住房公积金贷款开具开无房证明

『壹』 租住商品房提取住房公积金怎么开无房证明

不需要出具无房产备案证明。

以海南省为例，职工如租房提取住房公积金，不再需要实际工作地出具无房产备案证明，由省信息共享平台提供或直属局前往相关部门核查信息。核查信息与职工实际情况不符的或无法查证的，由职工自行主张提供相应的无房产材料。

在归集、提取公积金业务方面，职工购买省外自住住房或偿还省外自住住房贷款本息提取住房公积金，无需再提供职工或其配偶系该省居民的户籍证件，或在该省工作的社保证明材料的办理要件。

省住房公积金管理局相关负责人表示，随着“互联网+”信息系统联网升级，职工的婚姻、户籍、房产等信息将逐步实现共享，并形成电子档案保存在系统中，便于业务办理调取使用，提高了工作效率，也方便了群众。

(1)住房公积金贷款开具开无房证明扩展阅读：

广州住房公积金管理中心介绍，做好违规提取住房公积金信息的清理工作。对已发现并查实的协助缴存职工违规提取的中介或其他组织的情况，要及时向广东省住房城乡建设厅反映；对涉嫌伪造和使用虚假材料的组织和个人，要及时向公安等部门移交问题线索，协助对其依法惩治。

从政策上看，有几种情况被明确规定了不允许提取公积金，包括婚姻变更频繁的假离婚购房情况、房源不断倒腾涉嫌回避限价的情况、在非户籍和非就业地购房的情况、非配偶和非亲属的共同购房情况等。此类规定其实是为了让公积金的提取更优先给予刚需购房和刚需租房。

『贰』 提取住房公积金开无房证明需要什么材料

根据《住房复公积金管理制条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、偿还购建自住住房贷款本息的；
3、租赁自住住房，房租超出家庭工资收入一定比例的；
4、离休、退休的；
5、出境定居的；
6、职工死亡、被宣告死亡的；
7、享受城镇最低生活保障的；
8、完全或部分丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。

『叁』 如何开具住房公积金缴存证明

根据北京市公积金管理的相关政策，个人因向国管分中心申请住房公积金贷款等原因，需国管分中心证明其住房公积金缴存情况的，以受委托银行出具的住房公积金查询书（加盖银行业务专用章），作为其住房公积金缴存证明。

那么，北京公积金缴存证明怎么开呢？如果你在北京，可以本人持身份证到就近的公积金管理部打印一份明细，如果是不在北京，可以让你原单位经办人给你去开，如果原单位不管，也可以委托你在北京的朋友帮你开，但是要有授权委托书（公正有效的那种）。

开北京公积金缴存证明所需资料有哪些？

（一）需受委托银行出具住房公积金查询书的，须提供本人身份证；

（二）个人住房公积金曾在国管分中心缴存，现已转移到其他住房公积金管理中心，向国管分中心申请开具缴存证明的，须提供本人身份证；

（三）主申请人在北京中心申请住房公积金贷款，共同申请人向国管分中心申请开具缴存证明的，须提供购房合同（应主申请人和共同申请人签名）、借款申请书、主申请人在北京中心缴存证明及共同申请人身份证；

（四）个人住房公积金由外地住房公积金管理中心转入国管分中心时，需国管分中心出具缴存开户证明的，须提供本人身份证。

(3)住房公积金贷款开具开无房证明扩展阅读：

北京地区企业住房公积金缴存比例调整为5%—12%,企业可根据自身经济情况，经本单位职工大会、职工代表大会或工会讨论通过，在规定范围内确定具体缴存比例。其它单位缴存比例为12%。

2014年12月31日，北京住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款政策的通知。经北京住房公积金管理委员会同意，现就调整贷款政策有关问题通知如下：

一、住房公积金在保证缴存职工提取的前提下，优先满足购买首套自住住房的贷款需求。借款申请人购买政策性住房或套型建筑面积在90平方米（含）以下的首套自住住房，贷款最高额度调整为120万元，购买套型建筑面积在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的，贷款最高额度仍为80万元。

二、贷款额度不再依据个人信用等级上浮。

三、对于曾经在外地缴存住房公积金、在北京缴存不满规定缴存时间的职工，缴存时间可以根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。

