住房公积金的构成

① 住房公积金是怎样构成的

在计划经济时期，职工住房是单位分配的，属实物分房。住房制度改革后，住房靠购买商品房。钱从那儿来，自己出。其中有一块是采用公积金的方法。每个月，存入个人账户中，其款额，自己交一半，单位交一半。到了你需要买商品房时（装修也行），可以提公积金款。这笔钱是专项资金，不作其他用。如你不买房，退休时一并给你。如你买房向银行按揭，也可以用公积金贷款方式，利率低于商业贷款。这时，公积金就体现了一个全民互助的原则，你借的公积中，是别人的公积金存款

② 住房公积金具体缴费基数是怎么确定的

1．缴存基数确定

住房公积金的缴费基数按职工上年度12月份工资总额计算；工资总额应按照国家统计局规定列入的项目计算。新录入和调入职工住房公积金的缴费基数是职工本人当月工资总额。实行年薪制职工以职工年薪均分12个月后为基数计算各人和单位的住房公积金月缴存额。

2．缴存基数调整

住房公积金的缴存基数每年核定一次。每年1月，缴存单位携带加盖公章的上年度12月份工资报表到当地住房公积金管理机构进行基数调整

3．缴存基数上下限

住房公积金的月缴基数较低不低于统计局公布的职工月平均工资的3倍。

个人和企业比例

1．缴存比例政策规定。职工和单位住房公积金缴存比例不得低于工资总额的6％，有条件的单位可以提高到8％，外商投资企业中方职工公积金的缴交率为10％，较低不低于8％。

月缴存额计算职工住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘以职工住房公积金比例，并有所在单位按其工资每月从中代扣代缴。单位为职工缴存的住房公积金月缴存额为职工本人住房公积金缴存基数乘单位缴存比例。

2．职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5％；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。

具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算；

3．企业不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理核心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。

(2)住房公积金的构成扩展阅读：

根据条例规定，单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，经住房公积金管理中心审核后，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

为了保障职工住房公积金的核算准确和资金安全，单位在办理职工个人住房公积金账户前，应当填报《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》，如实反映建立住房公积金职工的基本情况。

住房公积金管理中心、受委托银行应根据单位填报的《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》上的有关信息，及时、完整、准确地审核和管理单位和个人缴存的住房公积金。

1．登记填报对象

填报对象为中华人民共和国境内的所有国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工。

2．登记填报内容

办理缴存登记的单位应在《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》中如实、准确地填写以下内容：

(1)单位情况：包括单位名称、地址、经办部门、联系人、联系电话、邮政编码、职工人数、汇缴人数、工资总额、汇缴总额、发薪开户银行、发薪户账号、发薪日、单位性质代码等。

(2)职工情况：包括姓名、身份证号码、上年月平均工资额、月应缴存额(单位、个人月缴存额)等。(3)承办银行情况：包括经办网点、地址、联系人、联系电话、登记表编号、银行代码、网点代码、系统单位代码、住房公积金账号等。

3．登记填报程序

(1)单位向住房公积金管理中心领取《住房公积金登记表》和《住房公积金职工缴存清册》。

(2)单位按照新《条例》第十六、十七、十八条的规定，确定本年度建立住房公积金的职工范围、工资基数及缴存金额。

(3)单位将填妥的《住房公积金登记表》、《住房公积金职工缴存清册》送交住房公积金管理中心审核。

(4)住房公积金管理中心对单位送达的《住房公积金登记表》、《住房公积金职工缴存清册》进行审查，审核缴存职工范围、缴存比例、工资基数、月缴存额等基本情况。

确认单位在住房公积金管理中心的单位编号(或单位账号)，填写各代码标识后，交由单位到受委托银行办理职工个人住房公积金账户的设立。

(5)受委托银行依据单位送达的经审核后的《住房公积金登记表》、《住房公积金职工缴存清册》，为缴存住房公积金的职工设立住房公积金个人账户。

另外根据条例规定，新设立的单位应当自设立之日起30日内到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并自登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。

单位合并、分立、撤销、解散或者破产的，应当自发生上述情况之日起30日内由原单位或者清算组织到住房公积金管理中心办理变更登记或者注销登记，

并自办妥变更登记或者注销登记之日起20日内持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行为本单位职工办理住房公积金账户转移或者封存手续。

