还没有住房公积金可以贷款吗

㈠ 如果开始没用公积金贷款买房，以后有了公积金可以用来还房贷嘛

可以的，具体规定如下：

《住房公积金管理条例》（国务院令350号）

第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

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公积金贷款的有关规定：

《住房公积金管理条例》（国务院令350号）

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。

住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

㈡ 上班还没有半年，还没转正式在编老师，能不能贷住房公积金贷款，能贷多少钱

上班没有半年，还没有转正式在编老师，只要交了住房公积金，一般都能贷住房公积金，各地贷住房公积金的政策不一致，有的是现有已交公积金数乘40倍贷款，有的
是按是否交纳公积金决定贷款。

㈢ 公积金里没有余额了，还可以贷款买房吗

您好，具体您可以咨询一下当地的公积金管理中心客服人员。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

㈣ 信用卡未还还有钱没有还完申请住房公积金贷款吗

你好，如果信用卡还有钱没有还完，分两种情况：
1）消费后，在免息内还未还清，不影响贷款；
2）消费后，已经逾期未还清，这样可能在人行信用中心产生不良记录，对公积金贷款时的审核会有影响；
希望能帮到你

㈤ 买房时没有公积金，后来有了可以还房贷么

买房时没有公积抄金，后来有可以袭还房贷。而且还不上房贷是可以提取公积金的‍。

需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合公积金贷款同、收入证明等。

如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水;外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明;有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

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公积金买房的好处：

1、公积金贷款利率要低于商业贷款，5年以内（含5年），月年利率2.75%；5年以上，年利率3.25%。国家规定公积金贷款额度高不能超过借款人退休年龄内所缴纳的住房公积金数额的两倍。

2、公积金贷款年限较长。借款人的贷款期限长可以计算到借款人70周岁，同时不得超过30年。

3、银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”，冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍，也就是说，您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款，还可以帮您偿还一部分贷款额。

㈥ 房贷还没有还清还能用住房公积金贷款吗

根据住房公积金贷款的基本要求，有作如下规定：
你的个人消费贷款与申请的个人住房公积金贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于当地最低生活保障标准。

㈦ 前年买房时,没有公积金,用的商业贷款,现在有公积金,可以还贷吗

在买房的时候没有使用公积金贷款，只用了商业贷款，同样可以每年提取公积金来还款，但是，最高提款金额不能超过你的年贷款还款额。

偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：

1、提供贷款银行签章的贷款余额表。

2、与贷款银行签定的《借款合同》（携带原件，用A4纸复印一份）。

3、还款存折（携带原件，用A4纸复印一份）。

4、申请人提取申请书。

5、申请人身份证（携带原件，用A4纸复印一份）。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

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个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

个人住房公积金置换组合贷款：是先由银行用 银行资金对借款人（缴存住房公积金的职工）发放商业性住房贷款后，再由受托银行代理借款人向管理中心申请公积金贷款。借款人的公积金贷款额度控制在其公积金基本贷款额度内且不超过商业住房贷款金额的70%，其公积金基本贷款期限比商业住房贷款期限短一年以上。

㈧ 住房公积金贷款没有还完买二套房可以贷款吗

可以，只要你们能证明你们的收入情况，银行认定你们能有还贷款的能力就可以的。只要贷款能申请就可以买房的。

㈨ 房贷还没有还清,住房公积金可以提取吗

不行，必须要还清了才可以。

住房公积金的提取是指当职工符合一定条件时，可以提取住房公积金帐户内的储存余额。

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金的帐户余额：

(1) 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;注:购买使用权住房不能提取住房公积金;装修住房不能提取住房公积金。

(2) 在离休、退休或达到法定退休年龄时;

(3) 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;

(4) 户口迁出本市或者出境定居时;

(5) 职工死亡或者被宣告死亡时,其继承人或受遗赠人可以提取;

(6) 一次性提前结清购房贷款本息,并且尚未超过三个月的;

(7) 职工偿还住房公积金购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额冲抵。提取公积金应出具的证件。

(9)还没有住房公积金可以贷款吗扩展阅读：

1、购买新建商品住房的，提供房屋所有权证或经房地产行政主管部门备案的购房合同和付款凭证；

2、购买二手房的，提供经房地产行政主管部门备案的购房协议或房屋所有权证、契税完税凭证；

3、建造、翻建住房的，提供规划部门建房、翻建批准文件、支付费用凭证；

4、大修自住住房的，提供有资质机构出具的房屋安全鉴定证明、房屋权属证明、工程预决算及支付费用凭证；

5、偿还住房贷款本息的，提供经房地产行政主管部门备案的购房合同、借款合同、银行出具的还款证明；

6、租赁自住住房的，提供经房管部门登记备案的房屋租赁合同、房租发票、家庭收入证明；

7、离休、退休的，提供本人离、退休证明或劳动人事部门出具的相关证明；

8、出境定居的，提供户籍注销证明或出境定居的证明；

9、死亡、被宣告死亡的，由其合法继承人或受遗赠人提供缴存人死亡证明或被宣告死亡证明、继承人或受遗赠人身份证、继承权或受遗赠权证明、公证书；

10、享受最低生活保障的，提供民政部门发放的最低生活保障证明；

11、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的，提供人力资源和社会保障部门出具的劳动能力鉴定证明、单位解除劳动合同证明或失业证明；

12、市住房公积金管理中心依据相关法规规定的其他情形和材料。