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沧州住房公积金缴纳方法

发布时间:2020-12-15 11:23:18

㈠ 沧州十三化建住房公积金的缴纳比例是多少个人一年扣一千二单位给缴

1、沧州市规定的缴款比例为职工个人上年度平均工资的5%-15%。十三化建他们一般都按5%的最内低档交,而且好像还不按实容际的工资缴纳。
2、个人一年扣一千二,单位给缴应该也缴纳一千二,每年进入你公积金帐户的金额为:1200+1200=2400元

㈡ 住房公积金怎么用,沧州市住房公积金提取

作为上班族,每个月我们都要缴纳“五险一金”。如果说五险“保人”,那么“一金”就是保房。住房公积金设立的目的是让在职职工存一笔”买房“的钱。

工作几年,买房的时候,选择住房公积金贷款(利率为3.25%),可以享受到低于银行商业贷款(利率为4.90%)的优惠。
可能有人说,这点”利差“,着实占不到什么便宜!
小白认为,有这种想法的人,有点小看公积金贷款给予“利差”上的福利了。
“利差1”=银行商业贷款利率-住房公积金贷款利率=4.9%-3.25%=1.65%
小白举例一:
1、买房贷款100万,选择住房公积金贷款(20年等额本息),支付的利息总额为36.12万。
2、买房贷款100万,选择银行商业贷款(20年等额本息),支付的利息总额为57.06万。
在复利和时间的共同作用下,1.65%的“小利差”造就了20.94万的利息总额差距。
57.06万-36.12万=20.94万
是不是看到公积金贷款的好处后,想买房贷款的时候多贷点钱呀!
小白认为,有这样想法的人应该不少。为此,各个地方都设定了多种公积金贷款的限制性条件。譬如,每个地方都设定了公积金贷款的上限。
小白举例二:
1、上海市规定:个人公积金贷款最高限额为60万,夫妻为120万。
2、厦门市规定:个人公积金贷款最高限额为50万,夫妻为100万。
现在,大家可能会和小白说:“小白,我们知道公积金贷款的好处,无须你多言。”
嗯,大家若这么说,没有错。因为,每月从工资里扣掉5%-12%存到住房公积金账户就是为了以后买房。从这个角度来说,缴纳公积金算是一种强制存款。买房后,我们每年都可以提取一部分“钱”出来。
可是,小白现在要问问,你觉得“上班5年后,申请住房公积金贷款买房”和"上班10年后,申请住房公积金贷款买房”有什么区别?
是不感觉怪怪的,好像除了时间上,一个是5年,另一个是10年,其中也没什么差别。
小白举例三:
1、职工住房公积金账户存款利率按照一年期定期存款基准利率执行(年利率为1.50%)。
2、住房公积金贷款利率为3.25%。
大家可以发现,住房公积金的存款和贷款间存在利差。
“利差2”=公积金贷款利率-公积金存款利率=3.25%-1.50%=1.75%
实质上,这相当于没有买房的上班族“凑份子钱”给买房的上班族“发了贷款”。这有点类似银行,一部分人存钱到银行,另一部分人从银行贷款。
只不过,没有买房的上班族拿到的存款收益仅有1.50%/年。要知道,现在余额宝的7日年化收益率已为4.04%/年。与此同时,买房的上班族却享受着3.25%/年的住房公积金贷款利率,拿着远低于市场水平的优惠利率买房。
当然咯,交钱的时候亏点,买房的时候赚回来,我们还是能够接受的。这也体现了住房公积金的初衷,大家“凑份子钱”买房,合作共赢。

㈢ 河北沧州特岗教师住房公积金缴纳多少

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沧州市住房公积金管理委员会关于调整2012年住房公积金缴存额度的通知
各县(市、区)人民政府,渤海新区、开发区、高新区管委会,市直各部门、驻沧各单位:

根据《住房公积金管理条例》、《河北省住房公积金管理办法》及我市有关政策,现将2012年住房公积金缴存额度调整有关事项通知如下:
一、自2012年7月1日至2013年6月30日,本市住房公积金缴存基数由2010年职工个人月均工资总额,调整为2011年职工个人月均工资总额。
二、2012年度住房公积金缴存基数不得低于2011年度本市最低月工资标准1040元,原则上不超过本市2011年度在岗职工月平均工资总额的3倍(9050元)。
三、超过本通知上限缴存住房公积金的,要按照财政部、国家税务总局《关于住房公积金、医疗保险金、养老保险金征收个人所得税问题的通知》(财税字[1997]114号)要求纳税。
四、本通知有效期自即日起至2013年6月30日。
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㈣ 沧州住房公积金贷款利率是多少

一、住房公积金贷款所需材料:
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年;
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程:
贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;
审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;
银行放款,贷款人履行还款责任。

㈤ 沧州光德集团怎么交住房公积金是自己交,还是公司交一部分,自己也交一部分

一般是由单位在公积金中心开设单位账户,之后单位经办人为所在单位员工统一设版立账户,定缴交权比例。最低5%,最高不超过12%,这个是指个人和单位两部分比例,在这个区间内,比例可不同。例如单位12%,个人12%。
只要缴纳公积金中心单位个人个交一部分。

㈥ 沧州住房公积金贷款年限是多久

最多30年。
公积金贷款办理流程:

1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

(七)公积金中心要求提供的其他资料。

2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

㈦ 沧州住房公积金初始密码是什么

一、沧州房公积金初始密码:1234
沧州初始公积金查询密码为1234,请及时更改密码,保证个人信息安全。
二、遗忘了密码怎么办?
持卡人如遗忘密码,须持住房公积金卡、本人身份证到住房公积金卡发卡银行网点重新设置密码。您可以按以下步骤设置住房公积金卡密码:请您持本人身份证和住房公积金卡到公积金业务承办银行或住房公积金管理中心由经办人员应将您本人身份证号码输入计算机,核对无误后,再由您本人自行设置新的密码。
三、沧州公积金查询方法:
1.网上查询:http://www.czgjj.net/gszhcx.asp;
2.到管理中心柜台查询:持本人身份证到管理中心查询;
3.电话查询:0317-5509911。

㈧ 沧州住房公积金个人转移通知书交到哪

可以申请转移到下一个单位继续缴纳。住房公积金转移需要资料如下。
(一)本地(中心系统内)需提供的材料:
1.与新单位建立劳动关系证明。(如现公司开具的转移证明原件)
2.填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》(一式两联)。
3.办理多人转移的,还须填写《住房公积金转移清册》(一式两联)。
4.由职工本人或原单位经办人办理;职工本人办理的,提供本人身份证原件及复印件;由单位经办人办理的,提供经办人身份证原件及职工身份证复印件(如由经办人办理的,提供的职工身份证复印件需加盖原单位公章)
(二)转出(转到异地)需提供的资料:
(1)提供异地公积金中心出具的缴存证明。
(2)填妥并加盖原单位公章的《住房公积金转移通知书》(一式两联)。
(3)办理多人转移的,还须填写《住房公积金转移清册》(一式两联)。
(3)职工本人办理的,提供本人身份证原件及复印件;由单位经办人办理的,提供经办人身份证原件及复印件。

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