① 什么情况下单位可以不交住房公积金
除以下情况外,可以不帮其缴纳住房公积金。
下列单位及其在职职工:
1、机关、事业单位;
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。
具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元以上5万元以下的罚款。
(1)单位不交住房公积金可以自己交吗扩展阅读:
一、申请条件
1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。
2、借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%以上的自筹资金作为房屋首付款。
3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。
4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的,只允许一方申请住房公积金贷款。
5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。
6、贷款人须有本省(市)城镇常住户口或有效居留身份。
7、同意用所购住房做抵押。
二、住房公积金的贷款类型:
1、个人住房公积金贷款:
是住房公积金管理中心用住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。
2、个人住房公积金组合贷款:
是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时,借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款,两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批,商业性贷款由受托银行审批。
房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》,由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保,并按贷款总额一定比率缴存保证金,待产权证办妥完成抵押登记后。
结束保证担保责任,转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请,获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同,办理用款手续。
② 想请问一个单位不交公积金,个人自己能交吗
个人不可以缴纳公积金。
住房公积金,是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
新设立的单位,按照规定应及时开户并按时足额为职工缴纳住房公积金,您的单位应自设立之日起30日内持相关材料到市住房公积金管理中心所属各管理处归集窗口办理住房公积金缴存登记。
单位开户办理要件如下:
1、《市单位住房公积金汇缴关系登记表》一份;
2、组织机构代码证副本原件及复印件(加盖单位公章);
3、党政机关、事业单位、社会团体或民办非企业单位出具单位设立批准文件或法人证书副本原件及复印件(加盖单位公章);企业出具营业执照副本原件及复印件(加盖单位公章);
4、预留印鉴卡片二张。
(2)单位不交住房公积金可以自己交吗扩展阅读:
单位交公积金的条件就是,在当地住房公积金管理办理住房公积金缴存注销。
(1)住房公积金只在城镇树立,乡村不树立住房公积金制度。
(2)只要在职职工才树立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。
(3)住房公积金由两局部组成,一局部由职工所在单位缴存,另一局部由职工个人缴存。职工个人缴存局部由单位代扣后,连同单位缴存局部一并缴存到住房公积金个人账户内。
(4)住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经树立,职工在职期间必需不连续地按规则缴存,除职工离退休或发作《住房公积金管理条例》规则的其他情形外,不得中止和中缀。表现了住房公积金的稳定性、统一性、标准性和强迫性。
(5)住房公积金是职工按规则存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金,具有两个特征:积聚性和专用性。
参考资料:网络-公积金
③ 如果单位不交公积金,自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗
自己可以缴纳公积金,个人自缴需连续满半年才能贷款。
2017年10月《广州市个人自愿缴存使用住房公积金办法》出台后,在广州个人自缴公积金成为现实。
个人自缴公积金月缴存额上不封顶,个人自缴的公积金跟职工缴存的公积金可合并计算连续缴存年限。
个人自愿缴存者公积金贷款时,除需满足广州市户籍借款人申请贷款时应连续缴存1年(含)以上,非广州市户籍借款人应连续缴存2年(含)以上的要求外,还需同时满足连续自愿缴存半年(含)以上。
自愿缴存人员申请公积金贷款的,不使用银行储蓄账户作为还款账户,必须使用其公积金自愿缴存账户作为还款账户。
还款方式方面,自愿缴存人员申请公积金贷款后,在住房公积金贷款结清前,所有借款人公积金缴存账户的余额须优先用于偿还住房公积金贷款,且必须使用按月还贷方式偿还贷款。
按月还贷是指公积金贷款放款后,每月通过划扣借款人个人住房公积金账户余额偿还公积金贷款,直至贷款结清为止。
目前除了广州,还有上海、扬州、武汉、成都、长沙、合肥、南昌 、广西省等地可以自行缴纳。
