住房公积金缴交比例20

① 住房公积金的缴存基数和缴存比例如何计算

缴存比例：

单位及个人的缴存比例可在5%—12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

缴存基数：

2010年1月1日后新参加工作的职工，从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，以其参加工作的第二个月工资总额作为缴存基数。2010年1月1日后新调入的职工，从调入当月开始缴存住房公积金，以其调入当月工资总额作为缴存基数。

从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

在岗职工缴存基数按职工本人上一年度月平均工资计算。月平均工资按国家统计局规定列入工资总额统计的项目计算。

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申请个人住房公积金贷款的借款人应具备的条件

凡申请住房公积金贷款的申请人，必须是具有完全民事行为能力的自然人，并具有下列条件：

1、户口或有效居留身份；

2、有相当于购买（新建商品房、房改房、集资建房、拆迁安置房、二手房）、建造、翻建、大修自住住房所需费用20%以上的自筹资金（购买住房面积在90平方米以下的，自筹资金不得低于20%；购买住房面积在90-144平方米的，自筹资金不得低于30%；购买住房面积在144平方米以上的，自筹资金不得低于40%；）；

3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款本息的能力；

4、同意以具有全部产权的房产作抵押或以有价证券作质押；

5、申请人必须及时足额缴存住房公积金（缴存住房公积金不足一年、间断三个月的不予办理）；

6、没有住房公积金个贷债务及其他尚未还清的、可能影响贷款偿还能力的债务。

7、没有不良贷款记录。

参考资料：

住房公积金_网络

② 住房公积金缴单位和个人的比例是多少

1.住房公积金缴单位和个人的比例其实就是应缴公积金的系数。单位及个人的缴存比例可在5%~12%自行选择，个人缴存比例应等于或高于单位缴存比例。

2.从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

3.各省、自治区、直辖市人民政府应当结合本地区实际情况，提出阶段性适当降低住房公积金缴存比例的具体办法。

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缴住房公积金的注意事项

1.相关要求：一般个人不能缴纳住房公积金，也不能办理公积金，必须由单位设立并缴纳。

2.准备材料：个人住房公积金明细账户设立登记表、设立住房公积金账户的职工身份证复印件、管理中心要求提供的其他材料。

3.办理方法：提供所在单位要件材料，等住房公积金管理中心审核，再到受委托银行开立个人账户。个人如果是个体工商户的话可以给自己缴纳公积金，因为国家允许个体工商户给自己缴纳公积金。

③ 住房公积金单位给交20%是什么意思

首先，住房公积金作为福利待遇，也属于工资的一部分。
其次，公积金单位缴纳的20%，是指除个人扣缴的公积金钱款外，公司额外出钱缴纳的公积金款项。20%是缴纳的比例，实际数额：缴费基数*20%。

④ 住房公积金缴纳一般是按照什么比例缴

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%。

根据《住房公积金管理条例》

第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

第十八条 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

(4)住房公积金缴交比例20扩展阅读：

根据《住房公积金管理条例》

第十四条新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

第十五条单位录用职工的，应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或者转移手续。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

⑤ 公积金缴存上限由20%调低至12%，到底影响了谁

公积金缴存上限由20%调低至12%其实这个问题并没有什么探讨性，一看就是我们个人受内到了利益的影响，而保全容了公司的利益。

这个问题说明了，我们上班族要倒霉了，被克扣的又更厉害了，我们又穷了。本来公司就在找各种理由来逃税，这次公司又理直气壮了。

举个例子来说明我们受到的影响：

条件：税前10k ，不算五险和个人所得税只算一金。

1. 公积金上缴百分之20

   

   公积金上缴百分之12是我们承担百分之6，公司承担百分6。这时我们上缴的钱数是600元公司上缴的钱数也是600元。个人得到的收益会是10000元+600元=10600元。

   
   

