住房公积金断供

❶ 在银行贷款买的房子现在月供不起了，银行会怎么处理

首付款是不能要回来的。

跟银行办理按揭时，你已将房子抵押给了银行，银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供，应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值，然后拍卖。

(1)住房公积金断供扩展阅读:

违约行为是指合同当事人违反合同义务的行为。违约行为是违约责任的基本构成要件，没有违约行为，也就没有违约责任。

违约：是指合同当事人完全没有履行合同或者履行合同义务不符合约定的行为。一般说来，违约行为从属于违法行为。民事违法行为就包括民事违约和民事侵权两类。

买卖合同是对缔约双方具有约束力的法律文件。任何一方违反了合同义务；就应承担违约的法律后果，受损方有权提出损害补偿要求。但是，各国的法律或国际组织的文件对于违约方的违约行为及由此产生的法律后果、对该后果的处理有不同的规定和解释。

❷ 住房公积金贷款28万30年,已还了三年,想断供,还要还银行多少钱

住房公积金贷款来28万30年，源已还了三年，想断供还要给银行还27万多。
因为住房公积金贷款利率比较低。所以贷款的时间可以比较长。
但是住房公积金贷款刚开始还的时候，还的基本上是利息，本金还掉的是很少的。所以还了三年本金还掉，应该是1万不到。
因此还需要还银行27万多。

❸ 公积金贷款买房后公积金停止了怎么办

借款人应在贷款发放后的次月按月还款。
根据贷款银行与借款人签订专的《借款合属同》约定，借款人应在贷款发放后的次月按月还款，具体方式有两种，由借款人自行选择：
每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息；
委托贷款银行代扣偿还。借款人与贷款银行签订《代扣还款协议书》，并办理个人还款储蓄卡。借款人可以一次预存多个月份的还款金额，也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的还款金额，由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息。
借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息，也可以提前偿还部分贷款本金：
提前偿还全部贷款本息，贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷款本息；
提前偿还部分贷款本息，贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期限。

❹ 住房公积金断供两个月了，还可以住房公积金贷款吗

可以的，可以去办理公积金复议，只要不超过三个月，一般复议都可以通过。

❺ 住房公积金买房断供怎么办

申请住房贷复款买房断供后果制很严重，如果买房仅凭头脑一热，而没有经过自身财力以及日后还款的长远规划，那么就容易出现买房断供的危险。
按照借款合同的约定以及法律规定，买房断供可能会面临以下后果：
1.承担违约责任
一旦因断供被银行告上法庭，除了需要偿还全部贷款本息、罚息、复利以外，还需支付诉讼费、律师费等全部费用。
2.失去房产
因为签订贷款合同时是将房产作为抵押，那么在贷款行屡次催缴的情况下仍不还款，银行可以拍卖、变卖抵押物，所得价款优先用于偿还贷款本息。
3.开发商承担连带保证责任
如果开发商是借款人的保证人，那么其将承担相应的民事责任。

❻ 公积金贷款之后，现在公积金断交了，有什么影响，该怎么办

1、如果公积金贷款申请已经批准，办理完了所有手续，你辞职或公积金停止，被封存内，都不影响公容积金贷款了，只是你要按时往贷款卡中充钱，以免影响扣贷款。

2、申请好贷款后，必须按月还贷或提前还清，公积金停缴已经不影响还贷款了，但要确保你账户中每月有钱可还贷。

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

4、在新公布的《送审稿》中拟规定，除了单位及职工外，无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，也可以由个人缴存住房公积金，并享有提取、贷款等权益，这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。