① 买房的商业贷款，几年后可以分两次还清吗
房贷是可以提前还清的，不是定死的。目前大概有以下几种还款方式，借款人可以回根据实际情况进行选择答：
（一）全部提前还款，不用还利息，但已付利息不退
（二）部分提前还款：剩余的贷款每月还款额度不变，将还款期限缩短
（三）部分提前还款，剩余的贷款每月还款额度减少，保持还款期限不变
（四）部分提前还款：剩余的贷款每月还款额度减少，同时将还款期限缩短
（五）剩余贷款保持本金不变，只将还款期限缩短
② 已经有两次住房贷款记录还清，再买房贷款算首套吗
只要以前房贷全部还清，现在银行仍然算首套。
③ 在还建设银行住房贷款时最多允许分几次还清
最多30年，360期
④ 建设银行的房贷，等额本息的还款方式，请问我可以分两次提前还完吗
建设银行的房贷抄，等额本息的还款袭方式，可以分两次提前还完。
客户提前还房贷需到原贷款经办机构提出申请，按合同规定要提前一个月预约。实际操作中，有的经办机构是随到随办的，有的是按预约时间办理，客户最好事先和经办机构联系一下。银行房贷提前还贷是否收取违约金，按合同的有关条款办。办理时需携带本人身份证原件、还款存折(或储蓄卡)。
根据中国建设银行对于提前还贷政策方面的规定，在办理个人住房贷款时，建设银行会与申请贷款方在合同中明确约定提前还贷的条款。如贷款1年内提前还贷，违约金的约定为：贷款人按借款人每次提前还本金额的一定比例收取提前还本违约金，收取比例为0.6%，提前还本违约金在提前还本时一并支取。
计算方式为：
提前还本违约金=提前归还贷款本金的提前还本违约金收取比例。但如果借款人是缩短还贷期限，在原有每月还贷基础上增加每月还款量，则不存在违约金。
无论是贷款1年内的借款人，还是1年或1年以上的借款人，在准备提前还贷时，都需提前申请。通常在办理提前还贷手续前，会要求借款人提前15个工作日左右提交书面或电话申请。银行在收到借款人申请后将按照相关程序进行审批，审批时间一般为5至10个工作日。
⑤ 农行贷款，准备一年分两次全部还清换两次是选择月供不变,还款期限不变哪个合适
不用选月供，你就贷一年即可。半年还贷款50%利息是半年全部贷款利息，到期后一次还清本息。这样比较简单。
⑥ 房贷还款一天分两次还可以吗
若您是在招商银行办理的个人住房贷款，招行系统会在贷款扣款日发起两版次批量扣款（周末及节假权日不受影响），具体扣到您账户的时间无法确定，建议您最晚在扣款日中午12点前，将足额款项存入到扣款银行卡的活期账户，以免影响扣款，无法申请延长扣款时间。
若当天未足额扣款或错过扣款时间，请在当天内及时通过网上银行（大众版/专业版）、手机银行、电话银行（自动语音）主动操作还款（注：公积金贷款、行员贷款、赎楼贷款等，及逾期90天以上的贷款无法通过此方式还款）
⑦ 房子贷款分几次还清最好
如下：来