⑴ 南宁市首付分期是否可以提取住房公积金
住房公积金的提取符合规定的都可随时取出来,目前比较合适的是购房、租房、自建房、退休、户口迁出本市的可以提取公积金。
职工提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;
(2)建造,翻建,大修自住住房的,提供镇(乡)以上城建部门同意用地证明(或房地产权证)、镇(乡)以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票(或收据)原件及复印件一份。
(3)租房自住的,首次提取时,提供租赁合同(指经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同)、房租发票(或收据)原件及复印件一份;
符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。
⑵ 请问在南宁租房怎么才能领取住房公积金
注意事项:所提供的复印件,须用A4纸复印。
一、购买单位住房、集资建房、市场运作建房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2、个人身份证复印件(按规定粘贴好);
3、预付款收据或购房发票复印件。
二 提供审核的材料原件
1、个人身份证;
2、如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本);
3、预付款收据或购房发票(办理时限为一年内);
4、属购买单位腾空房、已竣工集资房的:提供《南宁市出售国有住房核定产权通知书》或《南宁市公有住房出售评估表》(办理时限为一年内);
南宁市区以外的,提供辖区房改部门出具的有关出售国有住房和集资建房的相关件。
5、属在建集资建房、市场运作建房的:提供购房协议和集资或市场运作建房批文。
三 如属分期付款的,每年只能提取一次,提取的额度不得超过当年的住房消费额。
二、购买商品房或经济适用住房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2、个人身份证复印件(按规定粘贴好);
3、《商品房买卖合同登记备案证明》复印件。
二 提供审核的材料原件
1、个人身份证;
2、如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本);
3、预付款收据或购房发票;
4、商品房买卖合同登记备案证明;
5、商品房买卖合同(办理时限为一年)。
三 如属分期付款的,每年只能提取一次,提取的额度不得超过当年的住房消费额。
三、购买二手房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2、个人身份证复印件(按规定粘贴好);
3、房屋所有权证复印件。
二 提供审核的材料原件
1、个人身份证;
2、如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本);
3、 房屋买卖契约;
4、 房屋所有权证(办理时限为一年)。
如购买拍卖房屋的,所提供的材料参照此款执行。
四、偿还购房贷款本息(按年度办理)
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2、个人身份证复印件(按规定粘贴好);
3、还款凭证原件(须在贷款发放银行会计柜台打印并盖银行业务章)。
如有提前还贷或结清贷款行为的,须包括提前还款凭证、贷款结清凭证。
二 提供审核的材料原件
1、 个人身份证;
2、 如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本);
3、借款合同。
五、建造、翻建自住住房
一 提交的材料
1、《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2、个人身份证复印件(按规定粘贴好);
3、《建设工程规划许可证》或《建房开工证》复印件。
二 提供审核的材料原件
1、个人身份证;
2、如所购住房属配偶的,还需提供夫妻关系证明(结婚证或户口本);
3、规划行政管理部门出具的《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》或《建房开工证》。(办理时限为一年)。
如农村集体土地建房的,提供以下材料的原件和复印件:①属新建的,需提供乡镇土地管理部门出具的土地使用证(办理时限为一年);②属旧房翻建的,提供产权证、乡镇土地管理部门出具的使用证、翻建核准证明(办理时限为一年)。
⑶ 南宁市提取住房公积金多久到帐
1、一般住房公积金的提取三天就可以到账。而且公积金的提取 每年只能提取一次,时间自己来定。
2、可以半年支取一次。必须上次支取的租房合同写的日期是半年或者到期了。
3、住房公积金的提取程序:
1.职工向所在单位提出申请,并提供相应材料(证明);
2.由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的“住房公积金提取申请书”,加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。
⑷ 南宁市住房公积金退后后几个月能领回
领了退休证后,马上就可以去公积金管理中心凭退休证本人身份证将自己公积金帐户中内的公容积金及其利息全部领取。
南宁离、退休公积金提取方法
一、提取条件:职工离休、退休的,可申请办理销户提取;
二、提供材料:
1.《住房公积金提取申请表》一份,单位签署意见并盖章;
2.个人身份证原件及复印件(按规定粘贴至申请表指定位置)、住房公积金联名卡;
3.本人离退休证明或劳动、人事等部门出具的相关证明原件及复印件(离休证、退休证或退休审批文件原件及复印件)。
三、受理时限:办理离退休手续后。
四、提取额度:全额销户提取(在本中心有住房公积金贷款的除外)。
⑸ 南宁市住房公积金在哪里领
离职公积金一次性全取,后付费,在北京办理公积金提取,不转外地提取。
⑹ 南宁公积金一个年度能提取多少次
具体看提取条件,一般一年提取一次,可以咨询12329
住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:
(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金
(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房;“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房;“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。
2、职工离休、退休的
3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的
4、出境定居的
5、偿还购房贷款本息的
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的
7、职工死亡或被宣告死亡的
⑺ 南宁市住房公积金在哪里领
程序如下:(1)职工提取公积金,首先向单位提出申请,经单位审核属实后,填写《住房公积金提取申请书》(
⑻ 南宁市住房公积金在哪里领
南宁公积金是吗,应该能够取的。
⑼ 南宁市辞职后的住房公积金多久可以领取
满足条件就可以提取,一年只能提取一次。
公积金提取是在公积内金管容理中心办理提取手续,公积金管理中心会将公积金转到申请者的账户里,并不是直接在银行提取。
公积金提取,公积金提取分为约定提取、部分提取和销户提取三种类型。
公积金提取条件:
1、购买自住住房的,提供购房合同、协议或者其他证明;
2、购买自住住房的,提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件;
3、翻建、大修自住住房的,提供规划行政等主管部门的批准文件或者其他证明文件;
4、退休的,提供退休证明;
5、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的,提供完全丧失劳动能力鉴定证明和终止劳动关系证明;
6、与单位终止劳动关系后,未重新就业满五年的,提供未就业证明;
7、户口迁出本省行政区域的,提供迁移证明;
8、偿还购房贷款本息的,提供购房贷款合同;
9、支付房租的,提供工资收入证明和住房租赁合同。
公积金其他用处:
1、购房;
2、建造翻建大修住房;
3、租房;
4、父母给儿女购房;
5、销户可提取全部余额;
6、纳入低保特困可提取;
7、治疗重大疾病。
⑽ 的南宁市住房公积金贷款额度是多少,怎么查
具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。
公积金贷款流程:
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。