目前住房商业贷款计算机

⑴ 商贷利率计算机

现在还没有商贷利率计算机，所以无法知道其详细怎么样？

⑵ 房屋购置税计算器怎么使用购房要交哪些税费

如今大多数在城市里买房的人都选择贷款买房，贷款买房可以让人们提前享受到未来的福利，但是也会承担一定的经济压力，如果不想让自己日后的日子难过的话，在买房之前就一定要了解购房要交哪些税费。至于具体怎么计算，你们可以了解一下房屋购置税计算器怎么使用，只要了解了的话，轻轻松松就能计算出答案。
房屋购置税计算器怎么使用？
1、打开网络应用的房贷计算器，在”商业贷款“窗口输入贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式，（假设贷款100万，20年，基准利率，等额本息还款）点击”计算“。计算结果很快显示在下面，包括利息总额、累计还款总额、每月月供、最高月付利息等，其中”每月月供元即是我们要找的答案。如果觉得这个月供太高了，想要降低月供的金额，那么可以重新选择贷款期限，比如把原来的20年改为30年，选完之后再次点击计算“。
2、这时我们可以看到，每月月供的金额已经降为5307．27元了，这是因为其他条件不变的情况下，贷款的期限越长，月供越小，但贷款期限最长不能超过30年哦。还是觉得这个金额太高了，那么还可以再试一下公积金贷款，点击”公积金贷款“，输入同样的数据，再次点”计算“，这时，你会看到月供变成了4352．06元，这是因为公积金贷款的利率比商业贷款低的缘故。
购房要交哪些税费？
一、购新房只需要缴纳契税；
二、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税
三、购置税征收方式
（1）契税1、首次购普通住宅90平米以下：总价＊1％，2、首次购普通住宅90－144平米（套内120）：总价＊1．5％3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价＊3％、4、商业房或公司产权：总价＊3％5、2014年5月起，取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。
（2）卖方：增值税及附加住宅，普通住房：购房时间满2年的普通住房免征营业税。非普通住房：满五年的非普通住房按差额征收，增值税＝（成交价－购房成本）＊5．6％。无论是普通住宅还是非普通住宅：购房时间不足2年的，全额征收营业税，增值税＝成交价＊5．6％。非住宅商业、办公、车位等非住宅按差额征收，增值税＝（成交价－购房成本）＊5．6％。附加是指城建税和地方教育费附加
（3）、卖方：个人所得税普通住宅：总价＊1％或（总价－成本）＊20％受赠或继承所得按（总价－原购置成本）＊20％征收购买满5年且为家庭唯一生活用房的，免交
房屋购置税计算器怎么使用？购房要交哪些税费？关于计算机的使用以及需要交的税费，你们都应该知道了吧。其实房屋需要交的税费并不是固定的，因为每个房间的空间以及布局都不一样，再加上人们选择了不一样的贷款方式，所以需要交的税费是不一样的，这一点一定要了解一下。

⑶ 贷款利息用计算机什么算啊

你可以自己推算一下按照我的方式

1元钱是100分，一分钱是10厘，一分利息可以看做是1%，一厘利息则是0.1%。
银行存贷款一般以年为单位，三年期存款年利率不过是4分左右水平。具体到民间借贷，往往以月甚至星期为计息周期，包括网贷现金贷都是如此，甚至很多都是真正的高利贷。

一万元按三分的利息，放在银行存款就是年利率3%，如今三年期存款利率达到3%是没有问题的。一万元存一年是300元利息，具体到一个月只能有25元。当然了，既然是三年期存款，就要存满三年才能一次性拿到全部利息，一个月内是拿不到的。如果是购买了期限短的保本理财产品更简单一些，现在这些产品年收益率一般还能在3%以上，期限更短，比定期存款要合适。

如果是民间借贷，一般是月息3%，简单来看就是年息达到了36%，正好卡在了坎上，还不算是高利贷。
按照法律条文，年息24%以内属于司法保护区，借款利率在这一范围内是必须要还的，受法律保护。24%-36%属于自然债务区，只要双方达成一致即可，按照这一利率水平，还了的话法院不支持往回要，不还的话同样也不支持给，顺其自然。
月息三分的话，一万元一个月就是300元的利息，一年3600元。
具体到某些网贷平台，很多时候是以星期为单位的借款利率，比如一个星期的利率就是3%，有的会是两个星期，此外还会有各种套路，比如砍头息，比如收取手续费、服务费、平台费等等。不仅如此，一旦逾期没有还款，就会利滚利，几千元几个月下来能变成几万元。一些平台为了多赚钱，还会人为制造逾期，让你不能及时还款。

