住房贷款银行认证

㈠ 住房贷款中银行怎样验证借款人工资收入的真实性 / 房屋按揭

看你提交的工资流水，你的社保基数都能看到你的收入情况。
你付的起首付，房产证在银行抵押着呢！银行也不担心你不还或者还不起。
一般不用太担心工资收入这块。有流水一般就能批。

㈡ 银行办理住房贷款流程

先要提供房产局的无房证明，再提供银行流水单及收入证明身份证明

㈢ 中国银行个人住房按揭贷款是怎么审核的，有哪些程序

先到银行上交一些基本材料：房屋买卖合同，房产证复印件，贷款人身份证版复印件，首付款缴纳凭证，权收入证明，卖方的银行账户，还有借款人的户口本复印件（说是取消了，暂时不确定）等。银行根据你的个人情况可能会有一些其他的要求。然后是审核，大概需要5~7个工作日。如果批下来了会通知你面签，也就是到银行签订抵押借款合同等一系列的文件。然后拿着这些银行给你的合同文件交到房屋所在的房管中心办理《他项权证》说白了就是抵押证。7个工作日后领取。最后将抵押证交到银行等待放款，大概在15到20个工作日钱会到账。整个办理过程需要20到30个工作日。你还要算上你去房管中心打印买卖合同的时间。以上为办理的全部流程，仅供参考。

㈣ 贷款买房的收入证明银行会核实吗

核查收入证明是银来行必经的程自序。一般是电话回访。单位开的收入证明,一般上面都有固定电话和联系人，是要开证明的人留下的，不是说每个收入证明银行都会打电话核实的，若真打过去了，只要的确是有你这个员工存在就行了。除收入证明外，尽量的多提供点银行流水，让银行看了这个相信你是有固定收入和还款能力的。

㈤ 贷款买房银行需要什么条件

贷款需要查档看是首套还是二套房，查征信报告，提供收入证明， 办理的时版候需要提供，个权人身份证 户口本 银行流水 收入证明 征信报告 查档 结婚的还要提供结婚证 ，找我买房吧，鼎湖区域合作的一手二手都有，价格优惠，房源真实。

㈥ 买房分期贷款银行要求做身份认证是什么意思

要核实你的身份。
首先，银行对贷款的风险管理还是很严的，贷款最基础的审核材料内有身份证及复容印件、征信报告、购房合同、单位开具收入证明。
其次，收齐资料后，工作人员会将相关信息录入系统，而且还会有一个审批的流程，不一定还能够办下来。
最后，购房贷款的话最好要优先用公积金贷款，利率才百分之三点几，如果房开不接受公积金贷款，那就选择一个能够办理商转公的银行贷款。

㈦ 中国银行住房贷款需要什么手续

中国银行住房贷款相关手续：
1、先填贷款申请表，也可以用公积金贷款；
2、做房内地产抵押评估；容
3、签订贷款合同；
4、经银行审批；
5、房产证、土地使用权证抵押；
6、凭房管局换发的证到银行领款。
具体贷款的基本条件：
1、在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
2、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
3、已经签署购买住房的合同或协议；
4、支付符合相关监管规定要求的首付款；
5、提供经贷款人认可的有效担保；
6、贷款人规定的其他条件。

㈧ 去银行申请购房贷款需要什么资料

如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务，需要您提交以下资料： 1. 借款申请书； 2. 具有法律效力的身份证件（指居民身份证、户口簿、军官证、港澳同胞回乡证或其它有效居留证件）； 3. 婚姻状况证明（结婚证或离婚证，未婚人士签署统一格式的未婚声明） 4. 支付所购住房首期购房款的证明； 5. 贷款人认可的经济收入证明（包括借款人家庭经济收入的证明、纳税证明、银行对账单、银行储蓄簿及有价证券等的原件或复印件）； 6.购买住房的合同、协议或其它有效文件； 7.借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件； 8.保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明； 9.授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件； 10.贷款人要求提供的其它资料。 11.外籍人士贷款所需提供的资料（全部外文资料须由国内正规的翻译公司进行翻译并加盖翻译公司公章）： 1) 护照、外国人居住证（台湾籍人士提供身份证、台胞证或回乡证，港澳同胞提供身份证，往来通行证）； 2)工作证明； 3)个人所得税完税证明(若公司注册地在外地，则公司营业执照、工作证明、收入证明须由公司注册地公证处公证；若公司在国外，其工作证明、收入证明需经中国驻当地使馆认证)。 因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈨ 去银行如何办理住房按揭贷款需要哪些条件和流

若准备通过招复行申请个人住房贷款，需制满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁。同时，需提供用途证明、身份证明、收入证明等证明材料，具体情况请联系个贷经理咨询。
若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

㈩ 个人去银行如何和办理住房按揭贷款，需要哪些材料

去银行申请房屋按揭贷款需要准备以下资料：
身份证及复印件一份(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的身份证及复印件)；
户口本及复印件(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的户口本及复印件)；
单身证明(如果借款人和抵押人不是同一人的话要同时提供抵押人夫妻双方的结婚证及复印件)；
借款人收入证明(带最近3个月工资条或收入流水)；
房产证及复印件；
贷款用途证明(购车提供购车发票或其他能证明你买车的证明,其他用途证明一样)；
附单身证明及收入证明。
去银行申请房屋按揭贷款的条件：
在中国境内具有常住户口或有效居留身份；
具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
已经签署购买住房的合同或协议；
支付符合相关监管规定要求的首付款；
提供经贷款人认可的有效担保；
贷款人规定的其他条件。
房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例首付款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
去银行申请房屋按揭贷款手续及程序：
首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款；
接受银行的审查，并确定贷款额度；
接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证；
最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记；
经过以上手续及流程，就可以通过按揭得了。