住房公积金国管地址

1. 中央中职住房公积金地址

中央国家机关住房公积金贷款申请所需材料基本要求:
①申请人可以版到国管中心或建行金融权街支行的业务柜台领
取或者在国管中心网站首页右侧
资料下载栏目中下载中央国家机关住房公积金贷款申请所需材
料各项材料的格式文本打印、复印均有效。
②申请人按照《中央国家机关住房公积金贷款所需材料清
单》准备贷款申请材料。
③申请人所准备贷款申请材料中的复印件均须使用A4纸
清晰复印或打印。
④申请人所准备贷款申请材料中的各种证件和合同复印件
均须在有效期内且复印完整。
⑤申请人提交申请时须携带本人及配偶身份证件和户口薄
原件。
⑥如申请信用评级须按信用评级的相关规定提交材料。

2. 国管公积金适用那些城市

在国管公积金缴存的职工，如要在京外购房，国管公积金将为其开具缴存证明，用于在异内地申请公容积金贷款。在中央国家机关住房资金管理中心缴存住房公积金的职工，因在异地购房，在当地住房公积金管理中心办理住房公积金贷款的，可提出申请。资金中心根据职工申请，核实其缴存贷款情况后，对在资金中心未使用过住房公积金个人住房贷款，或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具住建部统一制式的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。职工以异地贷款所购房屋申请提取住房公积金的，应持住房公积金提取申请书、借款合同和《证明》回执，到住房公积金缴存银行网点办理，同时签署住房公积金提取承诺书。

