住房公积金归属权

❶ 住房公积金贷款买房的房权最终归属权

你好：
看了你的问题希望我的回答能帮到你。
1、如果你用你妈妈的公积金回贷款那房产证上答写的是你母亲的名字，不能写你的名字。
2、如果现在买房是以家庭为单位的， 你父亲要作为共同申请人的，你母亲是主贷人，你父亲是次贷人。
3、即使能像你说的这样做，那产权也归你母亲名下。除非私下签协议公证。这个应该是不可能。

❷ 住房公积金自己交的和单位交的最后都属于个人吗

住房公积金个人缴纳的和单位缴纳的，最后都是归属个人的，但是个人在提取公积金的时候，是有条件的，不是随便就提取的，个人提取公积金必须符合以下条件。

1、购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力或重度残疾，这是常见的情况之一，并与单位解除或终止劳动关系的;

4、出国定居或赴港、澳、台地区定居的;

5、偿还购买自住住房贷款本息的;

6、租住住房的月房租超出家庭月工资收入15%的;

7、进城务工人员与单位解除(终止)劳动关系的; 8、职工死亡或被宣告死亡的;

9、正在享受城镇居民最低生活保障或特困救助待遇的;

10、与单位终止劳动关系一年以上未再就业的;

11、职工及家庭成员因重大疾病，发生了意外的话，或发生重大伤害事故导致家庭生活艰难的;

12、因自然灾害或其他突发事件造成家庭生活严重困难的。

(2)住房公积金归属权扩展阅读

住房公积金缴存范围：

下列单位及其在职职工

1、机关、事业单位；

2、国有企业，城镇集体企业，外商投资企业，港澳台商投资企业，城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织；

3、民办非企业单位、社会团体；

4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。

城镇个体工商户、自由职业人员，可以申请缴存住房公积金（注：并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金，具体情况请咨询当地住房公积金管理机构）

职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟定，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。

单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。

❸ 公积金是归个人所有吗公积金是干什么用的难道自己的钱还给国家管

住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。
性质
（1）保障性，建立职工住房公积金制度，为职工较快、较好地解决住房问题提供了保障；
（2）互助性，建立住房公积金制度能够有效地建立和形成有房职工帮助无房职工的机制和渠道，而住房公积金在资金方面为无房职工提供了帮助，体现了职工住房公积金的互助性；
（3）长期性，每一个城镇在职职工自参加工作之日起至退休或者终止劳动关系的这一段时间内，都必须缴纳个人住房公积金；职工所在单位也应按规定为职工补助缴存住房公积金。
特点
（1）普遍性，城镇在职职工，无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房，都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金；
（2）强制性（政策性），单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的，住房公积金的管理中心有权力责令限期办理，逾期不办理的，可以按《条例》的有关条款进行处罚，并可申请人民法院强制执行；
（3）福利性，除职工缴存的住房公积金外，单位也要为职工交纳一定的金额，而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款；
（4）返还性，职工离休、退休，或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系，户口迁出或出境定居等，缴存的住房公积金将返还职工个人。

❹ 住房公积金是否归个人所有，能否提取

1、住房抄公积金，有个人账户，袭企业和个人缴纳的费用，全部形成个人账户总额，就如同银行的零存整取所有权属个人，辞职后只不过停止了存钱，但账户的钱还是你的，只要符合公积金提取规定，随时可以全额提取，以后也可以续交。2、住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人帐户内的住房公积金。

❺ 什么是住房公积金所有权人授权同意提取证明

住房公积金所有权人授权同意提取证明，其实就是委托他人代为提取住房公积金的授权书。

❻ 住房公积金属于什么物权

住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，它与养老、医疗、失业、工伤、生育等五项社会保障一样，是一种强制性的社会福利。
缴存住房公积金对个人的好处
缴存住房公积金对个人有好处，体现在四个方面：一是住房公积金可提取。公积金缴交人购新房、购二手房可提取，遇有大病或突发事件造成家庭生活困难也可支取。二是可申请住房公积金低息贷款。凡在我市正常缴交住房公积金、具有本市常住城镇户口、有稳定经济收入，同意用所购房产或自住住房作抵押，并愿按合同偿还贷款本息的职工都可申请住房公积金贷款;而且购房首付比例低，如购新住房90平方米以下的，首付款比例为20%，可贷80%;购90平方米至140平方米的住房，首付款比例为25%，可贷75%;购140平方米以上的住房首付款比例为30%，可贷70%。贷款金额大，最高限额一般为35万元;贷款年限长，最长为20年，特殊情况可放宽至25年，对将离退休的贷款年限可按国家规定的离退休时间延后5年(男到65岁，女到61岁);贷款方式灵活，装修住房、在本市购房、在我省其他城市购房均可申请贷款，在我省以外的其他城市购买住房，还可用本人及直系亲属的房屋抵押申请贷款。还款方式灵活;可在贷款约定期间按月偿还本息，也可在条件许可时提前一次性还清贷款本息;还清贷款后，还可再次申请贷款。公积金贷款利率大幅低于商业银行贷款利率。按规定所贷款利率计算，如贷款10万元、15年期，公积金贷款利息比商业贷款少19411.01元。三是免征个人所得税。个人和单位按规定比例缴存的住房公积金和存入住房公积金个人专户所得的利息收入均免征个人所得税;四是可增加个人积累。住房公积金是由个人和所在单位按规定比例共同缴存，本息归职工个人所有，除可用于改善住房条件外，职工退休时可一次性全部提出住房公积金本息余额，这相当于积累了一定可观的养老储金。
缴存住房公积金对单位的好处
建立住房公积金制度不但使广大公积金缴交职工在改善住房条件时享受到国家这一优惠政策，增强解决住房方面的资金支付能力，对单位也有好处。
具体体现在两个方面：一是单位通过建立住房公积金制度，关心职工住房需求，解除职工在住房上的后顾之忧，给职工以归属感，增强单位的凝聚力，调动职工的工作积极性，有利于留住高素质技术人才，有利于单位的稳定，有利于提高企业的竞争力。二是企业支付住房公积金可享受税收优惠，《住房公积金管理条例》规定，企业为职工按规定缴存的公积金可列入成本费用，在支付企业所得税前扣除，这样在一定程度上可减轻企业的负担。

❼ 住房公积金管理中心对住房公积金有没有所有权

根据国务院《住房公积金管理条例》，住房公积金个人帐户中的全部余额（个人

+单位+利息）归职工个人所有。

住房公积金管理中心行使管理职能。