1. 常州住房公积金最高可贷多少
申请贷款之前未提取过住房公积金且首次申请贷款的,贷款额度可按申请人夫回妻双方住房公积答金存储余额之和的20倍计算。申请贷款之前已提取过住房公积金的,贷款额度不超过申请人夫妻双方住房公积金存储余额之和的10倍。首次贷款个人最高不超过18万,夫妻双方最高不超过30万。二次贷款首付提高至50%,贷款额度不得超过公积金存储余额的10倍,个人最高贷款额不得超过15万元,夫妻双方最高贷款额不得超过24万元。
2. 常州 住房公积金有1W5了 准备买房可以贷款多少钱
在常州公积金个人贷款,可贷公积金账户余额的20倍,最高30万元。账户内有1.5万,正好可以贷30万
3. 常州的住房公积金可贷多少钱我是外地户口,想买一个二手房,房子还很新,不知道用住房公积金能贷多少也
1、职工申抄请住房公积金贷款时应符合按时足额缴存住房公积金达到6个月的条件,即申请贷款时申请人住房公积金帐户未被封存,往前推算所在单位和个人已至少连续6个月缴存住房公积金,且首次汇缴时间至申请日达6个月以上(含),首次汇缴时间以资金入帐日期为准。
2、缴存职工使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房,借款人中只有一个人符合贷款条件的,且借款人无住房公积金提取、贷款记录,贷款额度按借款人住房公积金存储余额的20倍计算,不足18万元的,贷款额度可放宽至18万元,个人最高贷款额度为30万元(即公积金帐户需要1.5万元的余额);如果在申请公积金贷款之前已经使用过住房公积金,贷款额度只能按公积金帐户余额的10倍计算。
4. 公积金贷款30万需要什么条件
贷款30万,需要满足的条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,版具有完全民事行为能权力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力。房贷月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好,个人信用等级为AAA;
6、法律、法规规定的其他条件。(贷款人没有过违法违纪前科)。
5. 常州住房公积金贷款计算
公积金贷款利率更低
商业贷款:央行五次降息后,商业贷款五年期以上基准利率已从专5.15%降至4.9%,而目前属很多银行给出了85折优惠,即:4.165%。
公积金贷款:公积金贷款利率仍处于3.25%,但已经处于史上最低位。
从贷款利率上来看,由于商业贷款利率是其他几种房贷利率中最高的,所以,公积金贷款还是比较划算的。
公积金贷款还款方式更为灵活
商业贷款:商业贷款的还款方式分为等额本金和等额本息。等额本金的还款方式前期压力较大,随后逐月递减。等额本息适合收入固定的借款人。
公积金贷款:公积金还款方式较为灵活,由借款人自行选择,每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息,借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息,也可以提前偿还部分贷款本金。
从还款方式上来说,不同的借款人应根据自己的情况选择适合自己的还款方式。
6. 常州住房公积金贷款后怎么还款的
先扣公积金卡里的钱,当公积金账户余额不足时,会到公积金贷款时绑定的银行卡里扣。
公积金贷款可以提前还款,公积金每次还贷不少于1万元
7. 常州住房公积金贷款额度是多少
如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务,贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%,且不超过管理机构规定的公积金贷款额度;借款人同时申请商业性住房贷款的,二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。
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8. 常州住房公积金贷款三十万十年付清每个月还多少
3000