① 为什么我的农行住房公积金缴纳了3年,信用报告却显示不出来。
建议你去问一下给你缴住房公积金公司的人事部解答。
② 我以前在厂里买了住房公积金,然后自离了,没打离职报告,那个住房公积金还能拿到吗已经过去两年了,现
可以,公积金是当地公积金中心帐号里,属于国家的,不属于你们企业,去公积金中心咨询如何领出来就可以
③ 信用卡两年前有8次逾期,上午去打的征信报告却是正常的,请问可以住房公积金贷款吗 (来专业的回答)
现在银行的征信报告只查询打印近两年的信用记录,你的两年前的8次逾期不在现在的征信报告里反映了,不影响申请住房贷款的
希望可以帮到你
④ 个人信用报告里近5年有20次逾期,到最近3年没有,请问还能用住房公积金贷款么
你这些逾期如果都是晚个几天的问题不大,如果有当前逾期或者黑名单就不行了。当然除了信用之外你其他的也要符合才可以贷。
⑤ 征信报告显示5年以内有逾期记录11次(助学贷款),近2年内没有,如何申请哈尔滨住房公积金贷款
申请--住房公积金贷款基本条件:
1、具有本市常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。
办理公积金贷款需要的资料及流程:
大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,比如成都单笔住房公积金贷款最高额度为60万元;广州市住房公积金贷款个人最高额度为50万元,申请人为两个或两个以上的最高额度为80万元。
其次,住房公积金贷款额度最高不超过房款总额的70%;
申请公积金贷款还应满足月还款/月收入不大于50%(其中:月还款包括已有负债和本次负债每月还款之和)。住房公积金贷款期限为1-30年,并不得长于借款人距法定退休年龄的时间;临近退休年龄的职工,在考虑其贷款偿还能力的基础上,可适当放宽贷款年限1-3年。
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的,借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续,抵押合同或协议由夫妻双方签字,以有价证券质押的,借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
一般,银行会根据逾期还款的次数和原因判断是否拒绝贷款。银行会考察以下几种逾期还款情况。
一、当前的逾期情况
如果申请人当月有逾期还款的情况,那么银行是不会继续审批的。除非申请人立刻将逾期的欠款还上,同时还要提供"还款小票"(存款回执单)。
二、申请人的历史逾期情况
一般情况是,银行对累计6次以上的逾期是不予受理的。但如果逾期发生的原因是以下3种情况,那么银行一般还是会受理贷款申请的。
1、银行原因造成逾期。比如,银行信用卡还款系统出现问题,导致还款没有即时到帐,或调息后月供增加,但银行未尽到通知的义务,那么申请人可以要求原借款银行出具非恶意逾期证明。
2、有过累计6次以上的逾期,但是其他时间的还款情况都很良好,并能向银行提供没有按时还款的非主观原因的说明,可尝试向原发卡银行或贷款银行申请出具非恶意的还款证明。
3、逾期还款发生在2年前,对于2年前发生的逾期,银行一般不会再计入到申请人的逾期次数中。不过如果发生在2年前的逾期次数较多,银行会提高申请人的贷款利率,或是降低贷款额度。
三、申请人的连续逾期次数
对连续3次以上逾期的申请人,银行一般不愿受理。不过任何事情都不是绝对的,在实际操作中,一笔贷款是否能否获批还与国家整体的信贷政策的松紧情况,申请人个人的综合资质,如工作,收入,资产等有关。
⑥ 忻州住房公积金贷款是看近几年的征信报告
忻州关于公积金贷款征信的政策:借款人信誉通过中国人民银行征信系统内进行查询,其中已结清的各容类信用卡和助学贷款不纳入审查范围。
信用卡逾期3个月以上未结清的,其他商业银行或住房公积金贷款连续逾期3个月(含)以上、累计6个月(含)以上的,不能申请住房公积金贷款。
通过查询征信,如借款人有商业银行住房贷款,并且提供的购房合同与商业银行住房贷款的购房合同一样,只能申请商转公贷款或装修贷款,不能申请购房贷款。
⑦ 年报住房公积金需要调增吗
公积金是按工资比例的百分之十二提交,增加不增加,要看你上一年度的工资收入有没有提高,提高就应该增加,没有就不增加了,甚至还有可能降低。
⑧ 我在原单位交了3年住房公积金现在不干了两年多 以前不知道能取出来 现在辞职报告也丢了 还能取出来么
当然可以取出来了
没有问题的
去单位开一个离职证明就行了
⑨ 我公司要调整住房公积金比例 情况说明怎么写
参考行文格式及内容如下,仅供参考。当然你也可以详细咨询当地的住房公积金管理中心。尊敬的XXX住房公积金管理中心:根据XXX法律法规要求,XXX年度,我公司在职员工人数为XXX,其中享受住房公积金的有XXX,占比XXX。住房公积金缴费比例为X%,具全市外资企业或民营企业的XXX水平或多少名。进入XXX以来,通货膨胀高涨,房价坚挺,我公司经济效益持续攀升,为改善职工福利,激励员工更加XXX,根据XXX法律法规及XXX市政府关于加强公积金管理的XXX文件,以及XXX市关于“优秀人才引进工程”的要求,我公司拟调整住房公积金的比例,即从现有的XXx调整为XXX,受调整人员清单及比例如下表(最好将调整前后人员名单及比例作为附表列示):请予以审核批准。 XXX公司 (公司签章) XXX年XXX月XXX日
⑩ 关于请求调整xxxx年度住房公积金缴存基数的函怎么写
某某市源住房公积金管理中心
关于调整住房公积金缴存基数的函
依据合积〔2008〕6号、皖直公积金〔2008〕15号文件和市住房公积金管委会第六次会议精神,全市各省直单位公积金缴存基数参照省统一标准,据悉,合肥市及省直个人住房公积金最高上限调整到1335元(我市比照执行)。请各省直单位于收到此函之日起,及时来我“中心”办理相关变更手续。
特此函告。