3. 北京市住房公积金是国管还是市管

北京市住房公积金是市管。
中央在京单位住房公积金是国管。

4. 住房公积金怎样从国管转市管

转移

职工变动工作单位的，应办理个人住房公积金账户转移手续，将其在原单位的个人住房公积金账户，转入新调入单位。

（一）有下列情形之一的，单位或职工应办理个人住房公积金账户转移手续：

1、职工在本市范围内调动工作的；

2、职工调入、调出本市的；

所有住房公积金转移业务要求转出单位先为职工办理封存手续，转入单位在为职工开立个人住房公积金账户后，方可办理转移手续。

双方系统中职工个人信息不一致的人员不得办理转移，需先通过职工个人信息变更程序更正个人信息后方可办理。

（二）住房公积金的转移分为内部转移、外部转出和外部转入。

1、内部转移

住房公积金的内部转移，是指职工因在中直机关单位之间调动工作而办理的住房公积金个人账户转移手续。

2、外部转出

外部转出是指职工因调到中直机关以外的单位工作，而办理的住房公积金个人账户转移手续。

（1）转出单位填写《转移通知书》，并持转入单位所在住房公积金管理中心开具的住房公积金开户证明材料（市中心及铁路分中心提供的《转移开户证明》。

国管分中心受托银行提供的《查询书》、外省市单位所在的住房公积金管理中心出具的开户证明等相关证明材料）到中直分中心办理外部转出手续。

3、外部转入

外部转入是指职工因工作调动等原因，将其在中直分中心以外的住房公积金管理中心开立的住房公积金个人账户，转入中直分中心而办理的转移手续。

外部转入程序如下：

（1）单位在中直分中心为调入职工设立住房公积金账户后，职工个人持《中直机关住房公积金开户证明》（以下简称《开户证明》见附件二十三）到转出单位办理转移手续。

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还款

如期还贷

住房公积金个人购房贷款的还款方式有：每月等额本息还款法和每月等额本金还款法两种。

每月等额本息还款法是指借款人每月偿还的贷款本金和利息总额不变，但每月还款额中贷款本金逐月增加，贷款利息逐月减少的还款方式。

每月等额本金还款法是指借款人每月偿还的本金固定不变，贷款利息逐月递减的还款方式。

需要说明的是一年期以内的公积金个贷，应当于到期时一次还本付息；一年期以上的公积金个贷，应当按月偿还贷款本息。

提前还贷

只要提前一个月向银行申请就行了。具体各地各银行规定或合同签的不一样，就可能稍有不同，比如有的银行提前还贷还需支付一定的违约金，有的就不需要。

你可以仔细看一下你跟银行签订的公积金贷款合同，上面对提前还贷有什么约定（一般人签合同时可能不太在意这条）。

有没有提前还贷需支付违约金这条，没有的话就不需要提前还贷了，可能还需跟银行另行再签订还贷合同，可以选择缩短贷款时间或减少月供，一般缩短贷款时间较为节省一点。

5. 住房公积金国管和市管的区别

1、概念区分：国管公积金是中央国家机关住房资金管理中心(或中央直属机关分中心)管理即国管公积金。市管公积金是各市住房公积金中心管理即市管公积金。

2、缴存账号区分：国管公积金缴存账号是以502、509或512开头。市管公积金以身份证号码开头，并且末尾加00。

3、使用范围区分：国管公积金可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。市管公积金只能在本地或是在规定可异地贷款的城市使用。

4、准备证件区分：两种都需要买卖双方提供身份证、户口本、结婚证等基本资料。除此之外国管公积金还需要准备单位开据的收入证明，市管公积金不用开据收入证明。

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国管公积金贷款注意事项：

1、国管公积金贷款额度：单笔住房公积金个人贷款最高额度为80万元。

2、国管公积金贷款期限：个人贷款期限最长可计算到借款申请人70周岁，同时不超过30年。二手房的贷款期限应低于房屋土地剩余使用年限3年（含）以上。

3、国管公积金贷款利率：购买首套住房的住房公积金个人贷款利率为：贷款期限1-5年的，年利率为4.45%。贷款期限6-30年的，年利率为4.90%，购买第二套住房的住房公积金个人贷款利率为购买首套住房的住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

参考资料来源：网络-国管公积金

参考资料来源：网络-住房公积金

6. 北京住房公积金 市管如何转国管

职工因为劳动合抄同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

（1）职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；

（2）由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。

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异地贷款指缴存和购房行为不在同一城市的住房公积金个人住房贷款，包括用本市资金为在本市购房的外地缴存职工发放的贷款以及用本市资金为在外地购房的本市缴存职工发放的贷款。

为方便跨省就业职工就近、高效办理住房公积金异地转移接续业务，确保职工住房公积金账户在异地转移过程中的信息准确和资金安全，住建部组织开发了平台。开通后，全国各地住房公积金管理中心可以统一在平台上，为跨省就业的职工办理住房公积金异地转移接续业务。

7. 如何办理国管的住房公积金的转移

一、职工因为劳动合同期限届满或者其他原因与单位终止劳动关系的，应当办理住房公积金转移手续，具体步骤如下：

1、职工在新调入单位的归集部门开立公积金账户，并提供开户证明；

2、由调出单位根据职工住房公积金分户账的账面余额，填制一式四联“住房公积金转移通知书”，送交归集部门办理转移手续。

填制“住房公积金转移通知书”应注意填写完整以下内容：转入、转出单位的全称，单位编号及所属的归集部门；调出职工的姓名、编号应与单位汇缴清册填写的一致；转移金额为该职工账户账面余额；签章（在归集部门留的印鉴）。

按照国务院《住房公积金管理条例》规定，职工离职应由原单位办理封存，待到新的单位工作以后，转移到新单位继续缴存，但不可销户提取。符合提取条件的才可申请提取个人住房公积金明细。

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近期，深圳、重庆、青岛、长春、南昌、乌鲁木齐等多地已发布调整方案，关于调整住房公积金缴存基数、缴存比例和月缴存限额，这对上班族又是一个比较好的消息。

一般来说，住房公积金年度为本年7月1日至次年6月30日，单位会根据职工上一年的月平均工资变动情况调整公积金缴存基数，每年核定调整一次。平均工资变化，个人及单位缴存的公积金都会发生变化。

