公寓住房贷款属于住房贷款吗

㈠ 公寓.然后再买一套住宅算是首套房还是二套房

不算是首套房。首套房，是指购买仅拥有一套住房（以国家对首套房的的认定标准）。买公寓的时候才是首套房，再买一套就不是首套了。

所谓的“首套房”得同时满足三个条件：

1、买房人年满18周岁；

2、买的房子是90平方米及以下的普通住房（90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠）；

3、购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。

(1)公寓住房贷款属于住房贷款吗扩展阅读：

首套房界定标准

房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。

查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。

标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

参考资料：网络—首套房

㈡ 我买公寓不影响我的住宅贷款吧

公寓和住宅的贷款情况是分开的，所以这个不影庆森响。

而且重庆目前只有对住宅有限贷政策，配备首先对外地三无人员全面拒贷，其次，对非三无人员，商贷买房首付也有首套3成，二套4成，第三套及以上必须全款。而公寓不限贷，只要满足条件，可以任意贷款购买。

而且住宅和公培差毁寓的贷款是不会相互影响的，所以您这边买公寓，不会给您今后购买住宅带来贷款方面的影响。还有任何买房相关问题

㈢ 请问购买公寓和住宅，贷款政策有什么不同吗

重庆目前购房政策为：不限购，限贷。

也就是说，在经济允许的情况下，您在重庆购买回新房的数量答不受限制。

但是如果您需要按揭购房，贷款受限制政策。

住宅贷款：

首套，首付30%；三无人员首付根据银行来判断，部分为40%，部分不能贷款。

二套，首付40%；三无人员首付根据银行来判断，部分为50%或以上，部分不能贷款。

三套，不能贷款。

公寓贷款：

按揭首付一般50%，部分需全款购买，具体还要看项目。

㈣ 公寓按揭中可以贷款吗

若您通过我行办理，目前我行不接受二次抵押物，即已抵押的房产不可再次用来抵专押申请贷款；具体相属关政策，您也可以联系当地网点个贷部门咨询确认。
如果您申请低于5万元的小额贷款，可先登录我行手机银行，点击“我的”-“全部”-“贷款”-“我要借钱”通过此界面尝试申请，或者是通过登陆掌上生活,办理信用卡借款，具体以审核结果为准。

㈤ 有一套公寓有贷款，买住宅算首套吗

按照目前的政策不算首套了

㈥ 首套公寓有贷款，再买住宅可以吗再买算首套还是二套呢

只要没有限购,第二次贷款可以的,要是前面的没还清就要月收入是二套的还款总额的2倍,要是之前的还清了,还有可能可以做成首套.

㈦ 请教不限购不限贷的商务公寓贷款属于不属于房贷，我在

因为： 1、商务公寓的持有成本高，它的管理费通常好几元到几十元每平方米，每月要交数百元管理费。 2、它是非居住性质房产，过户税费比普通住宅多很多。

㈧ 买过公寓贷款在买住宅房贷款还算首套房吗

不算二套房贷款，商铺贷款属于商用房贷款，和购买住房的按揭贷款属于两个科目。商业贷款只能贷商铺评估价的5成住房贷款可以贷房子评估价的7成