公积金住房贷款需要契税发票吗

㈠ 买房提取公积金要提供契税发票吗

提取公积金需要契税发票。
购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：
1、一年期内的首付款专收据(携带原件属，用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。
备注：配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

㈡ 公积金买房契税发票为什么要交给开发商

办理公积金贷款所需缴纳的各项费用标准规定：
保险或担保费：纯公积金贷款为，贷款额×相应费率×贷款年限；组合贷款为，房款总额×相应费率×贷款年限；
契税：房款总额×1.5%；
抵押登记费：贷款额×1.5%，最多不超过200元；
工本费：商品房为，纯公积金贷款160元，组合贷款170元；纯公积金贷款80元，组合贷款为90元；产权共有的另加10元；
代办费：纯公积金贷款为200元，组合贷款为250元；
维修基金：建筑面积×40元/平米；
测量费：建筑面积×0.19元/平米。

㈢ 公积金贷款契税发票的问题

契税丢失之后可以到地税部门补办，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批回表，经主管税务所审批后，持这答份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业应当依法缴纳契税上述取得土地、房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售、赠与和交换房屋买卖、赠与和交换以下列方式转移土地房屋权属的视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税以土地、房屋权属作价投资、入股以土地、房屋权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、房屋权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属契税实行3%-5%的幅度比例税率

㈣ 提取公积金时需要出具的“契税完税凭证”，到底是一个什么证

契税完税凭证是由负责征收房产交易税收的税务部门向购房者开具的一种税收完税凭证，它代表着购房者已缴纳过相应税款。

1、在房地产交易过程中，契税完税凭证的用途更是不容忽视，二手房买卖、提取住房公积金、办理贷款等等都少不了要用到契税完税凭证。

2、购房契税发票就是购房完税凭证。有的城市规定在房产过户时即需缴纳,有的城市规定在房产过户后领取新产权证时缴纳契税和其它税费。

(4)公积金住房贷款需要契税发票吗扩展阅读

转帐：税务机关开具五联税收缴款书，纳税人持缴款书到开户银行办理缴款手续；

现金：税务机关直接收取现金的，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联交纳税人；

纳税人可持缴款书到征收大厅银行办理缴款手续的，开具五联税收缴款书；

划卡：确认划卡交易成功（划卡、录入税额、纳税人录入银行卡密码）的，使用POS机打印银行三联“签购单”交纳税人签字确认后，开具契税专用完税证，将完税证第二、四联及银行签购单“持卡人存根”联交纳税人；

支票：收取支票时不得开具完税凭证；确认资金到帐后，通知纳税人领取时开具契税专用完证，将完税证第二、四联交纳税人。

参考资料

网络-契税完税凭证

㈤ 提取公积金要契税发票吗

提取公积金需要契税发票。

一、购买商品房提取住房公积金，需要以下资料：

1、一年期内的首付款收据(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。

3、申请人提取申请书。

4、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

二、购买二手房提取住房公积金，需以下资料：

1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件，用A4纸复印一份)。

3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、申请人提取申请书。

5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿携带原件，用A4纸复印一份)。

三、偿还住房贷款提取住房公积金，准备以下资料：

1、提供贷款银行签章的贷款余额表。

2、与贷款银行签定的《借款合同》(携带原件，用A4纸复印一份)。

3、还款存折(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、申请人提取申请书。

5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

配偶因该项原因同时提取住房公积金的，还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿，携带原件，用A4纸复印一份)。

四、与单位解除劳动关系提取住房公积金，需以下资料：

1、与单位解除劳动合同的，其帐户封存5年(含5年)以上或女职工年满45岁，男职工年满50岁的，提供与单位解除劳动关系的文件或《公证书》(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、与单位解除劳动关系，非本地户口的，提供户口簿(携带原件，用A4纸复印一份)。

3、与单位解除劳动关系，到异地工作生活的，需提供异地《长期居住证》或当地派出所出具的长期居住证明和新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、申请人提取申请书。