多地提高公积金缴存基数上、下限

以深圳市为例，自2019年7月1日起，各住房公积金缴存单位(以下简称“单位”)应当调整并执行调整后的住房公积金缴存基数，缴存基数为2018年职工个人月平均工资。

调整后的缴存基数不得超过本市统计部门公布的2018年度全市在岗职工月平均工资的3倍，即不超过27927元。职工月平均工资(实行年薪制的按月均分)未超过上述限额的，以实际月平均工资作为缴存基数;超过上述限额的，以该限额作为缴存基数。调整后的缴存基数不得低于2200元。

7月1日起，2019年度，事业单位和职工个人缴存比例为12％；企业单位和职工个人缴存比例上限为12%，下限为5%。

从各地的调整方案中可以得出今年的一大亮点可能会是提高公积金缴存基数上限。

8. 公积金如何区分国管还是市管

国管公积金和市管公积金主要区别有三个
第一个是管理单位不一样。根据国管与市管就能区分内出你的单容位是某某国家机关,国企还是地方国家机关和一般性企事业单位了。基本上国家机关单位的公积金都是国管,地方省市机关单位的公积金是市管,一般的企事业单位的也是市管。国企大多是国管。
第二个区别体现在公积金购房方面。贷款年限有很大差异。一般贷款年限的计算公式是房龄+贷款年限小于等于一个数值。这个数值,国管的要比市管的要大。也就是说,某些老房子,市管公积金贷不出来钱,国管的就可以的。
第三个区别,是我参考了其他人的答案,不能确定是否准确。两者主要的区别是公积金是否可以跨地区使用。国管公积金可以跨地区使用,如铁道部,是属于铁道部直管的,他们的单位职工的公积金是可以跨地区使用的。市管公积金只可以在公积金缴纳地才可以使用。

9. 怎样查看自己是国管公积金还是市管公积金

国管公积金：
中央国家机关住房资金管理中心（或中央直属机关分中心）管理内即国管容公积金。
中央国家机关及在京单位等国管单位的在职员工在职职工缴存的长期住房储金归纳为国管公积金，区别于市管公积金，国管公积金由中央国家机关住房资金管理中心负责管理，另外还包括中直公积金（中共中央直属机关分中心缴存住房公积金）。
市管公积金：
各市住房公积金中心管理即市管公积金。
地方省市单位、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金归纳为市管公积金。
如何看自己公积金是国管还是市管？
一、缴存账号
1、国管公积金的缴存账号是以“502”“ 509”或“512”开头的；
2、市管公积金则是以“身份证号码”开头，并且末尾加“00”。
二、公积金使用范围的区别
1、国管公积金可以跨地区使用，如铁路单位，是属于铁道部直管的，其单位职工的公积金是可以跨地区使用。
2、市管公积金只能在公积金缴纳地使用。
望采纳！！

10. 住房公积金的市管和国管是怎么一回事

住房公积金有国管与市管的区别。如果客户所在单位为市管单位，那么其公积金缴纳存储地即为市管，国管同样。一般来说，市管公积金客户需要到北京住房公积金管理中心办理相关贷款事宜，而国管公积金客户则需要到中央国家机关住房管理中心去办理。

那么，如何辨别自己单位是国管还是市管呢？简单来说，凡在《个人住房担保委托贷款借款申请表》“个人登记号”一栏写的是以502、509数字开头的，即是国管单位；以身份证号开头的号码，则大多数视为市管单位。
关注市管和国管之分，其实也就是冲着在哪贷款实惠去的。
市管：贷款额与缴存额相关 市管公积金最高可贷款额度的公式为：借款人家庭月收入（月收入＝职工个人住房公积金月缴存额÷职工住房公积金缴存比例），每月至少扣除400元的生活费后所剩余额，再除以申请贷款年限的每万元贷款月均还款额的所得，即为最高可贷款额度。

国管：贷款额与家庭月均收入相关 国管公积金的贷款额度计算方式相对简单些，只要借款人能够提供以家庭为单位的收入证明，在月均实际收入不能少于对应贷款年限所需月均还款额的2倍的情况下，能够贷款上限金额不超过60万元的贷款。