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住房公积金贷款需劳动合同

发布时间:2020-12-13 19:46:36

A. 辞职期间可以用住房公积金贷款吗

1、如果公积金贷款申请已经批准,办理完了所有手续,你辞职或公积金停止专,被封存,都属不影响公积金贷款了,只是你要按时往贷款卡中充钱,以免影响扣贷款。

2、申请好贷款后,必须按月还贷或提前还清,公积金停缴已经不影响还贷款了,但要确保你账户中每月有钱可还贷。

3、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请公积金贷款。

4、在新公布的《送审稿》中拟规定,除了单位及职工外,无雇工的个体工商户、非全日制从业人员以及其他灵活就业人员,也可以由个人缴存住房公积金,并享有提取、贷款等权益,这对于一些灵活就业人员无疑是一大福利。

B. 劳动合同上的工资包含住房公积金么

五险是单位必须缴纳的,不需在劳动合同中写明,公积金不是强制的,内一般单位都给缴纳的。

1、社容会保险中的五险是用人单位的法定义务,合同是不能约定排除的,属于无效条款。

2、对于公积金不是强制缴纳的,但在北京是必须给劳动者缴纳

3、超过一个月未签订劳动合同,从第二个月起支付二倍工资,即一个月的工资差额

4、证明劳动关系的证据是关键,例如工作证或工作牌(最好盖有公章)、工资卡交易记录、工资条、有公司名称的工装、去地税局打印并盖章的个税完税证明、用人单位为你办理的暂住证、考勤记录、社会保险缴纳记录、派工单、同事证言(离职在职的都可以)、录音录像或者其它有你名字和公章或老板签字的的书面材料等;

5、五险一金中如果缴纳了符合条件都可以享受

C. 劳动合同 工 可否用公积金贷款 最高能带多少

合同工只要企业有为你缴存住房公积金,就可以申请公积金贷款。公积金贷款版的基本条件如下:
1、具有本市权常住户口或者其他有效居留身份,具有完全民事行为能力;
2、已签订合法有效的购房合同或协议,并按规定比例交纳首期购房款;
3、有稳定的职业和收入,有按时偿还贷款本息的能力;
4、申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金;
5、个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期(含)、累计逾期次数不超过6次(含),因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内;
6、没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务;
7、偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50%,且家庭月收入扣除月还贷支出后,应不低于本市最低生活保障标准;
8、法律、法规规定的其他条件。

D. 解除劳动合同后住房公积金如何领取需要什么资料

目前很多城市解除劳动合同后已经不能够领取公积金了。
如果所在城市可版以领取的权话,需要单位给你提供解除劳动合同证明。
现在离职公积金处理的话一般两种:1、离职时账户封存,等封存时间超过半年之后,没有续开公积金账户的话,可以按照离职领取,需提供解除劳动合同证明和身份证原件,其余材料可以在公积金中心填写;2、离职时账户封存,等新账户缴费超过6个月之后,将旧账户里面的钱转移到新账户里面去,需提供解除劳动合同证明和身份证原件,其余材料可以在公积金中心填写。

E. 用住房公积金贷款需要与公司劳动合同,那这份劳动合同对公司是否有影

用住房公积金贷款需要与公司签订的劳动合同,该劳动合同对公司没有影响的。
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
《住房公积金管理条例》

第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。
第二十九条
住房公积金的增值收益应当存入住房公积金管理中心在受委托银行开立的住房公积金增值收益专户,用于建立住房公积金贷款风险准备金、住房公积金管理中心的管理费用和建设城市廉租住房的补充资金。
第三十条
住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级人民政府财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。
住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

F. 比亚迪住房公积金一定要带劳动合同吗

员工提取住房公积金需要满足提取条件,并不一定要携带合同。在办理缴纳或者公积金贷款时和劳动合同并没有直接关系。

《住房公积金管理条例》
第二十四条
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第二十五条
职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。
职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。

第二十八条
住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下,经住房公积金管理委员会批准,可以将住房公积金用于购买国债。
住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

G. 我与单位签的是聘用合同而不是劳动合同,单位也给交公积金,请问我能用这合同来申请住房公积金贷款吗

事业单位签订的是聘用合同,没错。申请公积金贷款是根据你公积金缴纳年限、楼盘支持公积金贷款才可以,也不需要劳动合同。具体建议你咨询一下你当地的公积金中心。

H. 劳动合同快到期了可以住房公积金贷款吗

合同到期了住房公积金贷款怎么办

I. 与单位解除劳动合同后购买住房是否能使用住房公积金贷款

只要来没有长时间中断缴存自公积金就行,可以使用公积金贷款。
住房公积金只是单位代缴,其他跟单位没任何关系,你完全可以把公积金转到人事局去自己交。
贷款与余额没有关系,贷款数额是根据你缴存金额确定的,你缴的多少代表你的信用额度。余额就是你的缴存金额,相当于活期存款。就是说能贷多少跟你的信用额度有关系,信用额度反应在月缴存金额上,存的越多信用额度越高,能贷的钱也就越多;而你每月缴存的钱都存在你的公积金帐户上,这上面的钱就用来买房,租房,装修,大修用,可以一次支取,也可以分次支取,不过需要提供购房合同或首付款发票或组方合同或者大修、装修相关资料,具体上网查吧我记不太清楚了:)。

J. 与单位解除劳动合同后购买住房是否能使用住房公积金贷款

不可以,解除合同意味着没有稳定收入。
一、条件
1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。
3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。
5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
申请住房公积金购房贷款基本条件主要包括三个方面:贷款对象、贷款用途、住房贷款基本条件。
二 、对象
1、具有有效的身份证明;
2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。
3、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。
住房公积金贷款申请人应当有相当于购买住房价格的 20%或以上的自筹资金(各地规定各不相同);住房公积金贷款申请人应同意办理贷款担保,等等。这些都是降低住房公积金贷款风险所需要的。

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