武汉住房公积金最低的标准是多少钱一个月

Ⅰ 武汉公积金交多久才能贷款买房

根据2010年3月8日武汉市住房公积金管理中心发布的《武汉市个人住房公积金贷款管理办法》的第二章
第五条
贷款对象和条件规定：凡在本市行政区域内按规定连续正常缴存住房公积金达6个月（含6个月）以上的职工，可申请公积金贷款。
现在执行的最高贷款额度为60万，最长期限30年。首套房首付30%，可贷款70%，首套房面积不超过90平米，首付20%，贷款比例可放宽至80%，但不得超过60万。
至于申请完毕公积金贷款后停缴公积金会有什么影响?
严格来说肯定是不被允许的，但是实际上对还贷没有任何影响。因为你的住房公积金个人贷款已审批下来，贷款已划入到你所购楼盘开发商的账户上，你已进入到正常的还贷程序了，只要你正常还贷，住房公积金管理中心不会拿你怎样的。只是你的住房公积金停缴后，属于非正常缴交，时间超过一年，住房公积金个人账户会被冻结。1、停止正常提取使用个人住房公积金账户内的余额；2、停批再次申贷；3、因工作调动辞职原因办理个人账户封存、转移、销户受限。
直接影响就是：对你今后提取个人住房公积金账户内的余额用于还贷，不予审批。
当然，仅仅为了申贷，按最低标准缴纳住房公积金半年，个人账户内余额不多，贷款到手后再不理会账户内的那几个钱，今后也不需再办理住房公积金个人贷款业务。抱着这样的心理，就另当别论了。
注：第二点解释纯属各地住房公积金管理中心普遍工作规定和个人工作经验积累，没有文本出处哈，抱歉了！

Ⅱ 武汉“五险一金”缴纳比例是多少

武汉“五险一金”缴纳比例是：

养老：单位20%个人8%。‍‍‍

医疗：单位8% 个人2%。

失业：单位2% 个人1%。

工伤：单位根据行业划分，1%-3%之间不等。个人不缴。

生育：单位0.5% 个人不缴。

住房公积金：单位和个人比例是一样，分2档，具体单位可以选择5%（同时个人也缴5%），也可以选择10%（同时个人也缴纳10%）。

按照职工实际工资作为申报缴费基数，申报工资若低于上年度社平工资的，以社平工资作为缴费基数。上述各险中除公积金是单独申报外，其余五险是联网的，必须五险同一基数缴费，同一参保。单位必须在地址所在的区社保处参保。

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(1)社保、公积金开户

企业需要在成立之日起三十日内去社保局及公积金中心办理社保、公积金开户。社保开户后会拿到《社保登记证》，公积金开户后会取得单位公积金登记号。

(2)增减员

单位每月都必须把企业新增的员工添加进单位的五险一金账户中，并把已经离职的员工从账户中删除。社保、公积金账户为两个独立的账户，增减员工的操作在两个账户中都必须进行。

(3)确认缴费基数

单位每月需要为员工申报正确的五险一金缴费基数，以确保五险一金的正常缴纳。五险一金的缴费基数以员工上年度平均工资或入职首月工资为准。

(4)五险一金缴费

如果企业、银行、社保/公积金管理机构三方签订了银行代缴协议，则五险一金费用将在每月固定时间从企业银行账户中直接扣除。当然企业也可以选择通过现金或者支票的形式前往五险一金管理机构现场缴费。

Ⅲ 现在武汉公积金缴纳最低标准是多少

武汉住房公积金管理中心发布《关于调整2018年度住房公积金缴存额度的通知》中规定：

2018年度武汉地区中心城区在岗职工月最低工资为1750元，新城区在岗职工最低工资为1500元，均分别较前一年度上调了200元左右，住房公积金月缴存基数也随之上调200元左右。

缴存单位应按职工上一年度月平均工资总额调整当年职工住房公积金缴存基数。2018年度职工住房公积金月缴存基数应按2017年度职工本人月平均工资(即职工2017年度工资总额÷12)核定。

2018年，武汉市住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。

《通知》说，2018年，武汉市住房公积金缴存比例继续执行现行政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例不得低于8%，最高比例不得超过12%，公积金月缴存基数不得超过统计部门公布的上一年度在岗职工月平均工资的3倍，也不得低于本市社保部门公布的上一年度月最低工资标准。