5、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

五、离退休或达到法定退休年龄提取住房公积金，准备以下资料：

1、离退休的职工，提供离退休证或人事、劳动部门文件或审批表(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、申请人提取申请书。

3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

(注：办理前职工的账户必须为封存状态，若未封存，则先由单位经办人员为职工办理封存手续后再办理提取业务。)

六、调离或户口迁出本行政区提取住房公积金，需以下资料：

1、出具本行政区外户口簿、户籍证明或户口迁出证明(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、与原单位脱离劳动关系证明或与本行政区外新单位建立劳动关系证明(携带原件，用A4纸复印一份)。

2、申请人提取申请书。

3、申请人身份证(携带原件，用A4纸复印一份)。

4、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名，提取金额先不填写，每页都需加盖单位公章。

㈥ 提取公积金要房屋契税发票,请问拿不动产副本可以代替吗

没听懂你的意思，是不是想套取公积金啊。
一般是这样的。找一个人，有房内的，签虚假的容成交合同。然后去交易中心交易。
交易先要完税，完税后拿完税发票去提取公积金。等公积金到账后，去交易中心取消交易。房屋交易签订提交后有7天的冷静期。冷静期能可以取消的。交了税还可以退，但有些退出了。只有7天，所以时间上要算准，完全有能力套出公积金

㈦ 2017年购房提取公积金还需要购房发票，和契税发票吗

提取住房公积金条件：
提供提取要件，经所在单位核实并出具提取证明；
持提取要件和提取证明向管理中心申请提取本人账户或符合规定的他人账户的住房公积金存储余额；
管理中心于受理申请当日做出准予提取或者不准予提取的决定；
管理中心审核不准予提取的，应当自申请之日起 3 日内告知申请人不准予提取的原因；
管理中心审核通过准予提取的，职工应持管理中心的批准凭证、身份证、住房公积金卡于审批当日到受托银行办理提取手续。

㈧ 契税发票和购房合同能拿住房公积金吗

一、购买住房，可以一次性提取住房公积金。
购买新建住房：
1、在首付过后，专凭购房合同和《销属售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）即可提取；
2、在付清房款过后，凭购房合同和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取；
3、在领取房产证过后，凭房产证和全额购房款的《销售不动产统一发票》（或契税完税证）即可提取。
一次购房行为可以购房提取一次住房公积金，以上购房过程中的三种情况可任选一种。提取时，除提供以上材料的原件及复印件一份之外，还需提供身份证原件、住房公积金卡原件，购房人以外家庭成员提取的，还应提供户口簿、结婚证等与购房人的关系证明。
注：《销售不动产统一发票》或契税完税证的开具时间要求在一年之内，提取公积金的金额为此票据开具日期当月的公积金帐户余额。
二、提取住房公积金对申请住房公积金贷款不会造成影响。

㈨ 住房公积金提取需查询契税发票真伪吗

公积金中心是会去查契税发票的真伪的，一般政府部门都是联网的。回

契税丢失答之后可以到地税部门补办，操作流程为，到地税部门填报挂失声明审批表，经主管税务所审批后，持这份审批表到报社刊登声明作废，再凭报纸和相关购房材料进行补办。

契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的一种税收现行的中华人民共和国契税暂行条例于1997年10月1日起施行在中国境内取得土地、房屋权属的台商投资企业应当依法缴纳契税上述取得土地、房屋权属包括下列方式国有土地使用权出让土地使用权转让包括出售、赠与和交换房屋买卖、赠与和交换以下列方式转移土地房屋权属的视同土地使用权转让、房屋买卖或者房屋赠与征收契税以土地、房屋权属作价投资、入股以土地、房屋权属抵偿债务以获奖的方式承受土地、房屋权属以预购方式或者预付集资建房款的方式承受土地、房屋权属契税实行3%-5%的幅度比例税率。