   这两种比较中可以看出我们有“400元”就被公司给理直气壮的扣下了，而且还让我们无言以对。

   无言以对！！！！？？？

⑥ 工资上涨后，住房公积金缴存比例由20％减少到12％，合理吗

合理，公积金不是国家强制要求缴纳，属于企业的福利，企业为了员工购买住房公积金，购买比例在调整范围内都是符合要求的。20%是是相当高的，12%是一般水平。

⑦ 缴存住房公积金(按20%的比例缴存)是公司交还是个人交

不合理。
苏州市劳动和社会保障局公布的最低月工资标准850元；最高不超过苏州市统计局公内布的当地上年度职工容月平均工资的3倍。职工本人月缴存基数超过最高限额的按最高限额计算，不到最高限额的按实计算。
月缴存基数最高限额：市区为8600元、张家港市为7300元、常熟市为7200元、昆山市为7500元、吴江市为7700元、太仓市为7600元、吴中区为8000元、相城区为8100元。
职工住房公积金的月缴存额为职工本人的月缴存基数乘以住房公积金缴存比例。住房公积金缴存比例，机关、事业单位仍为单位和职工各10％；企业仍为单位和职工各8％—12％。企业缴存比例未达到各8％的应调到8％，在各8％—12％幅度未达到12％的，可以继续上调到各12％。

⑧ 个人住房公积金缴费比例20%划算吗

划算啊，交得越多越划算。
如果你工资5000，你每个月缴存1000，公司缴存1000.这样你每个月公积金就有2000，一年公积金账户里就有24000。几年下来就不少钱啦，以后买房子，装修都可以用的。
例：某公司国内人员伍先生2007住房公积金年度缴存公积金基数为5000元，单位缴存比例为12％，个人缴存比例为20％，2007年7月份伍先生工资收入为4900元（未含单位为伍先生缴存的住房公积金600元），问7月份伍先生应纳个人所得税是多少？
分析：伍先生月缴存住房公积金基数为5000元，低于住房公积金扣除上限9081元；单位缴存比例为12％，不超过12％的幅度，个人缴存比例为20％，超过12％的幅度，根据穗地税发〔2007〕148号文的规定，单位为伍先生缴付的住房公积金600元（5000×12％=600），允许在税前扣除；伍先生本人缴付的住房公积金1000元（5000×20％=1000），只允许在税前扣除600元（5000×12％=600）；其本人超过12％比例所缴付的住房公积金部分400元（5000×8％=400），不予在税前扣除。
答：伍先生7月份应纳个人所得税额如下：
1、应纳税所得额＝（4900+600）-（600+600）-1600＝2,700元
2、应纳税额＝2,700×15％-125＝280元
注：单位和个人合共缴付住房公积金1600元（600+1000=1600），共允许扣除1200元（600+600=1200）。

⑨ 关于住房公积金的缴费比例(5%~20%)企业是根据什么来设定缴费比例的呢

2011年北京的住房公积金比例是上一年平均工资的12%，单位和个人缴费比例相同，都是12%。

⑩ 个人住房公积金缴费比例20%划算吗

划算啊，交得越多越划算。
如果你工资5000，你每个月缴存1000，公司缴存1000.这样你每个月公积金就有2000，一年公积金账户里就有24000。几年下来就不少钱啦，以后买房子，装修都可以用的。

例：某公司国内人员伍先生2007住房公积金年度缴存公积金基数为5000元，单位缴存比例为12％，个人缴存比例为20％，2007年7月份伍先生工资收入为4900元（未含单位为伍先生缴存的住房公积金600元），问7月份伍先生应纳个人所得税是多少？
分析：伍先生月缴存住房公积金基数为5000元，低于住房公积金扣除上限9081元；单位缴存比例为12％，不超过12％的幅度，个人缴存比例为20％，超过12％的幅度，根据穗地税发〔2007〕148号文的规定，单位为伍先生缴付的住房公积金600元（5000×12％=600），允许在税前扣除；伍先生本人缴付的住房公积金1000元（5000×20％=1000），只允许在税前扣除600元（5000×12％=600）；其本人超过12％比例所缴付的住房公积金部分400元（5000×8％=400），不予在税前扣除。
答：伍先生7月份应纳个人所得税额如下：
1、应纳税所得额＝（4900+600）-（600+600）-1600＝2,700元
2、应纳税额＝2,700×15％-125＝280元
注：单位和个人合共缴付住房公积金1600元（600+1000=1600），共允许扣除1200元（600+600=1200）。