2017年，武汉市城镇非私营单位在岗职工平均工资为79684元，2016年则为71963元。依此计算，今年7月1日后，武汉在岗职工每月最高缴存额度可达4780元(79684×3÷12×12%×2)，每月上调460多元，一年最高缴存额度可上调5000多元。

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公积金缴存基数上调的福利：

1、职工公积金账户“存款”将增加

职工平均工资变化，个人及单位缴纳的公积金随之发生变化，而公积金账户中的钱全部归个人所有。公积金缴存基数上调，职工在公积金账户里的“存款”就变多了。

根据2018年住房公积金缴存基数的调整情况，武汉市在岗职工的住房公积金最低缴存额度一年可上调1000多元，最高可上调5000多元。这样算下来，职工在公积金账户里的余额也将有所增加。

2、可提取公积金余额增加

结合武汉市6月1日出台的《武汉住房公积金缴存管理办法》和《武汉住房公积金提取管理办法》规定，购买首套房的职工家庭，在提取住房公积金购买住房时，提取金额在不超过购房总价的情况下，随着余额的增加，提取金额也会增加。

3、贷款额度也将有所增加

因最终的可贷额度，会综合个人账户缴存比例、月缴存额、缴存余额、缴存时间、贷款年限、工资流水、个人征信等因素来综合审核。

从今年5月1日起执行的贷款新政来看，首套房基准贷款额度为70万元，二套房基准贷款额度为50万元。该最高贷款额度，除了需要满足贷款的最高比例不超过房屋总价的40%以外，同时需要依据个人账户缴存的情况，通过两个可贷额度计算公式进行计算的结果，这四项取低值作为可贷款额度的参考值。

武汉市人民政府_关于调整2018年度住房公积金缴存额度的通知

Ⅳ 武汉住房公积金缴存比例是多少

武汉地区职工住房公积金缴存比例由现行单位和职工各缴存8%，有条件的企业和事业单位原则上不高于各缴存12%。
具体的你打个电话不就行了,027-51318000

Ⅳ 住房公积金分几个档次

公积金缴纳的比例是5%-12%，每个公司缴纳的比例都不一样。例如广州。

（一）缴存比例

单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％，具体缴存比例由单位和个人自行选择。同一单位原则上只能选定一个单位缴存比例，个人缴存比例应当等于或高于单位缴存比例。缴存比例取1％的整数倍。

（二）缴存基数

职工个人住房公积金缴存基数调整为2017年职工个人月平均工资。工资按国家统计局《关于工资总额组成的规定》（统制字〔1990〕1号）计算。

2018年1月1日以后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资作为缴存基数。2018年1月1日以后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资作为缴存基数。

缴存基数不低于本市现行最低工资标准1895元（根据广东省相关规定调整），不高于本市2017年城镇非私营单位在岗职工月平均工资的3倍，即24654元。

职工缴存基数等于本市现行最低工资标准的，单位应当按规定为职工缴存住房公积金，经职工本人同意，个人缴存部分可以免缴。

（三）降低缴存比例或缓缴

缴存住房公积金确有困难的单位，可按现行政策规定向我中心提出降低缴存比例（低于5%）或者缓缴申请，待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

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住房公积金特点

（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；

（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；

（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；

（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

Ⅵ 想要在武汉购房，如果公积金贷款可以带多少如何计算

住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

个人实际贷款计算公式（以下两种方式计算，取数值低的为实际可以贷款的额度）

1.不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

2.不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）×45％×12个月×贷款期限。

(6)武汉住房公积金最低的标准是多少钱一个月扩展阅读：

用公积金贷款注意事项：

1、借款人到本人缴存公积金的公积金管理中心所属管理部申请公积金贷款时，选择担保中心提供担保的，应提交包括担保申请所需材料在内的全部个贷申请所需材料，包括个人及配偶的身份证、户口本，结婚证、离婚证，购房首付款证明资料，购房合同，住房公积金缴存证明等。

