临沂住房公积金有没有新规定

A. 临沂住房公积金哪年开始的

实话，光靠签到升级太慢，所以我复制了这一段话遇贴就回，回一次最少也得15个经验，还能帮你不沉

B. 临沂市住房公积金能随便更改个人账户账户吗

公积金贷款：
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
?住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。

C. 临沂住房公积金贷款怎么办理

二、贷款基本条件
1. 具有城镇常住户口或有效居留身份；
2. 有稳定的职业和收入；
3. 信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。

三、贷款额度
各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

四、贷款期限
各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。

五、须提供的资料
1. 具有法律效力的身份证件；
2. 住房公积金储蓄卡及借款人名章；
3. 合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4. 购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
5. 使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6. 市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

D. 临沂最新住房公积金的政策

1、各地方的公积金缴纳上限下限，这个你可以询问当地的公积金管理部门，北京的是建行管理，临沂的你自己问下。

2、据我所知，贷款额度是需要公积金部门审核确定的。分为三个等级A、B、C，A为最高。等级的划分是依据月收入、职称、单位性质等来确定的，最主要是月收入。这个房屋中介会告诉你的。
3、公积金必须交12个月以上，并且后6个月是连续缴纳，才可贷款。
4、可以提前还款。购房后三年内还款是一个利息利率，超过三年是一种利息利率。如果你购房后的三年内可全部还清，这样利息会减少，比较划算，如果三年内还不清，就不建议提前还款了，可以慢慢还，因为超过三年利息是一样的。

E. 临沂住房公积金的使用

公积金提取必须要你自己的名字拿房照和契税按照房照的日期来取

F. 临沂市公积金贷款需要哪些手续

临沂市公积金贷款需要的手续如下：

一、借款人申请

借款人申请住房公积金贷款需向公积金中心各分支机构提出申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供相关资料。

二、申请资料审核

贷款经办人员应按下列要求对借款人提供的资料进行认真调查、核实，确保内容完整规范、证件齐全有效、资料真实合法：

（1）审查购房合同及有关部门的批准文件是否真实、 合法、齐全；

（2）贷款经办人员应至少与借款人接触一次，通过了解借款人当前居住条件及此次购房的首付能力，判断其购房目的及拥有意愿；

（3）通过审查借款人的职业、工作年限、家庭收入、住房公积金缴存情况等信息，判断其偿还贷款本息的能力；

（4）审查担保人的身份证明、书面担保证明、住房公积金缴存及个人征信等情况；

（5）经借款人授权，通过人民银行个人信用库系统查询借款人及配偶的个人征信情况，审查是否存在不良记录、借款人是否履行如实告知义务等情况。

三、贷款申请审批

公积金中心各分支机构自收到贷款申请及要件资料之日起5 个工作日内完成审核工作，市中心在2 个工作日内完成审批工作。如遇特殊情况，经分管负责人批准可以适当延长，延长时限最多不超过3个工作日。

四、审批结果通知

公积金中心各分支机构应将审批结果及时通知申请人。贷款一经审批，各分支机构须将借款人及配偶、担保人的住房公积金账户予以冻结。

五、发放贷款

公积金中心各分支机构根据审批结果，向受托银行出具《委托贷款通知单》。

受托银行在与借款人签订《住房公积金借款合同》、借款人办妥抵押担保手续后，公积金中心各分支机构将委托贷款资金划入受托银行的委托贷款基金账户，受托银行在2 个工作日内发放贷款。

(6)临沂住房公积金有没有新规定扩展阅读：

临沂公积金贷款的条件：

贷款对象是指在市公积金核心各分支机构开户缴存住房公积金并具有完全民事行为能力的自然人。借款人申请贷款，应同时具备以下条件：

1、具有临沂市常住户口或有效居住证明;

2、连续足额缴存住房公积金12个月以上，或提取公积金后又连续缴存12个月以上;

3、在临沂区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;

4、有稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力;

5、同意按照公积金核心认可的担保方式进行担保;

6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定，按时履行还款义务;

7、法律、法规、规章和公积金核心规定的其他条件。

G. 临沂市住房公积金

临沂市住房公积金管理中心

地址：临沂市兰山区新华路87号
电话：(0539)8307601

临沂市住房公积金管理中心沂水县分中心

地址：鑫华路37

临沂市住房公积金服务中心

地址：沂蒙路398号

临沂市住房公积金管理中心河东区管理部

地址：九曲镇临沂市河东区财政局 附近

临沂市住房公积金临沭管理部

地址：育新街9号 附近

H. 临沂住房公积金有10500可以贷款多少，已交满六个月

住房公积金可以贷多少需要经过综合计算才可以确定的。

公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。

计算方法如下：

1. 按还贷能力计算公式，{（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月），使用配偶额度的{（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；

2. 按房屋价格计算公式，贷款额度=房屋价格×贷款成数，其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；

3. 按账户余额，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；

4. 按最高限额，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元，同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

I. 临沂目前住房公积金的缴纳比例是多少

国家规定比例都是工资的5-12%，这个范围内都可以。

J. 临沂住房公积金贷款怎么办理

二、贷款基本条件
1.
具有城镇常住户口或有效居留身份；
2.
有稳定的职业和收入；
3.
信用良好，有专按期偿还贷款属本息的能力。
三、贷款额度
各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
四、贷款期限
各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。
五、须提供的资料
1.
具有法律效力的身份证件；
2.
住房公积金储蓄卡及借款人名章；
3.
合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料；
4.
购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明；
5.
使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6.
市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。