甘肃住房贷款新政策

『壹』 甘肃省住房公积金贷款可以提前部分还款吗

职工除正常按月归还住房公积金贷款外，手头如还有多余资金，可向住房公积金专管理中心提出提属前部分还贷申请，经住房公积金管理中心同意后，贷款人即可到归还贷款的受托银行办理部分提前还款业务，借款人提前归还一部分本金后，贷款期限不变，月还款数额相应减少，将按新的月还款额继续还款。

『贰』 我住房公积金在甘肃平凉市，现在甘肃庆阳买房，现在用住房公积在哪贷

购房者住房公积金在甘肃平凉市，现在甘肃庆阳买房，应该到要买房的城市进行咨询，根据要求进行申请异地贷款
一、平凉市的住房公积金能到庆阳市买房，但是要符合庆阳市公积金管理中心的公积金异地贷款政策才可以，不同城市的公积金异地贷款的情况也是不一样。目前暂未全国统一实施。
二、公积金异地贷款的办理流程：
（一）贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。
（二）职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。
（三）贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账。
（四）缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录。
（五）异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。
三、住房和城乡建设部、财政部、人民银行联合印发《关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》。新政策主要包括，职工连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上，可申请住房公积金个人住房贷款，贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工。

『叁』 贷款在甘肃购买一套住房，卖掉后，贷款还清，名下已无房产，再在北京买房子，算第几套住房。

兰州的购房政策规定，兰州户籍的家庭在城关区不允许购买第三套住房。 2017年4月14日，兰州市人民政府印发《关于进一步加强房地产市场调控强化房地产市场监管的意见》（兰政发〔2017〕19号）规定：（二）实行区域性限购政策对城关区、七里河区、安宁区范围内的新建商品住房、二手住房实施限购（含高新区、经济区、九州开发区，不包括高新区榆中园区）。以家庭（包括配偶及未成年子女）为单位，非兰州市户籍家庭在限购区域内已有一套（含一套）以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房；兰州市户籍家庭（家庭成员中至少有一名为兰州市户籍或一名驻兰部队现役军人、现役武警）在限购区域已有两套（含两套）以上住房的，不得在限购区域内再次购买新建商品住房及二手住房。（三）实行区域差别化住房信贷政策在限购区域内执行差别化的贷款首付比例和贷款利率。其中，对于申请商业性个人住房贷款购买首套住房的居民家庭，首付款比例调整为不低于30%；对已拥有1套住房且无购房贷款记录或相应购房贷款已结清的兰州市户籍居民家庭，为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于40%；对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的兰州市户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房，首付款比例调整为不低于50%，且贷款利率不低于基准利率的1.1倍。

『肆』 我已有两套住房不是按揭买的,现在我按揭买第三套住房,新政策是否允许商业银行能不能按揭 (我甘肃兰州的)

9月28号出台的新政是指房贷第一套住房按揭贷款首付提高到3成以上，第三套住房贷款暂停回发放。早在7月份答按照三部委建房[2010]83号 关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知文件精神规定，住房按揭贷款即算房贷又算房产登记数量。
你在兰州既然有了两套住房，在房管部门登记在你的（配偶及未成年人）名下，就应该有两套了。再申请贷款购买住房就应该算第三套住房了。按照新政银行应该都拒贷。

『伍』 甘肃省住房公积金贷款条件都有哪些

首先，要您所在单位定期帮您缴纳住房公积金。
然后，看您选择如何办理公积金贷款，如果内是通过银行办理，容可直接去银行填写办理公积金贷款的相关表格并提供所需材料，银行会帮您将材料报送给公积金中心。
如果是您自己去办理的话，您需要带上《商品房买卖合同》或《房地产权证》、预售许可证等房屋的所有材料，直接到您所在的公积金中心填报表格，申请公积金贷款。
只要您能正确提供公积金中心所需的材料，公积金贷款都是可以办理的。实际上如果本人自己去办理的话比银行办理的速度要快些。

『陆』 甘肃省渭源县住房贷款要什么

可以申请公积金贷款，首付比例低，利息也比较低！
办理公积金贷款需要的资料及流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

『柒』 甘肃武威地区，住房商业贷款转公积金。

这个问题比较复杂，
最好去贷款的银行咨询。去公积金中心咨询。

公积金中心的说法是，你名下只要有房产。公积金的使用就只有在退休后才可以。

『捌』 甘肃禁止发放几套以上住房公积金贷款

甘肃省住建等部门发出最新通知，公积金将优先保证首套房贷，禁止发放三套及以上住房贷款。

在甘肃省住建、财政和国土等部门日前联合发出的最新通知中，甘肃省要求各地住房公积金管理中心要优先保证缴存职工购买首套住房贷款需求，适度支持购买改善型住房贷款需求，禁止发放三套及以上住房贷款。

此外，甘肃省各地住房公积金管理中心、房管和不动产登记等部门还将建立已取得预售许可的商品住房项目信息共享机制，以加强对房地产开发企业损害住房公积金缴存职工合法权益行为的监督检查。其中，对情节严重的，将暂停其项目的网上签约，予以通报、媒体曝光，同时将其行为记入房地产开发单位信用档案。

『玖』 在甘肃办理的个人住房贷款,到新疆建行能不能还款

办理房屋贷款成功后，银行一般都会给你办理一张该银行的储蓄卡用以后续贷款的扣缴。
所以你只需要定期存钱进你的卡里就行了，银行会到期划扣，不需要到银行去面缴，也就不存在新疆建行还款的问题了

『拾』 甘肃地区还有五年退休,第一次申请住房公积金贷款能贷多少

甘肃地区还有五年退休，最多能贷10年（退休年龄+5年，只是说“最多”），第一次申请住房公积金贷款估计贷不了多少，自己可以算算。每个月的收入扣除生活费，余下的都去还贷，算算10年能有多少？