❶ 住房公积金贷款计算器查询
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
❷ 公积金贷款计算器明细表
若申请的是招行贷款,要计算贷款利息或者每月还款金额,需要知道贷款本版金,贷款期权限,还款方式,贷款年利率。若上述信息都确认到,可以通过我行贷款计算器尝试计算,登录招行官网右下方找到“理财计算器”--“个人贷款计算器”可以计算。
❸ 住房公积金贷款计算器
用android手机下载一个叫“科学贷款计算器”的小应用,里面有小网络,可以看看,还可以设置多次提前还贷,看每月的详细结果,总共节省的利息等等,不好的就是需要下一个广告才能进去“多次提前还贷”界面,不过无所谓了,瑕疵。
有公积金选项
❹ 住房公积金贷款计算器如何使用
的常用工具。 第二种方式:通过页面左上方了解项目
中的实用工具找到贷款计算器。 贷款计算器包括:购房能力评
估、等额本息还款法、等额本金还款法、提前还款计算器、税费计算器、个人住房公积
金贷款计算器。 购房能力评估中您可以获悉可购买的房屋总价、可购买的房
屋单价、购房相关税费和银行贷款需支付的费用,对您的购房能力进行客观地评
估。 等额本息还款方式是在还款期内,每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息),
这样由于每月的还款额固定,可以有计划地控制家庭收入的支出,也便于每个家庭根据
自己的收入情况,确定还贷能力.在等额本息还款法中您可获悉房
款总额、贷款总额、还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月均还款额。
等额本金还款方式是将本金每月等额偿还,然后根据剩余本金计算利息,所以初期由于
本金较多,将支付较多的利息,从而使还款额在初期较多,而在随后的时间每月递减,
这种方式的好处是,由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出,比较适合还款能力较
强的家庭。在等额本金还款法 中您可获悉房款总额、贷款总额、
还款总额、支付利息款、首期付款、贷款月数、月还金额。 提前还款计算器中您可
获悉原月还款额、原最后还款期、已还款总额、已还利息额、该月一次还款额、
下月起月还款额、节省利息支出、新的最后还款期。 税费计算器中您可获
悉房款总价、印花税、公证费、契税、委托办理产权手续费、房屋买卖手续费。
个人住房公积金贷款计算器中您可获悉申请的最高贷款额度,月还款额及本息
等。 在贷款计算器页面右方有住房公积金和住房商业贷款率,让您在填写
信息时有个直观参考。 您可以根据需要任意选择其中一个或多个进行填写。填写贷
款计算器的具体操作方法一样,我们以购房能力评估为例介绍具体操作
方法,就不一一列举。 操作方法如下:点击进入其页面。在购房能力评估
的相应输入框中输入您的信息,点击开始计算,即可得出
计算结果。如果您要重新填写信息,只要点击重新计算,就可清
空所有信息重新填写了。
❺ 住房公积金贷款计算器380000万20年
若您目前是想试算一下月供信息以作参考,请您打开以下连接:http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq 尝试使用目前公积金贷款的利率试算月供。
部分城市的招行有开展公积金贷款,可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。
❻ 河北省邯郸市个人住房公积金贷款最高额度是多少单身的
住房公积金贷款额度要综合计算才可以确定的。
公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
计算方法如下:
按还贷能力计算公式,{(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月),使用配偶额度的{(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额}×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%,月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例);
按房屋价格计算公式,贷款额度=房屋价格×贷款成数,其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定;
按账户余额,职工申请住房公积金贷款的,贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额(同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款,为职工及配偶住房公积金账户余额之和)的10倍,住房公积金账户余额不足2万的按2万计算;
按最高限额,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元,使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元,同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。
❼ 邯郸公积金贷款限额怎么计算,都有哪些规定
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住回房公积金账户余额和贷答款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。
❽ 住房公积金贷款计算器 360借条
公积金贷款计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款版最高限额权四个条件来确定,其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。
计算公式为:
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
使用配偶额度的:
[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
其中还贷能力系数为40%
月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。