⑴ 婚后男方出首付，男方公积金贷款买房，房产证写夫妻俩的名字，如果离婚房产怎么分配首付款婚后可以做公
我就想不明白，你们为什么结婚？房子吗？还是头脑发热？好像结婚时还没房子的吧？
⑵ 我已婚，母亲要出首付买一套房子写我的名字，可是我们准备用我老公的公积金。这样的婚后财产该如何定义
你说用你老公的公积金，是公积金贷款，还是已办了房贷，取他的公积金回出来还房贷？不答过不管怎么样都好，如果你老公可以跟你签一份财产协议（最好去公正一下），说是你的个人财产的话，那就完全没问题的了，首付又是你的母亲出的，而且只写你一个人的名字。
他婚前那套房是跟你没关系的。除非加上你的名字可是又写一份财产协议，说明那套房你可以占多少比例。
⑶ 老公让我买房,首付是我出,贷款用我的公积金,房本写儿子的,有什么问题吗
既然是老公儿子到也没多大问题，只是你老公的公积金呢。而且首付是你个人内的钱，你们容家经济是AA制吗？
如果经济是AA制那就不可以。买房那得写你的名字。
经济独立，你有首付的资金，他应该也能存一些。为什么只有你一个人付呢？
⑷ 为什么公积金贷款需要公证
一、住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证专;
3.借款人婚属姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
⑸ 用公积金买房贷款能做公正给配偶吗
住房公积金自贷款给别买房意思公积金给（没夫妻、直系亲属关系）买房 公积金已回申请贷款买答房再用配偶公积金家庭名义贷款买房算作第二套房首付要四0%——50%利率要浮一0——二0% 再者我替别贷款买房相于购房合同别贷款合同
⑹ 我老公买房用公积金贷款需要我去公证处公证是什么意思
夫妻双签。因为婚后大部分都属于同财产与债务，所以结婚后买房卖房都需要夫妻共同到场。
⑺ 男方父母出首付买房，我们还贷，我该如何公证
到公证处办理婚前财产公证，两个人多要到场，带身份证、户口薄、未婚证明（或结婚证）、房产证、购房合同、贷款合同。到时问问公证处。
⑻ 您好，我付了七万三首付款，然后用我的住房公积金贷款37万。我和老公
夫妻双方商定即可，无需公证。婚后的财产收入及债务，都是共版同的。
按照新婚姻法规定权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。
⑼ 公积金贷款及房屋公证
1新房是签订商品房买卖合同以后可以申请，2手房是取得房产证以后可以申请贷款，一般是1年内都可以申请。
2如果房产证已经取得，要和男朋友做产权比例公证，你可以自愿选择产权比例。
3房产证过户到他名下，如果是在婚内过户，没有特别约定的话，那么房子产权属于夫妻共同财产。如果约定属于他个人所有，那么一切房屋权利也就过到他名下。
4如果是购房的新房，办理房产证的时间在开发商那里掌握，一般是办理完入住3个月内。2手房的房产证一直都在你手里。
5如果现在没有签公积金贷款合同，可以撤回，选择一次性付款。
6所需资料：一、职工申请住房公积金贷款应提供以下必备资料：
1、借款人身份证、户口簿（原件、复印件）；
2、借款人婚姻关系证明（结婚证、离婚证、法院判决书、裁定书、单身职工签署《单身声明》）（原件、复印件）；
3、配偶或房屋产权共有人身份证、户口薄（原件、复印件）；
4、借款人配偶未建立住房公积金账户的，由配偶所在单位提供《工资收入证明》及可证明其收入真实有效的相关资料。
二、职工申请住房公积金贷款根据下列不同购建房类型提供相应资料：
（一）购买商品房、经济适用房
1、《商品房买卖合同》(新版机打合同原件)；
2、契税完税证（原件、复印件）；
3、20%以上的购房首付款证明(原件、复印件)。
（二）购买二手房
1、已过户到借款人名下的房产证原件；
2、《房产转让合同》（原件、复印件）；
3、契税完税证(原件、复印件)；
4、售房人身份证(复印件)；
5、借款人银行借记卡。
⑽ 婚前我买房，我公积金贷款领证后公证，因为男方拿了首付，把男方名字加到房证上，这样是属于共同财产吗
如果加了名字就属于共同财产
不过抵押期间的房产应该不能办加名
做公证可以证明财产的归属比例，但房产是以登记为准，公证只代表一方有取得财产的权利，不代表财产属于一方