北京住房公积金补助

㈠ 北京市的住房公积金基数（职工收入）是如何计算的

住房公积金缴存基数

1 .缴存基数：指职工个人上一年度内月平均工资。即以职工个人去年 1 月 1 日至 12 月 31 日 的月平均工资为基数。

2 .缴存基数计提办法：计算缴存住房公积金工资基数时，按照《关于计提职工住房公积金工资基数有关问题的通知》(京财经二 [2001]1227 号)规定，按工资总额扣除以下项目计算：

( 1 )行政事业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算：

a 2000 年 4 月后发放的提租补贴；

b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴；

c 单位发放给职工的通讯工具补助；

d 过节费；

e 伙食补助。

( 2 )企业单位计提住房公积金工资基数按照上一年职工工资总额扣除以下项目计算：

a 2000 年 4 月后发放的提租补贴；

b 按照住房货币化政策规定需发放给职工的住房补贴；

c 单位发放给职工的通讯工具补助；

3 .按照国家统计局规定，工资总额包括六部分： 1 计时工资； 2 计件工资； 3 奖金； 4 津贴和补贴； 5 加班加点工资； 6 特殊情况下支付的工资。

住房公积金的缴存办法

职工个人缴存的住房公积金，由所在单位每月从其工资中代扣代缴。单位应于每月发放职工工资之日起 5 日内将单位缴存和为职工代扣代缴的住房公积金存到住房公积金管理中心系统，由住房公积金管理中心系统计入个人住房公积金帐户。

㈡ 北京住房公积金如何全部提取出来

住房公积金如果想全部提出来，不分你在哪个城市必须你是买房以后才能去申请。

㈢ 北京住房公积金占工资比例的多少

根据《住房公积金管理条例》，经北京住房公积金管理委员会第十二次全体会议审议通过，现就北京2012住房公积金年度住房公积金缴存有关问题通知如下：

一、住房公积金缴存比例 2012住房公积金年度（2012年7月1日至2013年6月30日）住房公积金缴存比例为12%。

这是市管公积金官网的文件。全这工资的12%不一定是实际发放工资的数，有可能是公司设定的一个低额工资的12%，比如一月工资是5千标准，但缴纳公积金的时候填写的工资标准是2千元，按2千的12%计算。

㈣ 北京市住房公积金贷款有哪些政策

一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住版房的贷款需求。借款权申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。
二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。
三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。
四、在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。
五、取消新建商品房评估。

㈤ 北京市的住房公积金如何取

提取材料：
职工达到国家法定退休年龄或已领取基本养老金且不再缴存住房公积金的，可办理住房公积金销户提取：
①本人身份证原件及复印件一份，
②填写《职工退休提取住房公积金申请表》一份。
办理退休销户提取后原则上不得重新建立住房公积金账户。
因发生继承需要提取住房公积金：
①继承人需提供被继承人的死亡证明或户口注销证明原件，
②提供确认继承人权利的公证书或人民法院判决或调解文件原件及复印件一份，
③提供继承人或受遗赠人身份证原件及复印件一份，
④填写《继承提取住房公积金申请表》一份。
缴存人有下列情形之一，填写《特殊事项销户提取住房公积金申请表》一份，可以销户提取本人住房公积金账户内的存储余额：
1.出境定居户口注销人员，提供户口注销证明原件和复印件一份；
2.外籍、港澳台在京工作人员与单位解除劳动关系，提供护照或港澳居民来往内地通行证或台湾居民来往大陆通行证原件和复印件一份；
3.完全丧失劳动能力与单位解除劳动关系，提供需销户人员身份证、劳动部门出具的丧失劳动能力鉴定报告原件和复印件一份；
4.被判处死刑、判处无期徒刑或刑满时达到国家法定退休年龄的人员，本人或委托他人提取其住房公积金的，提供缴存人身份证、委托书及受托人身份证、人民法院判决书原件及复印件一份。
北京市公积金提取流程：
1、住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。申请人向所在单位提出申请，并提供所需材料
2、由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续
3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合提取条件的，办理提取手续;对于审核不准予提取的，告知不准予提取的原因;对于特殊情况不能及时答复的，应请示管理部主任及住房公积金管理中心相关部门，并在三日内给予单位明确答复。
4、对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票(或购房收据)上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。
5、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户
6、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
7、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金提取申请书》一份、《住房公积金提取清册》一式两份，销户提取的，还需打印《个人住房公积金销户结息单》
8、住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户
9、个人提取：当个人和单位就住房公积金的提取发生争议，单位不为职工办理住房公积金提取手续时，管理部应予协调。协调不成的，管理部依据《提取管理办法》的规定，经管理部主任审批后，可直接为职工个人办理提取并书面通知单位。职工个人办理时，须上述关材料到管理部提出申请，提取流程与单位提取流程一样。

