A. 有小额贷款可以买房吗
可以,但是首付不能是住房抵押的贷款,可以是其他的贷款。
你的收入必须是贷款额度的两倍以上。
同时不能有不良记录
两个贷款还款不能逾期。
B. 本人正在给别人担保小额贷款,这时自己还能用住房公积金贷款买房吗
如果对方是申请小贷,征信未记录到央行,应该不会收到影响。如果你担保的是银行类贷款产品,你的房贷申请是会收到影响的。
C. 个人名下有小额贷款可以申请住房公积金贷款买房吗
看银行了,有的银行要求你把名下小额贷款还掉之后才给你贷,但是有的就不需要的
D. 有小额贷款记录,正在还款中,还能用公积金贷款买房吗(首套房在上海)
可以用公积金贷来款,如自果满足上海首套房购房政策,完全没问题,公积金贷款和商业贷款是不一样的。
公积金必须连续缴存12个月以上,且账户在缴存状态才可以申请公积金贷款。贷款利率4.7%
住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
E. 买房首付已付 公积金贷款也申请了还没有批下来,!现在能不能去其他银行申请小额贷款
可以申请银行的小额贷款,尽量找不上征信的银行办理,否则银行有贷款,是可以查得到的,如你的收入流水充足,就没问题,否则可能影响贷款额度。我们广州这边就有银行可以做,你最好问下你当地的小型银行是否可以。
F. 住房公积金贷款需要担保人吗
办理公积金贷款是不需要担保人的。
G. 买房贷款问题。可否同时进行公积金贷款和小额贷款
只要房地产商同意, 可以采用公积金+商业贷款的组合贷款模式。
H. 小额贷款会影响到我申请办理公积金贷款买房吗
按时还款的话不会影响
一、申请条件
符合国家及本市房地产调控政策规定的回条件
具有完全民事行为答能力
已支付不低于规定比例的首付款资金
当前连续足额缴存住房公积金达到规定期限,且没有未终止的住房公积金提取约定
具有良好的信用记录与还款意愿
具有稳定合法的经济收入来源和偿还贷款本息的能力,且借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务或者可能影响公积金贷款偿还的其他债务
必须是购买、建造、翻建、大修本市住房的产权人并能够提供购买、建造、翻建、大修的相关合同或者证明文件、身份证明、首付款证明及符合规定的其他材料
贷款用途为购房的,所购买的房屋必须为本市具有所有权的自住住房
能够提供市公积金中心认可的担保方式
符合市公积金管委会规定的其他条件
二、办理流程
Step 1:借款人带材料至受理网点申请贷款,受理网点受理
Step 2:签约
Step 3:房地产交易中心办理抵押登记手续后银行放款
三、办理时限
贷款申请资料齐全,审核时限不超过 10 个工作日
符合贷款发放条件的,受理机构收到《房地产抵押权登记证明》后放款时限不超过 5 个工作日
以上资料来源:住房公积金网
I. 父母带的小额贷款现在没还清,影响我公积金贷款买房子么
不会影响你公积金贷款买房、父母是父母与你无关。你购房的条件是:你的固定收入十住房公积金贷款