⑴ 我在长春市购买首套住房，使用的是住房公积金贷款。我是主贷人，是长春市公积金，我爱人为次贷人，
只要是首套房。你其他的条件没问题。另外问好你购房方接受公积金贷款这种方版式不，现在有一些小开发商，嫌权弃公积金的手续太麻烦，不接单--其实是公积金贷款对开发商的各种资质审核也比较严格导致。
另外你说的共同使用公积金贷款，我没太看明白，贷款就是你们共同贷的，然后去公积金你们两口子都可以分别提取，但是年提取额度不能超过4.2W/年。当然了也有其他办法让你们每人每年可以取不超过4.2W（现行公积金管理的方式有点小瑕疵），但这是另外的话题了。
⑵ 公积金贷款，主贷人和次贷人的区别是什么
您好，区别不大,如果还不起款,银行先问主贷人追讨,再向次贷人追讨,2人承担的回责任是一样的,就是先答追讨的顺序不同。一般主贷人是银行审核的主要对象，将财力和征信状况好的作为主贷人，这样容易获批贷款，次贷人同样会被审核，但是对次贷人的要求会略低。且有共同还款义务。以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
⑶ 主代人证信很好,次贷人证信🈶️2个逾期能住房公积金贷款吗
这个需要银行方面来评估你的偿还能力和征信
⑷ 公积金贷款买房每年提取公积金只能是还款额度吗
可以用来提取还房贷。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的回，可以提取职工住答房公积金账户内的存储余额：
购买、建造、翻建、大修自住住房的；
离休、退休的；
完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
出境定居的；
偿还购房贷款本息的；
房租超出家庭工资收入的规定比例的。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
⑸ 离婚后，房子协商归女方，乙方为次贷人，乙方还可提取公积金还贷款吗
您好，你们办理的应该是组合贷款，公积金账户里的金额既可以冲公积金贷款，也版可以冲商业贷款权，只是组合贷款优先冲还公积金贷款。只要你办理过住房公积金冲还贷申请，那你个人住房公积金帐户余额会按你所选择的冲还贷方式优先冲还住房公积金贷款本息。在冲还住房公积金贷款本息后，个人住房公积金帐户仍有余额的，继续冲还商业住房贷款的本息。
你们冲还贷的顺序是：主贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额；参贷人的基本公积金帐户余额、补充公积金帐户余额，如这四个账户都无金额的话会从您签借款合同时和贷款银行约定的还款卡中扣除。
⑹ 当夫妻住房公积金不够扣时绑定的储蓄卡是主贷人的还是次贷人的
当然绑的是主贷人的卡
⑺ 我和她已经结婚领证一年半，婚后共同公积金贷款买了一套房子，首付是他们家付的，我是主贷人，她是次贷人。
像这种情况最好一次性付清房款。然后再根据前面的首付，贷款情况分配。
1 可以找一个买家，一次性付清房款的买家。等买家付清房款后，再去把公积金贷款还清。这样剩下的钱就是你们要分配的钱，然后按照出资比例分配。
2 房子给你媳妇，按照购房分配方案，把你的公积金贷款部分的钱让你媳妇还给你。然后把公积金贷款部分的贷款让你媳妇还清。这样就没有公积金贷款了。你可以继续缴纳公积金，并且没有贷款了，可以购买下一套住房贷款。
3 你把媳妇家的首付钱给媳妇，你自己再把公积金还清，然后把应该得的增值部分也给你媳妇。这样房子就是你的。
总之，2、3操作比较麻烦，质疑偶1操作简单，实现的可能性较大。
⑻ 夫妻共同公积金贷款买房，次贷人算有贷款记录吗
您好，作为次贷人在查询征信时是不会有贷款记录的。
另外，您以家庭为单位再次购回买房子，因为之前答您们夫妻名下已有一套住房，所以不管谁作为主贷人，根据上海公积金管理中心的规定，家庭在沪已有一套房产的，再次购买的房屋即被认定为二套房，与此相关的最低首付比例、最高贷款金额以及贷款利率也会有所变化。
对于首二套房的判定，具体标准如下：
①缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房和公积金贷款记录的，认定为首套住房；
②缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在本市无住房、有一次公积金贷款记录的，或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的，均认定为第二套改善型住房；
③购买共有产权保障住房的，均按照首套住房进行认定；
④对于已有两次公积金贷款记录或购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭，停止发放公积金贷款。
注：改善型认定条件：本市居民人均住房建筑面积不高于36.7平方米，购买第二套住房算改善型住房。
⑼ 姐姐是主贷人,妹妹是次贷人,但是妹妹征信有问题影响我姐姐的的住房公积金贷款吗
申请公积金贷款时应具备以下基本条件：
1、具有完全民事行为能力；
2、公积专金缴存证属明（或住房公积金卡）；
3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；
4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；
5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；
6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；
7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。