㈥ 北京住房公积金基数是否包括年终奖等奖金啊

不包含，公积金抄缴袭存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例；单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

住房公积金缴存基数按照职工本人上一年度年底应发工资全额进行核定，每年调整一次，缴存基数原则上不应超过职工工作地所在设区城市统计部门公布的上一年度职工月平均工资的3倍。每年调整时间由中心提前行文通知。

(6)北京住房公积金补助扩展阅读：

目前单位和个人住房公积金的缴交率分别掌握在5%，已超过这一比例的可以不变。外商投资企业及其中方职工的住房公积金缴交率，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。随着职工工资水平的不断提高，住房商品化力度的不断加强，住房公积金缴交率也会不断变化，并且出现上升的势头。

从2016年5月1日起，国务院决定阶段性降低住房公积金缴存比例，凡是住房公积金缴存比例高于12%的，一律进行调整，公积金缴存比例不得超12%，暂按两年执行。

㈦ 北京住房公积金怎么领取

1、填写表格。按照样表填写《大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房提取住房公积金申请表》。

“所在单位名称”为申请人住房公积金账户所在单位。“联名卡开户银行及联名卡卡号”需为申请人本人的有效住房公积金联名卡。若申请人原在中直分中心缴存住房公积金时已办理过公积金联名卡的，可以继续使用。

2、提供材料

若申请人原在中直分中心缴存住房公积金，并办理过同套住房的提取，转移至北京地方后申请继续提取同套房屋剩余限额的，申请成功后，申请人在中直分中心的提取额度清零。

3、住房公积金柜台审核办理。

由经办人携带经办人身份证原件及上述材料选择任意的管理部及受托银行代办点办理。中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心的缴存人按所在分中心规定办理。

(7)北京住房公积金补助扩展阅读：

1、《大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房提取住房公积金申请表》一份。

2、申请人身份证原件。

3、房屋所在地的规划国土部门批准大修、翻建、自建的文件或乡镇人民政府批准的文件原件。

4、购买材料的明细发票或分摊到个人的费用发票原件。

5、产权人姓名为提取人配偶的，还需提供结婚证原件。

㈧ 北京公积金发放金额,是怎么确定多少

2018年9月13日晚，北京住房公积金管理中心在官网发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知》和《关于落实放管服、优化营商环境提升住房公积金归集服务水平的通知》，两项通知均从9月17日起施行。

新政实行贷款额度与借款申请人住房公积金的缴存年限挂钩，每缴存一年可贷10万元，缴存年限不够一整年的，按1整年计算，最高可贷120万元。

借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的，购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮20万元；朝阳、海淀、丰台、石景山区户籍购买城六区以外的首套住房，最高贷款额度可上浮10万元。其他购买首套住房的，最高贷款额度为120万元。二套房最高贷款额度为60万元。

(8)北京住房公积金补助扩展阅读：

新政还调整了首付款比例。购买经济适用住房的，首付款比例不低于20%；购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于30%；购买政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%，首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

