屋抵押贷款，年限多长，利率多少

目前只做经营性抵押贷，5~20年，利率5.3厘---1分，每家银行都不同