⑴ 个人住房贷款要注意些什么
申请个人贷款来时，放贷行会综合参源考您的信用记录及贷款还款记录。若准备在招商银行申请个人住房贷款，审核是否能够通过，是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况等因素进行综合评定的，需要经办网点审批后才能确定。建议您提供相关申请材料，联系当地招行网点的个贷部门进一步核实。
⑵ 个税新政后，住房贷款专项附加的扣除问题
新个税只说了本人或者配偶的情况。
如果是本人或者配偶婚后首套房贷款可以由一方扣，如版果婚前各有权一套贷款，婚后可以选择一套房子抵扣。或者各自抵扣百分之50。
首先，房产贷款是你父亲的贷款，跟你没有任何关系，只有你自己的贷款支出才能抵扣你自己的个税。
另外，你跟你父亲也没有说可以指定谁去扣个税的说法。
无论怎么操作，你父亲都不能享受了。写在你名下，贷款你自己还，也只能抵扣自己的
不明白可以追问，望采纳
⑶ 房贷需要注意哪些事项
申请房贷要量力复而行：有些人觉得制贷款额度越大越好，其实不然！因为你获得房贷后是要还的，而且还要支付利息，如果你的贷款期限越长、贷款额度越大，那么支付的贷款利息就越多，从而增加了你的还款压力。
选对还款方式：目前常见的房贷还款方式有两种，即：等额本息还款和等额本金还款。
提前准备好贷款资料：身份证复印件、户口本复印件、结婚证复印件或者单身证明、学历证复印件、收入证明和银行流水、购房合同复印件及首付发票、社保相关证明等。还有一点很重要，银行贷款或者信用卡还款没有不良信用记录，有的话一定要申请清除或者开好相关证明。
按时足额还款：获贷后，借款人一定要按照贷款合同上的规定，按时足额还款，以免留下不良信用记录，造成不必要的麻烦。
还清贷款后记得办理解除抵押手续：借款人还清房贷后，一定不要忘了办理解除抵押手续，不然房子一直被抵押在银行，如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。如有疑问可以免费法律咨询家律网
⑷ 住房贷款利息专项附加扣除是怎样规定的
房屋按抄揭/抵押贷款利息扣除，在国际上不属于主流扣除项目，在OECD国家中，约有1/3国家允许扣除房屋贷款利息，但扣除范围有所不同。有的国家规定仅主要住所的抵押贷款利息可以扣除，如墨西哥、韩国、法国、希腊、葡萄牙、意大利等；有的国家对一定贷款额度内的住房抵押贷款允许抵扣。美国规定贷款总额不超过100万美元的住房贷款利息可在综合所得中扣除。如贷款利率按4%计算，每年可扣除4万美元，约为月人均工资收入的9倍。泰国规定，每人每年扣除限额为10万泰铢，约为月人均工资收入的8倍。
⑸ 新个税专项附加扣除房贷利息部分未婚首套住房扣除比例应怎么填 选是还是否
新个税专项附加扣除房贷利息，部分未婚首套住房扣除比例应该是百分之百，选是
⑹ 住房贷款利息专项附加扣除是什么意思怎么算的
那如果一个月工资扣除五险一金不到4000元还需要添加吗？
⑺ 享受住房贷款利息专项附加扣除，需要填报和留存哪些资料
根据《国家税务总局抄关于发布《个人所得税专项附加扣除操作办法（试行）》的公告》
（国家税务总局公告2018年第60号）第十四条的规定，纳税人享受住房贷款利息专项附加扣除，应当填报住房权属信息、住房坐落地址、贷款方式、贷款银行、贷款合同编号、贷款期限、首次还款日期等信息；纳税人有配偶的，填写配偶姓名、身份证件类型及号码。
纳税人需要留存备查资料包括：住房贷款合同、贷款还款支出凭证等资料。
⑻ 住房贷款利息专项附加扣除的标准是怎样规定的
纳税人本人或配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人内或其配偶购买中国境内容住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除，扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
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⑼ 办理个人住房贷款时要注意些什么
若准备通过招行申请个人住房贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。版同权时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。