深圳商业住房贷款利率上浮5

❶ 住房商业贷款基准利率5.39上浮30%是多少

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，如上浮30%，执行年利率应为6.37%。

❷ 深圳首套购房利率上调5%与上调15%有什么条件吗

深圳房贷利率全线上调：首套房上浮至15%，二套房上浮至20%
同样是今天，21世纪专经济报道记属者独家获悉，建设银行深圳分行住房贷款首套房利率由基准利率上浮10%调至上浮15%，二套房上浮至20%。此外，对于近两年贷款（包括信用卡）逾期两期五次以内的，上浮25%。
至此，四大国有银行、招行、中信等银行在深圳房贷市场的首套房利率已全部上浮15%，二套房上浮20%。
有地产信贷人士表示，深圳房贷市场上，四大行和招行的市场份额较大。
一位深圳大行信贷人士表示，目前房贷主要做首套房，二套房由于七成首付比例占比很少。目前该行首套房对外报价仍是上浮10%，但由于额度有限，需求旺盛，部分支行已经实际上付15%。

❸ 房贷执行利率5.585上浮了多少

因为不知道你是什么时候做的房贷，不知道那时候的房贷基础利率内具体是多少，容那么我可以按现在最新的房贷基础利率（LPR）来算下给你，根据最新的LPR是2月20出台的房贷基础利率5年以上的是4.75%，那么可以算出5.585%-4.75%＝0.835%，那么可以知道5.585%是在基础利率4.75%的基础上上浮了83.5的基准点，如果是按照以前的说法就是上浮了17.6%，（5.585%－4.75%）/4.75%＝17.6%。
其实最主要的就是知道你那时候的房贷基础利率，你自己根据上面的算法，把你那时候的房贷基础利率代替现在最新的LPR4.75%就可以算出来了。

❹ 建行房贷利率上浮5%是什么意思

利率上浮就抄是指以央行的基准利率袭为依据，进行上浮，以适应不同情况的贷款人和贷款政策，

上浮5%就是基准利率乘以1.05计算的结果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。

利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。

(4)深圳商业住房贷款利率上浮5扩展阅读

房屋抵押银行贷款办理

1、买卖双方签订房屋买卖合同，约定首付款、贷款和尾款的金额;

2、购房人及配偶当面向银行申请贷款，售房人及配偶到场确认;

3、银行对贷款申请进行调查、审批;

4、购房人与银行签订借款及担保合同;

5、售房人将房屋产权过户给购房人，售房人向购房人取得首付款;

6、购房人与银行办理房产抵押登记;

7、银行向售房人账户发放贷款;

8、买卖双方办理房屋物业结清，售房人向购房人取得尾款;

9、购房人收房，按月还款。

❺ 个人首套房贷款利率 上浮5%是多少

目前房地产市场调控由各地方政府因城施策，各地政策差异较大，且调回整较为频繁，因此，各地答商业性个人住房贷款具体的首付款比例和贷款利率请详询当地网点。
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❻ 首套住宅贷款利率上浮5%合理么

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% ，如上浮5%，则执行年利率应为5.145%。

❼ 银行贷款上浮5%，什么意思，现在利率是4.9%，上浮5%是多少，怎么计算谢谢

利率上浮就是指以央行的基准利率为依据，进行上浮，以适应不同情况的贷款人和贷款政策，上浮5%就是基准利率乘以1.05计算的结果，也就是5.145% 。公式：4.9%+4.9x5%=5.145%。

利率上浮是各商业银行（除中国人民银行以外的银行金融机构）在中国人民银行下发公布的基准利率基础上针对某种业务对利率做出不同幅度的上行调整，与此相对的还有利率下浮。

(7)深圳商业住房贷款利率上浮5扩展阅读：

贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。

银行贷款利息的确定因素有： ①银行成本。任何经济活动都要进行成本—收益比较。银行成本有两类： 借入成本—借入资金预付息; 追加成本—正常业务所耗费用。

②平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

③借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。

不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

❽ 2020年农商银行商业住房贷款利率是5.54合理吗

没什么合理不合理，农商行有利率自主权，在基准利率上上浮是准许的，我的贷款上浮的是10%，具体看贷款人的贷款条件。

❾ 我我的个人首套住房商业贷款利率为什么要上浮5

是否征信不好，或者其他的条件综合起来的资质不好，一般首套房贷都是有85折打。