总得来说，民间借贷风险高，坏账很容易出现，贪图高收益的后果就是容易损失本金。即便是网贷平台放高利贷，遇上大面积的坏账和过高的推广成本也会倒闭跑路。

⑷ 银行贷款利率计算器

银行贷款的种类很多，包括住房贷款、汽车贷款、消费贷款、经营性贷款、信用贷款等。不同类型的贷款采用的贷款计算器也是不尽相同的的。为了更方便您的计算，建议您登陆融360网上--贷款计算机，选择自己需要的计算器，计算本金，利息。

目前最新贷款利率：
（速算数以1万元为单位；等额本金速算结果为客户首月还款额）
1年期--6.00%，等额本息 860.66.上浮10%--6.6%，等额本息 863.42.上浮15%--6.9%，等额本息 864.81
5年期--6.4%，等额本息 195.19.上浮10%--7.04%，等额本息198.20.上浮15%--7.36，等额本息 199.71
10年期--6.55%，等额本息 113.80.上浮10%--7.21%，等额本息117.17.上浮15%--7.5325，等额本息118.87

⑸ 怎样用计算器算房贷

一、等额本来金计算公式：

每月源还款额=每月本金+每月本息。

每月本金=本金/还款月数。

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率。

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

二、等本等息计算器：

等额本息还款法和等额本金还款法是现在银行最常用的两种中长期贷款的还款方法。等额本息还款法是等额利息优先还款法，其意义是每期应还的金额相同。

银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。

(5)目前住房商业贷款计算机扩展阅读：

需要注意的是：

1、各地城市公积金贷款最高额度要结合当地具体来看；

2、对已贷款购买一套住房但人均面积低于当地平均水平，再申请购买第二套普通自住房的居民，比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。

二 、等额本金计算公式：

每月还款额=每月本金+每月本息

每月本金=本金/还款月数

每月本息=（本金-累计还款总额）X月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。

⑹ 2017房子贷款怎么用计算机计算

若您目前是想试算一下贷款信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前贷款的基准利率试算。
若您所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑺ 房贷月供用计算机算怎么算

拿贷款35万10年做比例，10年是120个月，35万除120得出的数学就是评论月供，利息不知道多少了

⑻ 商业贷款，还款计算公式

有两种还款方法，利息本金分开计算。

（一）等额本息还款法：

等额本息就是每月的还款额是同一个的，等本金是指在贷款期限内，每月还银行的本金都是同样的，由于利息是逐月递减的，所以每月的还款额会越来越少。

1．每月月供额＝〔贷款的本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

2．每月应还利息＝贷款的本金×月利率×〔（1＋月利率）＾还款月数－（1＋月利率）＾（还款月序号－1）〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

3．每月应还本金＝贷款的本金×月利率×（1＋月利率）＾（还款月序号－1）÷〔（1＋月利率）＾还款月数－1〕

4．总利息＝还款月数×每月月供额－贷款的本金

（二）等额本金还款法：

1．每月月供额＝（贷款的本金÷还款月数）＋（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率

2．每月应还本金＝贷款的本金÷还款月数

3．每月应还利息＝剩余本金×月利率＝（贷款的本金－已归还本金累计额）×月利率

4．每月月供递减额＝每月应还本金×月利率＝贷款的本金÷还款月数×月利率

5．总利息＝〔（总贷款额÷还款月数＋总贷款额×月利率）＋总贷款额÷还款月数×（1＋月利率）〕÷2

6．还款月数－总贷款额说明：月利率＝年利率÷1215＾4＝15×15×15×15（15的4次方，即4个15相乘的意思）

(8)目前住房商业贷款计算机扩展阅读：

o借款人在借款期内每月以相等的月均还款额偿还银行贷款本金和利息。

o借款人可选择计算机自动扣划或到贷款银行联网储蓄所还款两种方式按月偿还贷款本金和利息；

5、借款合同的变更或终止

o借款合同需要变更的，必须经贷款经办行、借款人及有关各方协商同意，并依法签订变更合同。

o借款人死亡、宣告失踪或丧失民事行为能力，其财产继承人、监护人或受遗赠人继续履行借款人所签订的借款合同的，应签订新的借款合同并办理有关手续。

o借款人按合同规定偿还全部贷款本息后，抵押物或质物返还抵押人或出质人，借款合同终止。

农业银行个人住房按揭贷款

指借款人购买农行指定的经济适用住房并以其所购买的房屋作抵押担保，向农行提出贷款申请用于支付部分购楼款，并按月还本付息的消费贷款业务。贷款额可达房款的70%，期限最长可达20年，利率一年一定。