购买普通自住房且为二套住房，首付款比例不低于60%；购买非普通自住房且为第二套住房的，首付款比例不低于80%。

北京当前政策的亮点在于，市区户籍到郊区购房，可以享受公积金贷款额度增加的优惠，这和北京当前市区产业结构调整、城市规划调整等有关。

㈨ 北京住房公积金怎么提取

根据《北京住房公积金提取管理办法》：

第二十七条住房公积金提取，一般由所在单位代为办理。

第二十八条职工符合提取住房公积金条件的，应提供相应证明材料，所在单位予以核实，出具提取证明。

第二十九条单位持提取证明及相关材料，向管理中心申请提取职工住房公积金存储余额，管理中心于受理申请之日起 3 日内做出准予提取或者不准予提取的决定。

第三十条管理中心审核准予提取的，在 3 日内将提取额直接划入职工本人银行储蓄存款账户。

单位申请将提取额划入单位结算账户的，应经职工同意。

管理中心审核不准予提取的，告知申请人不准予提取的原因。

第三十一条单位不按规定为职工办理住房公积金提取手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。

第三十二条职工办理一次提取手续，可多次提取住房公积金账户内的存储余额。

(9)北京住房公积金补助扩展阅读：

根据《北京市实施《住房公积金管理条例》若干规定》：

第九条 单位应当依法为职工办理住房公积金账户的设立、转移、封存、注销等相关手续。

单位不为职工办理住房公积金账户转移、封存和提取等手续的，职工可以凭有效证明材料申请管理中心督促单位办理，经督促仍不办理的，管理中心可以依职工申请办理。

第十条 单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得少缴、多缴或者逾期缴存。

单位多缴住房公积金的，管理中心应当依法退回。

缴存住房公积金确有困难的单位，可以按照规定申请降低缴存比例或者缓缴，每次申请期限不超过1年。

第十一条 单位合并、分立时，应当为职工补缴未缴和少缴的住房公积金。无力补缴的，应当在办理有关手续前，明确住房公积金缴存责任主体。

单位撤销、解散或者破产时，应当按照国家和本市有关规定，清偿欠缴的职工住房公积金。

第十二条 在管理中心缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工，购买、建造、翻修、大修自住住房时可以申请住房公积金贷款，也可以在办理商业银行个人住房贷款时，申请管理中心给予贴息。贴息的具体办法由管委会制定。

第十三条 住房公积金贷款的最高贷款额度由管理中心根据本市的住房价格、政策、职工购买能力及公积金的资金状况等拟订，报管委会批准后公布实施。

第十四条 住房公积金的增值收益用于住房公积金贷款风险准备金、管理中心管理费用以及按照规定解决低收入家庭住房困难问题所需资金。

第十五条 审计部门应当对管理中心进行年度审计监督，并依法向社会公告审计结果。

第十六条 管理中心可以对未按照规定缴存住房公积金的单位进行检查。

单位应当如实提供用人情况以及工资、财务报表等与缴存住房公积金有关的资料。

㈩ 北京住房公积金提取条件

北京提取公积金程序：1、住房公积金提取申请书”，加盖预留印鉴后到所属管理部办理提取手续。3、管理部人员对其提取材料、额度、次数、个人账户信息等内容进行审核。对于符合部分提取条件的，管理部人员应依据提取材料在系统中录入相关信息，为首次提取的职工个人建立《住房公积金提取记录单》，并在购房发票（或购房收据）上加盖“已办理住房公积金提取”字样的印章。4、管理部人员录入《住房公积金提取清册》并确认个人储蓄账户。5、提取确认后，管理部人员打印《住房公积金管理中心会计处接收管理部上报的住房公积金提取数据，按银行分类汇总，核对无误后，办理资金的划拨，提取款项在3个工作日内划入指定的个人银行储蓄账户。北京公积金提取条件：一、购房提取：1、住房公积金的缴存职工；2、提取原因为购买具有所有权的住房。3、注意：异地购房亦可提取公积金。二、租房提取：1、申请人为住房公积金的缴存职工；2、房租支出超出家庭工资收入5％。3、2015年北京放宽的公积金提取条件为：职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。北京公积金的提取需要大家满足公积金管理中心规定的条件，在满足了条件之后还要严格按照相关的流程进行提取。