四、在外地缴存住房公积金的北京户籍职工，在北京购买首套自住住房的，可持就业地住房公积金管理中心出具的缴存证明，向北京住房公积金管理中心申请贷款。

五、取消新建商品房评估。

2015年1月1日起执行。

2015年6月，北京住房公积金管理中心发布通知，简化因租房申请提取住房公积金的办理手续。通知规定，职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取。职工租住商品住房，只提供无房产证明的，每人每月提取金额不超过1500元。

该通知指出，职工本人及其配偶在北京行政区域内无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。如果职工除提供无房产证明外，同时还提供租房合同及实际房租支出发票，可按照“每次可提取申请日前3个月内的住房公积金，且每月提取的金额不得超过本人月缴存额，也不得超过月房租实际支出”的流程办理。

2015年9月11日，北京住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金个人贷款最低首付款比例的通知》，为进一步完善住房公积金个人贷款(以下简称贷款)政策，支持缴存职工合理住房需求，根据住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例的通知》(建金〔2015〕128号)的规定，现就调整贷款最低首付款比例有关事项通知如下：

一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款(含住房公积金政策性贴息贷款)购买第二套住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例由30%降低至20%。

二、本通知自2015年9月14日起实施。以往规定与本通知不一致的，以本通知为准。

北京住房公积金管理中心

2018年4月2日，京外购房提公积金无需证明。

2018年5月15日，北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》，提公积金不再需要身份证复印件

『肆』 公积金贷款购房需要无房证明吗

不需要。
住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的内户口簿;
借款人容及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
收入证明；
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

『伍』 住房公积金贷款一定要开无房证明吗

从实际看，贷款的基本条件是：
一是中国大陆居民，年龄在60岁以下；
二是有稳定的住专址和工属作或经营地点；
三是有稳定的收入来源；
四是无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为；
五是具有完全民事行为能力。

『陆』 如何开立无住房公积金贷款证明

证 明

兹证明（姓名）（身份回证号码），系我公司员工答。因，未参加住房公积金缴存，我公司未予办理相关缴存手续。

特此证明
单位公章

年 月 日

『柒』 住房公积金贷款还需要无房产证明吗

北京：我办贷款的时候没要。为什么要无房产证明呢，只要没贷过公积金的就能内贷款呀，又不容是买房，买房时才看房产情况呢，不过也不需要提供无房产证明，是开发商在网上提交申请，管局相关部门核实你的购房资格，可不可购房而已，不是购房人提供的

『捌』 住房公积金贷款一定要开无房证明吗

对，而且你和你爱人都不能有房

『玖』 办理住房公积金无贷款证明和缴存证明需要什么材料

公积金无贷款证明是指公积金缴存职员按照规定缴存公积金,没有申请公积金贷款的证明。一般情况下是办理组合贷款、异地公积金贷款等情况需提供。
开具条件:
1、照规定缴存住房公积金;
2、没有办理过公积金贷款。
开具所需资料:
1、身份证;
2、受托人身份证、关系证明(委托配偶或直系血亲办理);
3、公证委托书、受托人身份证(委托他人代办)。
开具流程:
1、申请人携带上述资料前往公积金中心业务网点提出开具申请;
2、工作人员受理资料,并且对资料进行审核;
3、经审核,符合条件,资料齐全,开具未贷证明。
获取住房公积金正常缴存未贷款的证明：
1.本人持身份证原件到管理中心咨询台打印《XX住房公积金管理中心个人资金明细查询》,并加盖查询专用章;
2.本人持《XX住房公积金管理中心个人资金明细查询》到个贷科贷款业务受理柜台,由个贷科在《XX住房公积金管理中心个人资金明细查询》上出具住房公积金正常缴存未贷款证明,并且加盖贷款审批专用章。

住房公积金缴存职工在缴存地以外地区购房，可按购房地住房公积金个人住房贷款政策，向购房地住房公积金管理中心申请个人住房贷款，即公积金异地贷款。缴存地住房公积金管理中心则负责出具公积金缴存证明。公积金缴存证明一般由本人携带有效身份证到缴存地公积金管理中心开具。

『拾』 提取住房公积金办理无房证明怎么开

住房公积金的领取需要以下条件：
在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；回
在离休、退答休或到达离休、退休年龄时；
完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；
户口迁出本市或者出境定居时；
非本市籍职工调离本市时；
职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲；
在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程：
个人提取住房公积金申请（审批）书；
本人身份证原件、复印件（夫妻提取须提供结婚证原件和复印件）；
由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。