③ 什么是住房公积金！公积金如何构成

在计划经济时期，职工住房是单位分配的，属实物分房。住房制度改革后，住房内靠购买商品房。钱从容那儿来，自己出。其中有一块是采用公积金的方法。每个月，存入个人账户中，其款额，自己交一半，单位交一半。到了你需要买商品房时（装修也行），可以提公积金款。这笔钱是专项资金，不作其他用。如你不买房，退休时一并给你。如你买房向银行按揭，也可以用公积金贷款方式，利率低于商业贷款。这时，公积金就体现了一个全民互助的原则，你借的公积中，是别人的公积金存款

④ 住房公积金归谁所有它是由哪几部分组成的

职工的住房公积金属于职工个人所有。 它由两部份组成：职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金。

⑤ 我的住房公积金的组成部分有哪些

8%-15%不等，由企业自己决定。你和公司交的比例一样多，国家不会再补贴。

⑥ 住房公积金的个人帐户是怎样构成

单位直接开户。
一般情况下公积金只能单位缴纳，个人无法缴纳，直接从工资扣除缴纳比例。
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。公司和个人是按1:1的比例等额供款，也就是说个人缴纳多少，公司也缴纳多少。可以自己打12329查询余额就知道。

⑦ 住房公积金的管理体系构成

住房公积金的管理体系构成是建立国家、集体、个人三位一体的筹资机制，将市民的一部分经济力量，投入到住宅上来。
住房公积金制度，通过由职工与单位分别按照职工工资的一定比例逐月强制缴存的方式，为职工家庭住房消费提供法定资金保障和储蓄积累，并在参缴职工之间形成互助性融资机制，成为我国住房保障体系不可或缺的组成部分，为广大职工在住房市场体制下实现自住其力，发挥重要的政策性住房融资作用。
住房公积金制度基本定位于国家政策性住房金融工具，从福利住房体制下，以筹集建房资金加快职工住房建设为主要功能，演变为福利住房体制结束后市场住房体制下，以发放低息个人购房贷款为主要功能，为我国城镇住房体制市场化顺利转轨、引导职工住房观念转换、提高职工住房消费支付能力、培育促进住房金融服务业发展、推动房地产市场发展和房地产支柱产业形成，发挥了巨大的历史积极作用。

⑧ 住房公积金的账户余额是由什么组成的

不包含。对于公积金，个人账户余额中只包含职工个人缴存和单位缴存两部分。

⑨ 住房公积金组成 卡内金额是个人缴纳的部分吗

住房公积金组成卡内金额不是个人缴纳的部分，卡内金额是自版己缴纳权的和公司给你缴纳的总和，根据公司条件不同，双方缴纳的比例也不一样。

一、公积金贷款1-‍5年利率4.59%，6-30年利率5.04%，公积金最高贷款从今年7月1日由40万调整到60万。最高贷款年限30年。

二、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

⑩ 年薪中是否包括单位缴的公积金

年薪中是不包括单位缴的公积金的，只包括自己个人应缴纳的公积金。

注意：

公积金分为单位缴纳的公积金和员工缴纳的公积金，员工工资中不包括单位应缴的住房公积金，只包括个人应缴的住房公积金。《关于工资总额组成的规定》第十一条中明确规定有关劳动保险和职工福利方面的各项费用不列入工资总额，住房公积金属于职工福利的一种。

拓展资料：

住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

（1）住房公积金只在城镇建立，农村不建立住房公积金制度。

（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度，离退休职工也不实行住房公积金制度。

（3）住房公积金由两部分组成，一部分由职工所在单位缴存，另一部分由职工个人缴存，职工个人缴存部分由单位代扣后，连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人账户内。

（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立，职工在职期间必须不间断地按规定缴存，除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外，不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金，具有两个特征：一是积累性，即住房公积金虽然是职工工资的组成部分，但不以现金形式发放，并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内，实行专户管理。二是专用性，住房公积金实行专款专用，存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房，或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时，才可提取本人账户内的住房公积金。

按我国规定，企业都应该给职员存储住房公积金，不分国有企业和私营企业。

参考链接：网络：公积金