2、管理部对借款申请初审通过后，开具《担保申请审核通知单》，打印《借款合同》、《抵押(反担保)合同》等相关法律文件，将全部个贷资料交与担保中心。

3、担保中心对担保申请进行审核，借款人符合担保条件的，担保中心开具《担保申请审批意见书》；借款人委托中介机构代办公积金贷款的，担保申请手续由代办机构负责代理并代收担保服务费。(注:代办中介机构须具备北京住房公积金管理中心的资质认证，且与担保中心签有合作协议。

4、借款人依据审核通过的《担保申请审批意见书》缴纳担保服务费。担保中心开具担保服务费发票，对审批通过的《借款合同》、《抵押(反担保)合同》、《收押合同》等法律文件加盖担保中心公章。

审核后的个人贷款申请资料(包括盖章后的合同)，由担保中心转送住房公积金管理部;委托中介机构代办的，由中介机构负责上述资料的传递工作。

参考链接：网络_住房公积金贷款

Ⅶ 武汉社保和公积金缴纳比例是多少钱

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(1)武汉五险一金缴纳比例
养老保险：单位承担比例20%，个人承担比例8%
医疗保险：单位承担比例8%，个人承担比例2%
失业保险：单位承担比例2%，个人承担比例1%
工伤保险：单位承担比例0.5%—2%，个人不缴费
生育保险：单位承担比例0.5%，个人不缴费
公积金：单位承担比例8%—12%，个人承担比例8%—12%
(2)武汉五险一金缴费基数
1、社保缴费基数：
按照统计部门提供的数据显示，2018年武汉市城镇在岗职工月均工资为4478.8元。根据相关政策规定，参保单位职工基本养老保险缴费基数按2018年岗平工资的60%保底(即2687.3元)，300%上限(即13436.4元);参保单位职工基本医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险缴费按2018年全市月社平工资的60%保底(即2316.5元)，300%上限(即11582.7元)。
社保缴费基数随工资基数变化后，武汉市在职职工五险社保最低缴费金额为1088.39元，比上年度的850.84元上调了237.55元。2018年度灵活就业人员基本养老保险的缴费基数按2018年全市月岗平工资(即4478.8元)确定，缴费比例为20%。
2、公积金缴存基数：
2018年武汉职工住房公积金月缴存的基数，应按去年职工本人月平均工资(即职工2018年度工资总额÷12)核定。由此计算，2018年度武汉地区中心城区在岗职工的住房公积金最低月缴存基数不得低于1300元，新城区不得低于1020元。
小编提醒：五险一金包括社保与公积金两个部分，社保中的养老、医疗和失业保险需要个人与单位共同参与缴费，而生育与工伤保险则不需要个人承担任何费用，公积金也是由个人与单位共同承担费用，需要提醒大家的是，五险一金缴纳比例与基数是计算武汉五险一金多少钱的关键数据，但是，并不是每一个人的缴费标准都是一样的，因此，如果您对武汉五险一金缴费标准有疑问，不妨向当地的社保部门与公积金管理中心咨询。
1、武汉五险一金中的公积金缴存比例
(一)住房公积金缴存比例继续执行武汉地区现行的政策，即职工和单位的住房公积金缴存比例均不得低于8%;有条件的单位可以根据各自实际情况提高缴存比例，但最高比例均不得超过12%。
(二)确因经济状况困难需降低缴存比例或缓缴的，应经本单位职工代表大会表决同意，并报住房公积金相关主管部门批准。待单位经济效益好转后，应恢复到规定的缴存比例或为职工补缴缓缴期间的住房公积金。
2、武汉五险一金中的社保缴费比例
养老保险：企业缴费比例为20%，个人缴费比例8%
医疗保险：企业缴费比例为8%，个人缴费比例为2%+7元/月重大疾病险
失业保险：企业缴费比例为2%，个人缴费比例为1%
工伤保险：企业缴费比例为0.5%
生育保险：企业缴费比例为0.7%
单位参保必须为员工同时办理以上五险，不能自行选择参保险种。

Ⅷ 武汉住房公积金缴纳多久可以贷款

公积金贷款的条来件：
1、申请前连续自缴存住房公积金半年以上，累计缴存公积金的时间不少于2年；
2、未有尚未还清的公积金贷款 ；
3、有本市城镇常住户口或有效居留证件；
4、有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。