住房公积金贷款期内提取公积金

❶ 用住房公积金贷款买房后，什么时间公积金才能提取呢

一、按揭买房的话，银行/公积金已经放款，并取得购房合同、贷款合专同以及购房发票，二手房属需完税证，在贷款期间提取。全款买房的话，取得上述资料，在付款后两年内提取。二、以下这三种情况下都是可以提前公积金的：1、贷款购房:每年可提取一次公积金直到贷款还清为止,每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额;2、一次性付款购房:一次性购房需要在购房后一年内提供材料提取公积金,且只能提取一次;3、离职:如果离职后没有新的工作单位,离职一个月后可以办理。

❷ 请教：住房公积金贷款后怎样提取公积金内余

公积金贷款后余额是可以提取的，不过要符合相应的条件。一般公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(不能超过公积金余额)。
公积金贷款后如何提取余额
1、如果购房者购房时没有提取住房公积金，也没有办理住房公积金贷款，可以办理提取购房时账户内的公积金余额。
2、如果购房者购房时没有提取公积金而且办理了住房公积金贷款，也可以在1年后办理购房提取，凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款发票或收据等向公积金中心申请提取月供(1年所还的月供，不能超过公积金余额)。
3、如果购房者办理过住房公积金贷款之后再次购买房子，可以按照购房提取的材料办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。
4、如果购房者办理住房公积金贷款后，没有办理还贷提取的，可以提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料准备即可。
5、购买新建住房的购房者，可在首付付完后，凭借购房合同和《销售不动产统一发票》(预收购房款或购房款)即可提取；购买二手房的购房者可在首付过后，凭《存量房买卖契约》(或《存量房交易资金托管协议》)和《存量房交易资金托管凭证》(交易资金为房屋成交价格的30%或以上)即可提取。
6、如果是付清房款过后，凭购房合同和全额房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)即可提取。
7、如果已经领取了房产证，可以凭借房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》(或契税完税证)提取。

❸ 申请公积金贷款后多久可以提取住房公积金

申请公积金贷款后12个月余额可以提取，申请公积金贷款后，可在12个月后凭借房管部门备回案登记的《答商品房买卖合同》、购房款发票或收据等，向公积金中心申请提取月供（1年所还的月供，不能超过公积金余额）。

每年可提取一次公积金直到贷款还清为止，每套房屋提取的金额不能超过贷款的当年还款额。离职：如果离职后没有新的工作单位，离职一个月后可以办理。

提取时记得带上单位开具的住房公积金提取证明、家庭关系证明、购房合同、借款合同和身份证等证件，到住房公积金缴存所管辖的公积金管理中心申请，手续办完后，公积金管理中心会将钱打入储蓄账户中，就可以支取使用了。

(3)住房公积金贷款期内提取公积金扩展阅读：

职工购买、建造、翻 建 、大修 自住住房使用住房贷款的，其中贷款购买经济适用房等政策性住房的职工及其配偶每季度可以提取一次住房公积金，其他情况的每年可以提取一次，累计提取总额不应超过贷款购买、建造、翻 建 、大修 自住住房 所实际发生的住房支出（ 包括贷款本息及首付款） 。

房租支出超出家庭工资收入 5% 的职工及其配偶每年可以提取一次住房公积金，年提取总额不应高于年房租总额 超出家庭年工资收入 规定比例的部分。

❹ 用住房公积金期间内，可以提取公积金吗

通常，公积金提取和贷款是不能同时进行的，如果选择了提取公积金，就专不能属使用公积金贷款；反之也是一样，如果使用了公积金贷款就不能提取公积金。但是还有一种情况是，您之前买首套房时提取了公积金，二套房是可以使用住房公积金的。
注：公积金提取是针对首套房的，而非二套房。同时不能提取公积金帐户内的余额来首付。
另外，下列情况是可以提取公积金的：
1、购买首套自住住房(不包括二手房)、未全额付清购房款的；
2、购买首套自住住房、已全额付清购房房款的；
3、购买首套自住住房、选择使用商业贷款且贷款未还清的。
同时由于新政出台，公积金余额可提取还组合贷款商贷部分。
当然，每个地区政策存在差异性，具体情况还需以当地公积金贷款规定为准。

❺ 住房公积金贷款买房后，多久可以把公积金里面的钱取出来！有什么流程吗

放了房拿了证有发票就可以，但是要提供相关的证明。
符合下列情形之一，并能按规定提供合法、有效证明的职工，可申请提取个人住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）达到国家法定离退休年龄，或已正式办理了离退休手续的；
（三）完全丧失劳动能力，并与所在单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购买自住住房贷款本息的；
（六）支付自住房屋房租超出家庭月工资收入15%以上部分的；
（七）正在享受城镇居民最低生活保障待遇的；
（八）本人、配偶及其直系亲属因重大疾病造成家庭生活严重困难的；
（九）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的；
（十）连续失业两年以上，家庭人均月收入低于本地区最低工资收入，家庭生活严重困难的；
（十一）职工在职去世，有继承人或受遗赠人领取的；
（十二）职工为农业户口或非本市户口并与所在单位终止劳动关系的。

根据公积金条理，你符合1，5两点，需要带启房产证、户口本、身份证、结婚证，购房发票，贷款合同和还款清单，然后去单位开一个公积金领取证明，单位没有的可以去公积金中心领取表格后填写交单位盖章，然后即可领取老公的公积金，只要里面的金额不超过贷款金额，你第一次可以把余额领完，以后半年可以领一次 直到贷款金额覆盖为止

❻ 公积金贷款买房了，还能提取公积金吗

可以提取公积金的。

根据我国的住房公积金管理条例的第二十六条相关规定：缴存住房公回积金的职工，在购买答、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定。

“新设立的单位应当自设立之日起30日内向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内，为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

(6)住房公积金贷款期内提取公积金扩展阅读：

住房公积金管理条例对提取公积金的要求：

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）离休、退休的；

（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；

（四）出境定居的；

（五）偿还购房贷款本息的；

（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。

依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。

职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

❼ 住房公积金贷款后多久可以提取公积金

不可以，需要还清公积金贷款才能提取公积金。根据住建部《关于加强和改进住房回公积金服务工作答的通知》，职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金。购买、建造、翻建、大修自住住房的；偿还购建自住住房贷款本息的；租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；离休、退休的；出境定居的；职工死亡、被宣告死亡的；享受城镇最低生活保障的；完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；管委会依据相关法规规定的其他情形。

❽ 有贷款 如何提取住房公积金

你好，提取出公来积金需要源满足一些条件，比如说达到国家法定退休年龄且已办理退休手续。或者是交的房租，超过家庭总支出的15%等等，各地公积金政策有所不同，建议通过官网查询或者咨询当地公积金管理中心。满足条件即可提交申请，但审批手续繁琐，短时间内无法取出。如果您有急用钱需求，建议您选择大品牌进行借款，有钱花是原网络金融信贷服务品牌，它运用人工智能和大数据风控技术，为用户带来方便、快捷、安心的互联网信贷服务，申请材料简单，最快30秒审批，最快3分钟放款。
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