最新住房公积金和商业贷款利率

㈠ 住房公积金贷款和商业贷款利率都不一样，那么组合贷款利率怎么算

组合贷款是来分别计算的。一般组合贷款自商业和公积金贷款的金额不同，贷款利率不同，贷款年期相同。以上贷款的还款额是分开计算的。下面给你举例说明；例如你贷款总额为70万，公积金可贷款额度为50万，贷款年期为30年。则：
现五年期以上的公积金基准利率为3.25%，贷款50万元，30年期，等额本息月还款额2176.03元,总还款额783370.8元,其中利息总额283370.8元。
现在五年期以上商业贷款利率4.9%，贷款20万元，30年期，等额本息,月还款额1061.45元,总还款额382122元,其中利息总额182122元。
将以上两个还款额度加总就是组合贷款的还款金额。

㈡ 用住房公积金贷款和普通商业贷款，利率差别有多少

他们的区别：贷款资金的主不一样，一个是银行的钱，一个是而公积金中心的钱。其次贷款管理办法不同，银行的钱自己放，公积金贷款是中心审查同意后委托银行发放。最后是利息不同，商业银行贷款上浮动，公积金下浮。
商业贷款和公积金贷款是不同的，公积金贷款利率比商业贷款要低。差不多将近一个点。
如果你有公积金，首先你要查你的公积金缴存额和缴存比例，看你最高能贷多少钱？是否能贷15万。

㈢ 公积金贷款和商业贷款利率差多少

1、商业贷款：目前商贷基准利率一年以内是4.35%，一年到五年是4.75%，五年以上是4.9%。很多城市利率会上浮10到25%，不同银行不同城市上浮幅度不一样；
2、公积金贷款：目前公积金利率五年以内是2.75%，五年以上是3.25%。公积金贷款利率没有上浮，但公积金贷款是有限额的，根据自己交的年限基数余额来定贷款金额，每个城市不一样，具体可以咨询当地公积金中心。
应答时间：2020-08-20，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安车主贷] 有车就能贷，最高50万

https://b.pingan.com.cn/station/activity/loan/qr-carloan/loantrust.html?source=sa0000632&outerSource=bdzdhhr_zscd&outerid=ou0000250&cid=bdzdhhr_zscd&downapp_id=AM001000065

㈣ 住房公积金贷款和银行商业贷款利率差有多大

按照目前的复水平，公积金和没有制打折的
商业贷款利率
要差3%每年，比打7折的商业贷款利率也要便宜0.6%每年；所以公积金还是很划算的；
如果你已经正常缴纳公积金一年以上，比较容易申请的，当然前提是要购房并支付首付。

㈤ 住房商业贷款和公积金贷款利率

商业住房贷款
六个月以内（含六个月） 4.860%
六个月至一年（含一年）回 5.310%
一至三年答（含三年） 5.400%
三至五年（含五年） 5.760%
五年以上 5.940%

住房公积金贷款
5年以下 （含5年） 3.33%
5年以上 3.87%

如果使用组合贷款 等额本息还款方式 公积金还款部分是每个月 还款1198.30
商业贷款是每个月还款 1140.76
总的加起来就是2339.06元每月
总还款 561375.03元
如果是选择等额本金还款方式 公积金首月还款为1478.33元 每月递减2.69元
商业贷款首页还款为1458.67 每月递减3.30元
总的加起来就是首月还款 2937元 每月递减5.99元
总还款 533158.50元

㈥ 商业贷款和住房公积金贷款利率比较

商业贷款利率如下：六个月以内（含6个月）贷款 4.85% 六个月至一年（含1年）贷款 4.85% 一至三年内（含容3年）贷款 5.25% 三至五年（含5年）贷款 5.25% 五年以上贷款 5.40% 公积金贷款利率如下：个人住房公积金贷款五年以下(含五年) 3.00% 个人住房公积金贷款五年以上 3.50% 按照五年期的贷款利率计算5.4%-3.5%=1.9%，公积金贷款相对商业贷款少1.9个百分点

㈦ 住房公积金与住房商业贷款的利率

具体数额计算抄请参考
http://bj.house.sina.com.cn/bxjsq/
计算袭方式选择根据贷款总额计算.

商贷款七折后每月1121.6，总利息51887.5。
公积金贷款每月1099.79，总利息47961.36。

公积金贷款还要额外交纳担保费，计算方式=金额X费率X年限，费率一般为0.1%-0.3%。 所以两者相差不大，甚至目前情况下如果费率高的话，商贷款更划算。

但是年底优惠政策可能有变化，像比较而言公积金贷款更保险。

㈧ 公积金贷款和商业贷款利率差多少

很多家庭买房需要贷款，我们常常会在公积金贷款和商业贷款的选择上十分纠结，犹豫到底选哪种贷款比较好？前段时间银行大表哥给我讲了公积金贷款和商业贷款的区别有哪些？才知道损失了那么多的钱。

㈨ 现在住房公积金贷款和商业贷款购房利率各是多少谢谢

您好，
公积金贷款利率年限
1-5年
5-30年
2011.2.9后
4.00%
4.50%
相应的二套房利率为1.1倍内。
商业贷款利率年限
1-5年
5-30年
2011.2.9后1.1倍
7.095%
7.26%
（二套房）
2011.2.9后基准容
6.45%
6.60%
（基准利率）
2011.2.9后85折
5.48%
5.61%
（折扣利率）
希望能够帮助您。