⑴ 问: 各位大神急啊!户口在异地(内江资中),住房公积金在异地(成都
你好!成都的住房公积金是支持异地贷款的哈!主要的看南充那边的政策哟!到时候应该需要提供成都缴纳6个月以上的 缴费记录哈!请采纳
⑵ 2017年内江买房按揭怎么算
【内江贷款买房利率】
一、短期贷款:6个月以内,利率4.35,6个月至1年(含一年)利率4.35;
二、中长期贷款:一至三年(含三年),利率4.75;三至五年(含五年)利率4.75;五年以上利率4.90;
三、个人住房公积金贷款:五年(含)以下,利率2.75;五年以上利率3.25。
【内江公积金贷款条件】
1、具有本市常住户口或本市有效居留身份;
2、在申请贷款时,正常连续缴存住房公积金一年(含)以上;
3、实际发生购买、建造、翻建、大修自住住房的行为;
4、同意并实际以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押;
5、有稳定的经济收入,且个人信用良好,具有足够偿还贷款本息的能力;
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
【内江贷款买房方式】
1.住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质。贷款利率很低。
2.个人住房商业性贷款:未缴存住房公积金的人可以申请商业银行个人住房担保贷款。也就是银行按揭贷款。只要在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%.并以此作为购房首期付款。且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押。或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。那么就可申请使用银行按揭贷款。
3.个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款。最高限额一般为10-29万元。如果购房款超过这个限额。不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。
望采纳!!
⑶ 户口在内江,住房公积金在陕西,可以在成都市买房吗
目前成都市主要接受市公积金中心及省公积金中心,不过多数楼盘仅支持市公积金中心,因此,内江的公积金在成都不能直接使用,除非你转到成都来后使用,缴费年限互认的。
⑷ 内江市的公积金可以在成都购房吗
一,内江市的公积金可以在成都购房。
二,住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理:
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询,并一次性告知贷款所需审核材料。
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请,缴存城市公积金中心根据职工申请,核实职工缴存贷款情况,对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工,出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后,向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的,应按规定时限履行贷款审核审批手续,并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识,并建立职工异地贷款情况明细台账。
缴存职工在异地贷款还贷期间,如住房公积金个人账户转移,原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后,及时对异地贷款情况重新标识和记录。
异地贷款出现逾期时,缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作,根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
⑸ 住房公积金,我是内江户口 购买的成都住房公积金,在乐山商贷买房,可以每年提取一次住房公积金嘛
可以的,只要你是商业贷款,在连续还贷12个月后就可以提取一次公积金偿还上一年度的贷款本息。
⑹ 谁知道(中国石油天然气股份有限公司四川内江销售分公司)员工的住房公积金怎么才能网查到,求大神帮忙
去公积金中心问吧 因为你再网上查还要单位编号 和个人编号才能查询 公积金中心7月25日已经搬迁到政务服务中心了 万达旁边那个
⑺ 夫妻双方一方在成都缴公积金,另一方在内江缴公积金,请问能以夫妻的名义在成都用两人的公积金贷款购房吗
一、夫妻双方用一方的公积金贷款,另一方的公积金可以提取的。婚后购房版是以家庭为单位的,公权积金贷款的,该房产属于夫妻共有财产,是符合公积金提取的要求的。
二、公积金提取步骤:
步骤一:首先向所在单位提出申请,待单位对购房情况进行初审后,出具加盖了单位印鉴的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》
步骤二:持《购建房提取申请表》、身份证明及相关的购房证明资料到中心办理提取审核 步骤三:经中心审核后,由单位开具转账支票到公积金缴纳银行办理支付手续。
三、如提取住房公积金用于偿还住房贷款时应提供:
所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;
本人住房贷款合同原件;
还贷存折或还贷储蓄卡(须在存折上打印出或提供最近月份的还款记录);
配偶方提取时,还应提供结婚证或户口簿原件。
四、如提取住房公积金用于交房款时应提供:
所在单位填制并盖章的《成都市职工购建房提取个人住房公积金申请表》;
本人和开发商签订的经备案登记的购房合同原件;
房地产开发商收款账号、收款银行;
配偶方提取时还应提供结婚证或户口簿原件
⑻ 内江异地住房公积金贷款,不是本地户口可以贷吗
看是否有公积金异地贷款的政策,具体咨询12329
公积金贷款流程:
1.借款人至受理专网点申请贷款;
2.受理网点代属为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。