住房公积金增加影响

1. 住房公积金存款利率上调至1.5% 有什么影响

按照目前0.4%的利息差计算，以一个余额10万的职工为例，每年多了400元的利息内。
著名容房产专家、浙江在线首席房产评论员、浙报传媒地产研究院院长丁建刚在接受浙江在线记者采访时表示，这一政策对公积金缴存者来说，更为公平合理。他认为，公积金管理者不应该是牟利的。当前公积金的贷款利率仍然是2.75%-3.25%，在此之前的存款利率只有0.35%-1.1%，管理成本不可能也不需要这么高，因此这是一个公平合理的矫正和回归。而对于房地产市场没有任何影响。
业内人士也表示：“公积金利率本来就比较低，利率由原来的0.35%和1.1%提高到1.5%，并不会对楼市产生太大影响，但一定程度会让人们感觉公积金更具保值性，能提醒大家重视公积金。提高幅度并不是太大，其实有条件的话，公积金还是得调取使用才能实现利益最大化。”
我是上海菁英房地产的，希望能帮助到你。

2. 住房公积金提出来会影响以后的额度吗

住房公积金提取后会影响公积金贷款的额度。
公积金提取出来以后要想再用公积金做房贷，需要连续缴满12个月，也就是满一年以后，就可以贷款买房了，房贷利息是不受影响的，5年以上是4.5%要比银行贷款低很多。
公积金贷款额度=公积金账户当前余额×3＋当前公积金月缴存额×当前至法定离退休年龄总月数×2.从这个公式里可以看出余额确实跟贷款额度有一定关系。

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可以将情形分为这两类：
1、如果目前手上无房产或是已将其卖出，且只是提取过公积金而并没有使用过公积金贷款。在这种无房需要买房的情况下要使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
2、如果自己没有使用过公积金贷款，但是你的配偶使用过，且目前是购买第二套房，那么首付最少要6成。
根据上述两种情况，我们可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是如果要想按照首套公积金贷款买房，必须是家庭名下无房无公积金贷款记录。
虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的，因为公积金的提取直接影响公积金的余额，而大多数城市公积金贷款额度的大小都跟公积金的余额挂钩，因此提取公积金最直接的就是影响了公积金贷款的额度。
温馨提示：各地关于住房公积金提取的政策有差异，个人在提取前要前往当地的住房公积金管理中心咨询，了解清楚本地的规定以后再做提取决定。
参考资料来源：网络-住房公积金管理条例

3. 公积金基数和公积金基数提高有何好处

没有影响的。
住房公积金七大用途：
1、购房
①不贷款购房可一次性提取公积金；
②商业贷款购房可提取公积金用于首付；
③商业贷款购房可提取公积金偿还本息；
④公积金（组合）贷款购房可提取公积金偿还本息。
2、建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的，职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前（含当月）的公积金金额，提取金额合计不超过修建房费用。
3、租房
①用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租；
②用公积金支付市场租房房租。
4、父母给儿女购房
使用商业银行个人住房贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金；使用个人住房公积金（组合）贷款购买自有住房，支付首付款后可提取父母公积金。
这一做法需要满足相关条件，可咨询本地公积金管理部门。
5、销户提取全部余额
①离、退休的；
②农业户籍职工男满60周岁，女满55周岁的；
③到国外、港、澳、台地区定居的；
④完全丧失劳动能力、大部分丧失劳动能力或重度残疾并与单位解除或终止劳动关系的；
⑤领取失业保险金的；
⑥被判处刑罚、户口迁出所在市、非所在市户口职工与所在单位解除或终止劳动关系的；
⑦住房公积金账户转入集中封存户满2年或与原单位终止劳动关系满2年的；
⑧到所在市行政区域外工作并在当地建立和缴存住房公积金的，可销户提取全部公积金余额。
6、纳入低保或特困范围的提取使用
职工被纳入城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金，提取金额不超过被纳入最低生活保障范围或特困救助范围期间以前的住房公积金金额。
7、治疗重大疾病
家庭成员（包括职工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。九种重大疾病半年可提取一次，每次提取金额不得超过两年内实际个人支出金额（扣除医保已报销部分），两年内累计提取不得超过实际个人支出金额。

4. 为什么我工资提高了,住房公积金却降了

工资提高而住房公积金降低的，可能是调整了住房公积金的缴存比例。

按照《住房公积金管理条例》第十六条规定，职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

也就是说，住房公积金的缴存，都是按照职工本人上一年度的月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例，所以会出现工资提高而住房公积金降低的问题。而且住房公积金的缴纳，也跟本地区调整住房公积金调整有关系。

《住房公积金管理条例》第十八条规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%；有条件的城市，可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订，经本级人民政府审核后，报省、自治区、直辖市人民政府批准。

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工资提高了，但是住房公积金降低了，也有可能是单位通过讨论决定降低的。因为按照《住房公积金管理条例》第二十条规定，单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

也就是说，如果单位有实际困难的，可以通过讨论决定后，由住房公积金管理中心审核后，是可以适当降低住房公积金缴存比例的，就会形成工资提高，但是实际住房公积金降低的情况。

参考资料来源：网络-住房公积金管理条例

5. 住房公积金的影响

不影响，公积金里面不到1万元按1万元计算可贷款金额

6. 影响住房公积金缴纳的情况有哪些

你的问题是住房公积金不缴纳有什么影响吗？如果是的话，住房公积金不缴纳专或者缴纳时间不够属，只影响不能住房公积金贷款而已，其他是没什么影响的。
如果你说住房公积金不缴纳有哪些情况的话，就是单位不给你买，因为这个国家还没强制要求必须买住房公积金。

7. 住房公积金多交有没有什么影响

公积金多交会影响将来贷款的额度。
具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。计算方法如下:
按照还贷能力计算的贷款额度：【（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。使用配偶额度的，【（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额】×贷款期限（月）。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）；
按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格×贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定；
按照住房公积金账户余额计算的贷款额度，职工申请住房公积金贷款的，贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额（同时使用配偶住房公积金申请公积金贷款，为职工及配偶住房公积金账户余额之和）的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算；
按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元；同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。

8. 企业的公积金基数一年只能调整一次吗如果一年当中职工的工资增加导致公积金缴纳要变化怎么办

企业的复公积金基数一年只能调整一制次，如果一年当中职工的工资增加了，公积金缴纳的基数是不变的，在次年重新核定基数的时候按照新的工资标准来计算缴费基数。

根据《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

第十七条新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

(8)住房公积金增加影响扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十条单位应当按时、足额缴存住房公积金，不得逾期缴存或者少缴。

对缴存住房公积金确有困难的单位，经本单位职工代表大会或者工会讨论通过，并经住房公积金管理中心审核，报住房公积金管理委员会批准后，可以降低缴存比例或者缓缴；待单位经济效益好转后，再提高缴存比例或者补缴缓缴。

9. 住房公积金提取有什么影响

如果你已经提取了住房公积金，那么就不能第二次提取了，这样就不存在“那以后会不会有第二套房的说法而增加住房公积金的利率？”的问题了