(3)单位不交住房公积金可以自己交吗扩展阅读:
个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,
在本市购买、建造自住住房(包括二手住房)时,以其拥有的产权住房为抵押物,并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。
为进一步推动住房商品化、社会化的进程,住房公积金发放的主要对象要由住房开发公司转向普通居民。
2018年5月15日,北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。
贷款对象
1.购买房地产企业开发的楼盘,需要购房贷款的。
2.购买按规定可出售的公有住房,需要购房贷款的。
3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房,需要购房贷款的;
4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房,需要建房贷款的;
5.为配合政府深化住房制度改革,经银行认可的其他购房贷款项目。
④ 单位不交住房公积金 自己能交吗
您好,复公积金只能通过单位制缴纳,个人不能缴纳 。但是个人可以通过挂靠公司来依法缴纳公积金。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原网络金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,最高可借额度20万。
⑤ 单位不交住房公积金是否违法
根据住房公积金条例规定,公积金是强制缴纳的,公司不交住房公积金是违法的,有相应的处罚,职工也可以向住房公积金管理中心投诉。
《条例》指出:对于单位录用或者调入职工的,应当自录用或者调入职工之日起三十日内到当地的公积金管理部门为职工办理账户设立手续,并按月足额汇缴公积金。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴的,由住房公积金管理中心责令限期缴存,逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
如果职工的住房公积金权益受到了侵害,可以直接向缴存单位提出,在交涉未果的情况下可以向单位所在地的住房公积金管理部门进行投诉。
【维权通道】
1.职工可以携带身份证、劳动合同、工资收入证明等资料向单位所在地的住房公积金管理部进行投诉
2.可以登录当地的住房公积金网站,首页“网上维权”投诉
3.拨打住房公积金客服电话12329进行投诉
需要提醒的是:职工住房公积金合法权益的维护不光需要由公积金管理部门的行政监督,更需要职工本人的主动关注,定期查询个人住房公积金的缴存情况,注意保存相关证据,维护自身的合法权益。
⑥ 我所在的公司不交住房公积金,我可以自己帮自己交吗
好像是不行,就得有公司或者专门有代交公积金的公司,有的中介就可以代交,你打问一下!
⑦ 如果单位不交公积金,自己个人可以缴纳吗可以贷款买房吗
您好来,公积金只能通过单位缴源纳,个人不能缴纳 。但是个人可以通过挂靠公司来依法缴纳公积金。此条答案由有钱花提供,希望对您有帮助。有钱花作为度小满金融(原网络金融)旗下的信贷品牌,为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务。手机端点击下方,立即测额,最高可借额度20万。
⑧ 自己能交住房公积金吗交和不交的区别
1、住房公积金是单位缴交的,个人是不允许自己交,因为建户或交公积金必须有单位财务的公章才行!
2、只要单位不给缴公积金,以前的公积金个人帐户就会被封停在公积金管理中心,等退休年龄即可支取,或转移继续缴交,个人无法办理各种公积金业务.
3、住房公积金应该向当地的住房公积金管理中心提交申请并建户. 县级市公积金已经取消,全部统一由管辖的市区缴交!
其实住房公积金并不是那样可缴可不缴的,按照法律的规定必须要给员工缴纳。相关的法律的依据是《住房公积金管理条例》的第13条、第14条、第15条、第20条,这些条款都很明确的规定:
用人单位要办理公积金的缴存登记、需要设立公积金的账户、每月汇缴公积金等事项,都强调的是“应当办理”(在法律上的“应当”也就是“必须、强制”的意思);因此,住房公积金也是强制缴纳的。
单位如果不依法给职工缴纳公积金,将承担相应的法律责任:《住房公积金管理条例》第37条规定:
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理责令限期办理;逾期不办理的,处一万元以上五万元以下的罚款。”第38条规定:“单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。”
⑨ 公积金只缴单位部分个人不缴可以吗
不可以的,公积金单位缴纳一部分个人也必须缴纳一部分,单位交的比个人专多。住房公积金是指用于住属房的社会福利,具有普遍性、强制性的特点,主要用于职工购买、建造、翻建、大修装修自住房或交纳房租。
1,如果是单位缴存住房公积金,需要足额交纳6个月后,才可以使用住房公积金贷款买房;如果是个人缴存住房公积金,需要足额交纳1年后,才可以使用住房公积金贷款买房。办理个人住房公积金贷款。
⑩ 住房公积金公司不交,自己交有意义吗
住房公积金个人是不能缴存的。如果跟公司协商好自己出钱单位给交可以。
意义:就是你以后可以只用住房公积金贷款购房
缴存住房公积金对个人的益处
1. 购房时可享受低息贷款。
2. 使用住房公积金贷款购房首付可低至2成。
3. 住房公积金利息可抵个人所得税。
4. 住房公积金还款方便,办理委托提取每月自动还款
5.公积金贷款提前还款无限制,无需预约无金额大小、还款
次数限制,无违约金。